在现实生活中，如果去远门工作的话，一般是要租房的，而在租房的过程中，是需要与房东签订合同的，但是合同到期之后，房客不知道为什么就联系不上了，这时房东也要急着把房子租出去，这方面的知识很多人不太了解，接下来就由为您整理的房租到期租户不见人了怎么办的相关内容，希望对您有帮助。
一、房租到期租户不见人了怎么办?
1、首先要通知物管和警察到现场才能开租客的房门，清点房间内物品最好想办法联系上租客，还要找警察，备上相机。
2、依据民法典的规定，在租赁期限内，承租人有权在租赁合同约定范围内行使房屋的居住、使用的权利。也就是，合同期满前，楼主是不能把房子租出去的。
3、其次，合同期满后，双方的租赁合同关系到期终止，楼主可以再次出租签订新的合同。至于房屋内原承租人的物品，楼主肯定没有处分权。
4、为了避免日后的纠纷，建议楼处将所有物品列明清单(物品名及照片)后单独保存，可以考虑联系辖区派出所，争取把你保存物品的行为及物。
租房子不退押金承租人应当和出租人友好协商，问清楚为什么出租人不退押金，是没有支付水电煤还是没有足额支付租金，或是损坏房子及其配套措施。如果出租人无理由不退押金是违法的，协商不成的承租人应当尽快向法院起诉，要求出租人返还押金并赔偿损失。
押金作用，如，没有缴纳适用住房期间约定需要缴纳的水电费，物业费，电话费等费用，房东可以从押金扣除以上费用，从而减少自己损失。
三、如何避免房东不退押金吗?
想要避免房东不退押金，租户需要找正规中介公司租房，并在租住期间注意爱护屋内的设施。
1、通过正规中介公司租房
由于房东直租，不需支付(或少支付)中介费，且房款支付方式灵活(押一付一等)，吸引了很多租户。但房东直租，可能会面临合同内容不明确等问题，因此建议大家租房时选择正规中介公司，签署住建委统一标准的《房屋租赁合同》。
2、签署租赁合同时，查看关于“押金退还”的条款
租户在与房东签署租房合同时，应该注意商定好押金缴纳及退还的细节问题。
3、爱护屋内的物品及设备
租户只有妥善保管屋内设施，交清水电等费用，在租期结束时，才能收到所交的押金。
房屋租赁时，是否需要支付押金，由出租人和承租人协商确定，法律不干涉。如果房屋租赁合同约定支付押金的，承租人应当按约定支付。如果房屋租赁合同没有约定支付押金的，承租人有权拒绝支付押金。押金是在担保法里面规定的，如果不需要承担赔偿责任，房东就不能扣押金。
以上就是由为您整理的房租到期租户不见人了怎么办的相关内容，我们从中了解到房租到期了如果联系不到对方，房东到时候可以直接通知物管和警察，打开租客的房门清点对方的物品，然后上交给警察。这方面的知识有点复杂但也是比较重要的。
