律师分析:一般的商品房需要拿到不动产权证书才能够在市场上买卖，对于定销商品房来说，没有具体规定几年，才能够在市场上进行交易。只要有了房产证、土地使用证，就能够在市场上交易，所以几年能够交易，取决于拿到房产证的时间。如果还没...查看全文

只要产权证已经办理，马上就可以出售。国家规定，房屋买卖5年以上的，减免一部分税费。五年后，减免人所得税(房屋价值的1.5%或，与之前购买的差额的20%)和营业税(房屋价值的5.55%)。 一、商品房几年可以买卖 只要产权证已经办理...查看全文

律师解答： 一般的商品房需要拿到不动产权证书才能够在市场上买卖，对于定销商品房来说，没有具体规定几年，才能够在市场上进行交易。只要有了房产证、土地使用证，就能够在市场上交易，所以几年能够交易，取决于拿到房产证的时间。如果还没有取得...查看全文

法律解析： 一般的商品房需要拿到不动产权证书才能够在市场上买卖，对于定销商品房来说，没有具体规定几年，才能够在市场上进行交易。只要有了房产证、土地使用证，就能够在市场上交易，所以几年能够交易，取决于拿到房产证的时间。如果还没有取得...查看全文

律师分析： 动迁房一般分为两大类。1、重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房，取得所有权的5年之内不能上市交易;2、因房产开发等因素而动拆迁，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。 【法律依据】： 《上海市动...查看全文

房产证满几年可以买卖      一、房产证满几年可以买卖     ...查看全文

商品房不管几年都可以买卖。法律对商品房买卖并没有年限的限制，随时都可以对外出售。买房子手续如下：1、审查开发商。审查开发商有没有《商品房预售许可证》、《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《住宅质量保证书》和《住...查看全文

国家一直有政策，已经购买经济适用房的家庭不能再购买其他住房。你可以在你的经济适用房取得房产证5年以后，向房管局缴纳土地收益金，将你的经济适用房变成全产权的商品房。...查看全文

一、契税交够几年可以卖房 缴纳义务有缴纳契税后，办理了房屋过户登记，取得房屋所有权的，就可以买卖房屋，但法律另有规定除外。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收...查看全文

法律分析： 网签商品房买卖合同可以撤销。但必须有以下情形： 1、重大误解； 2、被一方或者第三方欺诈； 3、被一方或者第三方胁迫； 4、显失公平等情形的，当事人才可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。 法律依据： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析： 网签商品房买卖合同可以撤销。但必须有重大误解；被一方或者第三方欺诈；被一方或者第三方胁迫；以及显失公平等情形的，当事人才可以请求法院或者仲裁机构撤销合同。 法律依据：： 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条 基...查看全文

律师分析： 房子要在2年之后才可以买卖。房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登...查看全文

法律分析:限价商品房可以买卖，但具有一定的限制。限价商品房再出售需要申请人取得房屋产权证已满五年、一并取得房地产转让完税证明，出售时同等条件下市住房保障实施机构或市政府指定的单位可以优先回购。法律依据:_x...查看全文

律师解答： 限价房可以买卖。因为是低廉的限价房，限价房买卖进行了限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住。2、限价房8年内不得上市转让。3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。已经承租廉租房等家庭，在申请暂停...查看全文

法律解析： 限价房可以买卖。因为是低廉的限价房，限价房买卖进行了限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住。2、限价房8年内不得上市转让。3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。已经承租廉租房等家庭，在申请暂停...查看全文

律师分析： 限价房可以买卖。因为是低廉的限价房，限价房买卖进行了限制。1、购得限价房的家庭需在交房之日起一年之内入住。2、限价房8年内不得上市转让。3、购得限价房的同时不得再申请其他政策保障性住房。已经承租廉租房等家庭，在申请暂停...查看全文

律师分析:买房与离婚无关，属于当事人自由选择的权力范围。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。...查看全文

夫妻之间是否离婚并不会影响买房，离婚后满足条件随时可以购房。申请个人贷款的条件：1、年满25周岁，具有完全民事行为能力，并且在中国境内有常住户口或有效居住证明；2、具有固定的职业或者稳定的经济收入；3、信用记录良好，无不良信用记录...查看全文

如何撤销商品房买卖合同及备案？撤诉需在宣判前向法官提出申请。开发企业撤销合同需先到房管部门注销备案，并填写撤销申请表。双方需签订解除合同书面协议，并携带相关证明材料到场办理。变更合同信息则由企业携带相关材料到场办理。房地产市场监管...查看全文

法律分析:缴纳义务有缴纳契税后，办理了房屋过户登记，取得房屋所有权的，就可以买卖房屋，但法律另有规定除外。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承...查看全文