房屋拆迁的残值计算方法-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋拆迁的拆迁费计算方法

（一）拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆...查看全文

问房屋拆迁的赔偿计算方法

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房屋拆迁赔偿的计算方法和国家征收土地的补偿标准。重点概括：房屋拆迁赔偿包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费；国家征收土地的补偿标准根据不同土地类型和用途而定，包括耕地、农田、林地及其他农用地、工矿建设用地、集体建设用地等；在...查看全文

问拆迁房屋的残值解释

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房屋残值是指经过长期使用后，拆除清理后残留的建筑材料的价值。清理费用是拆除清理报废的房屋时所支付的费用，应计入成本。净残值是扣除清理费用后的剩余部分。...查看全文

问房屋拆迁赔偿计算方法

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《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋拆迁赔偿包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。评估机构按市场价格评估确定房屋价值，而搬迁费、临时安置费和停产停业损失的补偿按各省市标准计算。此外，市、县级政府还应制定补助和奖励...查看全文

问拆迁房屋租赁费的计算方法

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拆迁出租房屋的法律规定：承租人有权获得临时安置费和停产停业损失补偿。临时安置费根据实际支出计算，停产停业损失由省、自治区、直辖市制定具体办法。对于丢失租赁合同时房东要求收房的情况，承租人可通过协商或诉讼解决，提供相关证据如缴费收据...查看全文

问公房残值计算方法？

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律师分析：残值率由企业估计确定,一般是0%-5% 。年折旧率需要知道折旧方法,残值率才可以计算的,比如直线法,残值率5%,使用年限10年,那么年折旧率=(1-5%)/10。由于各个地区的拆迁补偿标准都不一样。【法律依据】...查看全文

问房屋拆迁货币补偿的计算方法

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计算方法1: 住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁...查看全文

问房屋拆迁货币补偿的计算方法

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问房屋拆迁补偿的货币计算方法

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房屋拆迁补偿需根据评估房屋价值确定，根据相关法规，被征收房屋的补偿不得低于市场价格。被征收人可选择货币补偿或房屋产权调换，若选择后者，政府应提供相应房屋并计算补偿差价。...查看全文

问房屋拆迁中的人头费计算方法

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房屋拆迁人头费是按照符合条件的人口数来分配的拆迁补偿待遇，常见于农村房屋拆迁。人头费没有全国统一标准，不是法定补偿项目。征收农村集体土地上的房屋，应确保被拆迁人居住条件有所改善，一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房、货币补偿三种...查看全文

问房屋拆迁赔偿标准计算方法

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房屋拆迁补偿包括被征收房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿。补偿标准为房屋市场价格，搬迁费和临时安置费应支付给被征收人。停产停业损失的补偿根据房屋原效益和停产停业期限确定，具体办法由省、自治区、直辖市制定。市、县级政府还应...查看全文

问拆迁房屋补偿标准计算方法

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拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，根据当地政府和法律政策确定标准。房屋拆迁补偿价计算公式为宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。房屋拆迁补偿计算标准包括房屋拆迁货币补偿和拆迁安置费，根据房产评估价格...查看全文

问拆迁的房屋残值归谁所有

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法律分析：1、拆迁房子里面的废品归房屋的所有权人、房屋的使用权人。所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。 2、在房屋拆迁过程中，关于被拆迁房屋的的市场价值进行评估，评估流程一般如下： (1)...查看全文

问拆迁的房屋残值归谁所有?

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拆迁后的房屋残值归房屋所有权人所有。拆迁补偿费包括房屋补偿费和周转补偿费，根据房屋结构和折旧程度计算。私有房屋被拆除后，其他共同居住人的安置由私房所有人与其协商解决。补偿款归私房所有人，私房所有人可与其他共同居住人协商分割。拆迁补...查看全文

问房屋拆迁赔偿计算方式

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房屋拆迁赔偿计算及相关标准。根据《城市房屋拆迁管理条例》，拆迁人应支付搬迁补助费和临时安置补助费。搬迁补助费和临时安置补助费的标准由地方政府规定。拆迁人不得擅自延长过渡期限，否则需增加临时安置补助费。对于非住宅房屋造成的停产、停业...查看全文

问农村房屋拆迁的补偿款计算方法

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《房屋征收补偿政策》规定，市、县级政府应对被征收人实施全面补偿，包括被征收房屋价值、搬迁临时安置、停产停业损失等方面的补偿，并制定补助和奖励办法。...查看全文

问房屋拆迁的赔偿标准及计算方法

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房屋拆迁补偿包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的补偿，以及停产停业损失的补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，被征收房屋的补偿不得低于市场价格，由房地产价格评估机构评估确定。...查看全文

问拆迁中被征收房屋的价值怎么计算

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法律分析:拆迁中被征收房屋的价值按照房屋权属、区位、用途、建筑面积计算，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，其补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。法律依据:《《国有土...查看全文

问房屋拆迁过渡费的计算方式

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开发商应支付超期过渡费，根据国家规定，对于住宅房屋逾期不足6个月按0.5倍临时安置补助费增加，逾期6个月以上1年以下按1倍增加，逾期1年以上按2倍增加；对于生产、经营用房超过过渡期限的，按协议或评估机构确定的标准支付临时安置补助费...查看全文

问被征收房屋的价值在拆迁中如何计算；

答

拆迁中被征收房屋的价值按照房屋权属、区位、用途、建筑面积计算，由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定，其补偿数额不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。行动建议：1、首先需要明确房地产评估机构是否具有相应的...查看全文