户口迁移和土地确权问题的处理方法

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摘要:《户口迁移土地确权及土地确权原则》 户口迁移涉及土地确权问题,根据相关法律规定,迁入市区的全家户口不办理确权手续,迁入小城镇落户的可保留土地承包经营权,妇女结婚后承包地不得被收回。办理确权需携带有效身份证、户口本到户籍所在地集体办理,遵循土地确权基本原则:尊重历史、有利于生产和生活、政策和法律并用、分阶段处理、权利设定法定原则。
一、户口迁移土地确权怎么办
1、在当事人迁移户口的类型,是属于符合我国《农村土地承包法》第26条第二款的规定,全家的户口都迁入设区的市的,原籍的集体土地使用权应由集体收回,不能办理确权手续;
2、在当事人迁移户口的类型,是属于符合本条第一款(或者只是本人单独迁移的),全家的户口都迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转;
3、在当事人迁移户口的类型是符合本法第30条的规定的:承包期内,妇女结婚,在新居住地未取得承包地的,发包方不得收回其原承包地;
4、不管是上述哪一种,当事人要办理集体土地使用权确权的,都应由本人户籍所在的户口本的户主带上其有效身份证、户口本,到户口所在地的集体办理确权手续,并根据工作人员(如:村会计等)的提示,签字确认即可。
二、土地确权一般原则
土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用。
尊重历史,面对现实的原则;
有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;
政策和法律并用原则;
分阶段、区别不同情况处理原则;
权利设定一般法定原则。
延伸阅读
结语:在户口迁移土地确权中,根据不同情况采取相应的处理方式,保障当事人的合法权益。无论是全家迁入设区的市,应由集体收回土地使用权;还是全家迁入小城镇落户,可以保留土地承包经营权或进行流转;或是妇女结婚未取得承包地,发包方不得收回原承包地,都需要本人户籍所在地的户主携带有效身份证、户口本到集体办理确权手续。土地确权应遵循尊重历史、面对现实、有利于生产和社会稳定、政策和法律并用、分阶段处理以及权利设定一般法定的原则,确保土地权属的正确界定。
法律依据
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十六条 房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
中华人民共和国土地管理法(2019修正):第一章 总则 第六条 为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
中华人民共和国立法法(2023修正):第五章 适用与备案审查 第一百条 地方性法规的效力高于本级和下级地方政府规章。
省、自治区的人民政府制定的规章的效力高于本行政区域内的设区的市、自治州的人民政府制定的规章。

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