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法律分析:依据我国《民法典》的规定,房屋中介促成买卖双方签订二手房买卖合同的,即使房屋没有过户的情况下,也需要支付服务费用。《民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的,委托人应当按照约...查看全文
根据我国《民法典》规定,房屋中介促成二手房买卖合同的签订,即使房屋未过户,仍需支付服务费用。中介人促成合同成立的,由当事人平均负担中介人的报酬。中介人未促成合同成立的,可以要求委托人支付从事中介活动的必要费用。...查看全文
1、中介费一般是第三方收取的,例如中介公司,不应该向房东支付,除非对方不是真正的房东,但也要注意被黑。2、中介费一般是一次性收取,注意索要发票。3、二手房中介费的收取没有成文规定。一、国家法律规...查看全文
二手房买卖通过中介需要的费用由买卖双方与中介在房屋成交价格总额0.5%-5%的范围内协商确定。房产交易额10万元(含10万元)以下的按2%收取;房产交易额10万元至100万元(含100万元)的按1%收取;房产交易额100万元以上的...查看全文
本文介绍了二手房买卖中介费用的支付问题存在两种情况:由委托人支付或由中介人支付。对于第二种情况,中介人在促成合同成立后可以从委托人处收取相应的报酬,但如果中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,则由该合同的当事人平均负担中介...查看全文
房屋买卖合同解除的如果不是因为不可抗力原因导致的,中介费是不能退的。买卖双方与中介签订中介合同,中介提供房源,促成双方交易的进行,买卖房屋过程中通过中介进行房屋买卖是需要给付一定比例的中介费用的。买房签了合同相当于买房合同成立,中...查看全文
买二手房中介费应在签订购房合同时缴纳,中介费按照分段累进计算,一般为成交价的2-3%。租赁中介费可收取相当于半个月到一个月房租,支付方根据惯例而定。...查看全文
一、二手房买卖双方都要付中介费吗不是必须双方交的,如果双方都付,那么各付1%,如果是由买方或者卖方付就付2%,中介费是不变的。具体由谁来承担,可以协商。买卖房屋中介费二手房中介费即通过房屋中介公...查看全文
房屋买卖中介费支付时间及纠纷处理。中介费一般在签居间合同时支付一半,过户当天支付另一半。买方应确保拿到房屋所有权后再支付全部中介费,以避免不法中介欺诈。若遇欺诈,可向工商部门投诉或报警处理。纠纷情况下,买方承担中介费,除非卖方违约...查看全文
法律分析:房屋买卖违约导致交易失败的需要支付中介费,中介机构故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致违约交易失败的不需要支付中介费。法律依据:《民法典》第九百六十二条_x000D...查看全文
中介买房除了中介服务费外,还需支付评估、咨询、贷款、过户等费用。税费包括契税、印花税、维修基金、交易费、证照印花税、产权登记费和工本费。购房者应索要发票和收据。...查看全文
二次交易需有房产证,未取得房产证房屋不得交易。卖方未具备条件与买方签订转让协议属违法。...查看全文
《民法典》规定,二手房中介费由委托人承担。如果中介人促成合同成立,委托人应按约定支付报酬;若没有约定或不明确,根据中介人的劳务合理确定。而中介人提供媒介服务促成合同成立时,中介费由当事人平均负担。中介人负责承担中介活动的费用。...查看全文
法律分析:二手房买卖中介费一般在中介过程完成后、签订二手房买卖合同的时候交付,二手房买卖需要网签的在过户当日给付房屋尾款,当事人可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文
法律分析:房屋买卖合同一方违约中介费也要支付。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间人已经促成合同成立,因而当事人应当支付报酬。至于合同成立后一方违约行为,则不能成...查看全文
房屋买卖合同一方违约中介费也要支付。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。居间人已经促成合同成立,因而当事人应当支付报酬。至于合同成立后一方违约行为,则不能成为当事人拒付报酬的...查看全文
二手房买卖中的违约责任及中介费退还问题。卖方原因导致合同无法履行时,应退还买方所有购房款项并赔偿违约金;中介费可退回。买方自身原因导致合同无法履行时,应承担全部责任,中介费不退回。避开中介私自买卖二手房不需支付中介费,但存在较大交...查看全文
二手房中介费由买家支付,但具体由谁支付要看协商。谁主动找到谁支付也不同,业主急于卖房可要求自己支付,购房者找中介则大多由自己支付。...查看全文
法律分析:二手房买卖中介费一般在中介过程完成后、签订购房合同时付款;二手房买卖需要网签的一般在过户当日给付房屋尾款,可以在过户当日交付房款时一并交付中介费。法律依据:_x000D_ 《民法典》九百六十三条 ...查看全文
购房买方违约不支付中介费将承担违约责任,中介费用缴纳需遵守中介委托合同。中介合同是中介人提供订立合同的媒介服务,委托人需支付报酬。...查看全文
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