一、租赁备案网签几天出结果?
租赁备案网签两天出结果，根据《商品房租赁管理办法》第十三条规定，房屋出租人办理房屋租赁登记备案手续时，应当提交下列材料或证件(审验原件，留存复印件)：
(一)
出租人和承租人合法有效证件。自然人应当提供身份证或者其他能够证明个人身份的有效证件(国内居民提供身份证，港澳同胞提供回乡证，境外人士提供护照等);法人或其他组织应当提供证明其合法成立的有效证件，包括营业执照、税务登记证或者组织机构代码证等。
(二)房地产权属证书或其他房屋合法来源证明。
(三)房屋租赁合同。
(四)出租共同共有的房屋，还应提交其他共有人出具的同意出租房屋的证明，房屋所有人将出租房屋委托他人管理的，还应提交合法的委托书。
(五)涉及到房屋转租的，转租人应提供与出租人签订的房屋租赁合同，如该合同没有出租人同意转租约定的条款，应提供出租人同意转租的书面证明。
(六)租赁双方当事人之一委托他人代办的，受委托人应提供合法的委托书。
二、房屋登记备案会缴多少税费
出租一套住宅，需要缴纳的各种税大约为租金的15.5%，其中主要包括营业税、房产税以及个人所得税。”相比而言，商业用房的综合税率约为37%，其中房产税为12%，较住宅的4%高出两倍。
除了缴税之外，办理租赁备案手续时，如果是住宅租赁，还需按照租金的1%缴纳价格调节基金，并按照房屋面积大小，缴纳20元到100元不等的租赁手续费。
而非住宅的价格调节基金以及租赁手续费，都是按照租金的1%来计算。此外，还要按照所处地段不同，缴纳每平方米0.5元到6.5元不等的土地收益金。
合算下来，一套86平方米的住宅，如果月租金为2000元的话，则所需承担的各种税费就有五六百元。如果是出租非住宅，则所要负担的税费则更高。
任何已经在网上签署了房屋的租赁合同的，若是想要备案，只要向当地的房地产中心提交的资料齐全，那么最多两天就可以结束备案手续的办理。不同的地区备案需要的材料是不同的，为了使得房屋租赁备案手续能够一次性办理结束，需要提前准备相关材料。
网签租赁备案几天可见结果？
律师回答
摘要：租赁备案网签需提交一系列材料，包括合法有效证件、房屋权属证明、租赁合同等，备案手续最快两天完成。租赁房屋需缴纳约15.5%的税费，包括营业税、房产税和个人所得税，住宅还需缴纳价格调节基金和租赁手续费。备案材料因地区而异，需提前准备。
延伸阅读
结语：租赁备案网签两天出结果，需要提交符合规定的材料，包括合法有效证件、房屋权属证书、租赁合同等。对于住宅租赁，还需缴纳调节基金和租赁手续费，税费约为租金的15.5%。备案所需材料因地区而异，提前准备相关资料可确保顺利办理。
法律依据
中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
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