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律师解答: 城中村宅基地补偿标准,因村而异,一村一策,各城中村根据自身的条件和经济状况,通过村民代表大会或村民大会讨论通过补偿方案确定。但大体上按以下几个项目进行补偿(以河北石家庄市某村为例): 1、一户宅基地置换300平方米同一...查看全文
律师解答: 农村宅基地的补偿标准是:1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报...查看全文
农村宅基地复垦补偿标准包括安置费、土地补偿、房屋拆除补偿和附属物补偿。货币补偿和产权置换是国家征用宅基地拆迁的补偿形式,其中产权置换分为价值标准和面积标准。补偿费用包括土地补偿费、青苗补偿费、附着物补偿费和安置补助费。...查看全文
律师分析: 城中村是指城市中心地段的老旧住宅区,随着城市化进程加快,这些地区的拆迁和改造已成为必然趋势。在拆迁过程中,政府需要向居民提供合理的补偿,其中包括宅基地拆迁补偿标准。不同地区的标准会有所差异,但都需要符合相关法律法规。 ...查看全文
农村房屋拆迁补偿有三种方式:宅基地迁建+房屋重建成本、纯货币补偿、房屋置换;城市房屋拆迁补偿有两种方式:房屋置换、货币补偿以周边市场价为基准。...查看全文
律师解答: 城中村是指城市中心地段的老旧住宅区,随着城市化进程加快,这些地区的拆迁和改造已成为必然趋势。在拆迁过程中,政府需要向居民提供合理的补偿,其中包括宅基地拆迁补偿标准。不同地区的标准会有所差异,但都需要符合相关法律法规。 ...查看全文
律师解答: 被搬迁人为本村(居)集体经济组织成员,对其确定的一处标准宅基地上住宅房屋,按照下列规定执行: (一)被搬迁人能够提供市自然资源部门认定的土地、房产等证件,且证载房屋面积不小于建筑容积率1.3的,按证载房屋面积给予货币补...查看全文
法律解析: 被搬迁人为本村(居)集体经济组织成员,对其确定的一处标准宅基地上住宅房屋,按照下列规定执行: (一)被搬迁人能够提供市自然资源部门认定的土地、房产等证件,且证载房屋面积不小于建筑容积率1.3的,按证载房屋面积给予货币补...查看全文
法律分析:根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二条规定,农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地属于全民所有即国家所有。国务院法制办公室、国土资源部在2005年对该法条作出了解释:该项规定,是指农村...查看全文
律师解答: 具体标准如下:1、农村草房补偿1900元/平米; 2、砖瓦房补偿2400元/平米; 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米; 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万...查看全文
律师解答: 农村宅基地政策:1.农村宅基地实行了一户一宅的政策,规定了农村的村民一户人口只能拥有一个宅基地,必须按照批准规定建设。2.闲置的农村宅基地可以出租给他人发展农家乐、民宿等新兴经营方式,但租赁期限不可以超过二十年。3.农...查看全文
法律分析:一、城中村改造宅基地怎么补偿标准1、一户宅基地置换300平方米同一地段高层住宅:这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式,这是底线,不能低于此标准。各村基本参照此标准履行,也有个别村甚至会提高补偿标准,如:将30...查看全文
法律解析: 宅基地的补偿款都是直接给了村委会的,由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集...查看全文
律师解答: 宅基地的补偿款都是直接给了村委会的,由于宅基地的产权属于村集体,因此,这部分补偿归村集体所有,不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集...查看全文
律师解答: 根据村民家庭人员和本村建设用地使用情况确定: (一)1-2人户总用地面积不得超过95平方米 (二)3人及以上户总用地面积不得超过125平方米: (三)原址改建总用地面积不得超过140平方米,其中建筑 占地面积根据具体地...查看全文
法律解析: 农村宅基地政策有:开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点;深化农村土地承包经营制度改革;健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”,防止犯颠覆性错误...查看全文
法律解析: 农村宅基地政策有:开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点;深化农村土地承包经营制度改革;健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”,防止犯颠覆性错误...查看全文
法律分析:农村宅基地的定义农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员,按照法律法规规定标准享受使用,用于建造自己居住房屋的农村土地法律依据: 《中华人民共和国宪法》 第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法...查看全文
律师解答: 农村宅基地政策有:开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点;深化农村土地承包经营制度改革;健全耕地保护和补偿制度。坚守土地公有性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损“三条底线”,防止犯颠覆性错误...查看全文
律师解答: 农村拆迁宅基地的补偿标准如下:第一,房屋补偿费,该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。第二,周转补偿费,该费用以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三,奖励性补偿费。 【法律依...查看全文
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