申请廉租房的必备要求是什么?

律师回答
摘要:本文介绍了申请廉租房的条件和需要准备的材料,并着重说明了廉租房的租金低、设施全,但也对申请条件做了严格的限制。在不同的城市,申请廉租房的条件要求不同,因此需要先了解当地条件再判断是否符合申请条件。
申请廉租房需要满足以下条件:
1.家庭人均收入应符合当地廉租住房政策所确定的标准;
2.家庭人均现住房面积应符合当地廉租住房政策所确定的标准;
3.申请家庭中至少有1人需为当地非农业常住户口;
4.申请家庭成员间需具有法定的赡养、扶养或抚养关系;
5.需符合当地廉租住房政策规定的其他标准。
二、申请廉租房需要准备哪些材料
申请家庭推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人,向户口所在地街道办事处或乡镇人民政府提出申请,并提交以下申请材料及复印件,所需复印件一式三份:
1、申请人及家庭成员身份证、户口簿;
2、已婚家庭成员的婚姻证明,离异的提供离婚证;
3、居住地住房情况证明(《房屋租赁合同》、《房屋所有权证》或房屋产权单位的证明);4、按要求填写并经有关部门认定的《核定表》(须提供原件);
5、低保和优抚家庭提供民政部门核发的低保或优抚证明;
6、原住房拆迁的家庭须提供拆迁补偿协议;
7、需要提供的其他证明材料。
申请廉租住房实物配租的家庭,需同时提交以下相应材料:
1、重残家庭须提供残联出具的重残证明;
2、有患大病成员家庭须提供医疗机构出具的大病诊断书;
3、居住危房的由房屋安全鉴定机构出具的危险房屋鉴定书。
注:申请家庭须做出声明,同意市区(县)住房保障管理部门向其它有关政府部门(如工商、税务、交通等)、公/私营机构(如银行、证券交易所、车辆管理所等)或其工作单位调查其家庭收入、住房、资产等情况,并索取相关证明。
廉租房作为一种保障性住房,由于租金低,设施全受到很多困难家庭的欢迎,但它毕竟是一种政策性住房,因此,政府对于申请廉租房的条件做了严格的限制,而考虑到不同城市的情况不一样,于是在申请廉租房的条件上面,自然表现的也不同。所以,在不同的城市,最好先了解清楚当地申请廉租房的条件要求,然后再看自身是否满足申请条件。
延伸阅读
结语:廉租房作为一种政策性住房,旨在解决困难家庭的住房问题。在申请廉租房时,需要满足一定的条件,如家庭人均收入、现住房面积、非农业常住户口、赡养、扶养或抚养关系等。此外,还需要提交相应的申请材料,如身份证、户口簿、婚姻证明、住房情况证明等。对于实物配租的家庭,还需要提交其他证明材料。在申请廉租房时,应仔细了解当地申请条件,确保满足要求。
法律依据
中华人民共和国电子商务法:第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的,应当明示押金退还的方式、程序,不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金,符合押金退还条件的,电子商务经营者应当及时退还。
中华人民共和国民法典:第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意,将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的,出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典:第十四章租赁合同第七百一十九条承租人拖欠租金的,次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金,但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金,可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金;超出其应付的租金数额的,可以向承租人追偿。

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