提前终止租房合同涉及到权利义务的解除，要注意以下事项：第一，优先选择协商解除合同。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同...查看全文

房屋租赁合同可以提前终止，只要双方协商一致解除合同即可。如果在合同制定时约定了解除条件，并且满足了这些条件，合同就会解除，终止合同。如果出现了法定解除的情况，当事人可以向法院申请解除合同，在法院判决解除合同后，合同也会终止。...查看全文

律师分析： 对于出租人和承租人，只要在以下的情形内解除租赁合同，就不算违约：(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同，收回全部出租房屋或者部分出租房屋。1、房屋租赁协议到期，房屋出租人按约收回租赁房屋;2、出租人家庭人口增多，...查看全文

法律分析:房屋租赁合同可以提前终止，但终止方需要承担违约责任并按照房屋租赁合同中的约定进行赔偿。承租方与出租方协商一致或者出现一方违约等法定情形时提前终止合同的，终止方不需要承担违约责任。法律依据:《《中华...查看全文

法律分析：有些情况下是可以提前终止房屋租赁合同的，但有些情况下是不可以提前终止的，如不符合下述的几种情况的话，房屋租赁合同没到期是不能提前终止的。1、当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除...查看全文

本文讲述了合同解除的相关知识。合同可以被解除，分为约定解除和法定解除。约定解除需要双方协商一致，而法定解除则需要满足特定条件。在合同解除后,其效力需要经过一定期限来确定。当事人可以不经对方协商,通过通知方式解除合同。通知到达对方当...查看全文

1、房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。2、在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。...查看全文

租房合同未到期时，房东有权提前终止。以下情况房东可提前终止租房合同：双方一致同意、租期不固定、租客不当使用导致房屋损坏、租客私自转租、租客未按照房屋性质正确使用和获得收益、租客催告后仍未按时支付租金。...查看全文

租客欠房租经催告一个月仍不缴纳的房东可以提前终止合同，合同另有约定的除外。房东发出催告通知后，租客合理期限内仍未支付房租的，房东可以追究租户的违约责任，解除合同收回房屋。 欠房租多久可以终止合同 欠房租经催告一个月不缴纳的可以终止...查看全文

租客欠房租一个月未支付，房东可提前终止合同（除非合同另有规定）。房东发出催告通知后，租客在合理期限内仍未支付房租，房东可追究租客的违约责任并收回房屋。...查看全文

1、房东因自身原因要提前终止合同的，应当先同租房一方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。2、在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。...查看全文

法律分析:房东提前终止房屋租赁合同有约定的按照合同约定赔偿，没有约定的按实际造成的损失赔偿。双方应当按照租赁合同的约定履行自身的义务，房东单方毁约除损害赔偿外，房客有权要求其继续履行合同。法律依据:《《中华...查看全文

租房合同中的押金和违约金问题，以及在合同未到期时不想租房的处理方法。租客可联系房东表达不租房的意愿，并解释原因，达成共同意愿。押金一般无法退回，视为违约金。双方应协商水电费结算方式，房东会计算具体使用度数并支付相应费用。...查看全文

提前终止租房合同押金没有特别约定的一般情形是可以退的。押金主要是指债务人或第三人将一定数额的金钱移交债权人占有，在债务人不履行合同时，债权人可以债务人所交押金优先受偿的金钱质保。 提前解除租房合同是否可以退押金 提前解除租房合同可...查看全文

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，房屋租赁是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。出租人可以提前终止租赁合同，如承租人擅自转租、转让或转借租赁的房屋、利用租赁房屋进行非法活动、...查看全文

出租人可以提前终止租赁合同。出租人与承租人协商一致的，可以提前解除合同。如发生下列法定情形，出租人可提前解除合同，无需承租人同意：1、承租人擅自转租、转让或转借租赁的房屋；2、利用租赁房屋进行非法活动，损害...查看全文

随意提前终止租赁合同违约，需要按照合同规定赔偿，没有规定或规定不明的按实际损失赔偿。双方应按合同履行义务，提前终止租赁合同除赔偿外，当事人可要求继续履行租房合同。...查看全文

按照租赁合同约定，如果提前终止合同将产生违约行为，需要赔偿相应损失。如果合同没有约定或约定不明确，将根据实际损失进行赔偿。双方应该按照合同履行各自的义务，除了赔偿损失外，当事人有权要求继续履行租房合同。...查看全文

房东有权在符合条件下提前解除房屋租赁合同。约定解除包括双方一致约定或履行过程中形成的约定；法定解除包括不可抗力导致合同目的不能实现、承租人不按约定使用房屋、擅自转租房屋、不支付租金以及租赁期限未约定或不明确。在以上情况下，房东可以...查看全文

房屋租赁合同的提前解除条件及适用情况。根据我国法律规定，合同可以通过协议解除或法定解除方式实现。出租人可以在承租人违反合同规定的情况下提前解除合同，而承租人也可以在特定情况下提前解除合同。双方应本着相互理解的原则协商解决，如无法达...查看全文