法律分析:立了遗嘱的房子能卖。但需要遗嘱人做出撤回或撤销遗嘱的意思表示的，才可以出卖。根据相关法律规定，自然人可以依法立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。且遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。法律依据...查看全文

立了遗嘱的房子还能卖吗？ 立了遗嘱的房子能卖。 法律上规定，如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。遗嘱是被继承人死亡后，才发...查看全文

立了遗嘱的房子能卖。法律上规定，如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。遗嘱是被继承人死亡后，才发生法律效力的。一、什...查看全文

遗嘱可以被撤销、变更。如果遗嘱人行为与遗嘱相反，遗嘱被视为被撤销。如果有多份遗嘱，以最后一份为准。遗嘱生效是在继承人死亡后。遗嘱可以指定执行人，将财产赠与他人，或设立遗嘱信托。...查看全文

立遗嘱后，房产可卖。遗嘱人对房屋归属重新选择。遗嘱在被继承人死后生效，前可撤销，撤销视为对遗嘱的撤回。...查看全文

本文介绍了遗嘱立定后是否可将房产进行买卖，以及是否可以委托律师立遗嘱的相关法律规定。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条和第一千一百三十七条规定，遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱，而立遗嘱应当是遗嘱人真实的意思表示。夫...查看全文

本文介绍了关于自立遗嘱房产买卖问题的法律规定和注意事项。自立遗嘱的房产转让应当签订书面转让合同，并载明土地使用权取得的方式。如果遗嘱人在遗嘱时具有完全民事行为能力，则遗嘱有效；如果遗嘱人在遗嘱时是无民事行为能力或限制民事行为能力人...查看全文

律师分析： 继承成立后出卖人出售该房屋应缴纳的税款印花税-0.05% 营业税-5.5%（个人购买的平均住房少于五年） 个人所得税（转让收入 房屋原值 转让房屋所得税 合理费用）×20％。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》...查看全文

法律分析： 使用权房子不能立遗嘱，立遗嘱只针对个人合法财产，使用权房子不属于个人的财产。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。 法律依据 《中...查看全文

法律分析：房子立遗嘱能给外孙。因为遗产属于个人的合法财产，遗嘱人可以订立遗嘱，将财产由一人或者多人继承。只要是出于遗嘱人的真实意思表示，该遗嘱就是有效的，外孙可以合法继承该财产。法律依据：_x000...查看全文

法律分析： 只有使用权的房子，一般是不能立遗嘱处分的，立遗嘱一般只针对个人合法财产，使用权房子不属于个人的财产。遗嘱是指人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处理，并于创立遗嘱人死亡时发生效力的法...查看全文

法律分析： 没有房产证的房子不能立遗嘱。遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其它财产无效。而房子只有房产证才可以证明是属于个人的合法财产。因此没有房产证的房子不能立遗嘱。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十...查看全文

立完遗嘱后房子动迁此时继承偿款或还迁房即可，原本房屋继承者可以获得的货币补偿金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人...查看全文

法律解析： 遗产继承的房屋可以买卖。不过通过继承取得的房屋要想出卖，必须先将该房屋过户到自己名下。其主要流程：遗产房屋买卖前先要按继承程序办理继承过户；办理完遗产房屋继承过户后，便可以与买受人到房产交易中心办理过户手续。 【法律...查看全文

律师解答： 遗产继承的房屋可以买卖。不过通过继承取得的房屋要想出卖，必须先将该房屋过户到自己名下。其主要流程：遗产房屋买卖前先要按继承程序办理继承过户；办理完遗产房屋继承过户后，便可以与买受人到房产交易中心办理过户手续。 【法律...查看全文

法律分析:遗嘱继承的房子进行过户登记后可以买卖。遗嘱继承人需要到派出所开被继承人死亡证明，到区或市公证处办理继承权公证，持房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记，完税后换领新的产证。...查看全文

房屋公房可以遗嘱继承吗 依据我国民法典的规定，公房能不能通过订立遗嘱的方式处理，要依据被继承人是否合法取得公房的所有权而定，如果合法取得的可以订立遗嘱处理公房。 《民法典》第一千一百二十二条　【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的...查看全文

遗嘱人可以自由出售订立遗嘱的房子，但撤回或变更遗嘱后，对房屋归属进行行为选择即视为撤回遗嘱，最后一份遗嘱为准。...查看全文

法律分析:《民法典》规定立口头遗嘱的子女不能证明遗嘱有效，因为子女是继承人，不能够作为见证人。公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。根据相关法律规定，公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高...查看全文

律师解答： 立完遗嘱后如果遗嘱上的房子拆迁了，继承补偿款或回迁房即可。遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括公民的收入、公民的房屋、储蓄和生活用品等。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文