婚前一人购房贷款，婚后双方共同还贷，房屋仍归个人所有，财产增值部分平分，未偿还贷款为个人债务。...查看全文

房子是婚前个人财产，但增值部分和共同还贷部分属于夫妻共同财产。如果还贷来源于婚前财产，则不算共同财产，可以分割。增值部分可以分割。...查看全文

法律分析:婚前按揭买房离婚由夫妻双方协议分割或者起诉分割，如果是双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个人所...查看全文

法律分析:婚前按揭买房离婚由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释》第...查看全文

法律分析： 婚前按揭买的房子如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前或婚后办理了一方个人为所有权人的房产证婚后共同还贷的为一方个人财产，离婚时另一方物权分割。但对共同还贷的部分可以对其清偿部分予以返还。夫妻双方婚前以共有财...查看全文

婚后离婚时，对于共同还款的房产，拥有房产的一方需要将另一方为房子还的钱还给他，一般是共同还款金额的一半，并根据房子的升值部分进行合理的赔偿。离婚后，剩下的房贷是属于拥有房产的人的个人债务，不再是夫妻双方的共同债务。...查看全文

法律分析：婚前按揭买的房子如果是一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前或婚后办理了一方个人为所有权人的房产证婚后共同还贷的为一方个人财产，离婚时另一方物权分割。但对共同还贷的部分可以对其清偿部分予以返还。夫妻双方婚前以...查看全文

法律分析： 要按情形来划分：一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前或婚后办理了一方个人为所有权人的房产证婚后共同还贷的为一方个人财产，离婚时另一方物权分割。但对共同还贷的部分可以对其清偿部分予以返还。夫妻双方婚前以共有财产购房...查看全文

律师分析： 婚前按揭买房，婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，该房屋属于夫妻共同财产。双方可以对该房屋的归属权进行协商，协商不成的由人民法院判决。如果双方都想取得该房屋的所有权，可以竞价取得，高价取得该房屋所有权的一方应当给予另一方相应...查看全文

法律解析： 婚前按揭买房，婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，该房屋属于夫妻共同财产。双方可以对该房屋的归属权进行协商，协商不成的由人民法院判决。如果双方都想取得该房屋的所有权，可以竞价取得，高价取得该房屋所有权的一方应当给予另一方相应...查看全文

婚前按揭买房，婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，该房屋属于夫妻共同财产。双方可以对该房屋的归属权进行协商，协商不成的由人民法院判决。如果双方都想取得该房屋的所有权，可以竞价取得，高价取得该房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿。...查看全文

法律分析:婚前按揭买房，婚后用夫妻共同财产偿还贷款的，该房屋属于夫妻共同财产。双方可以对该房屋的归属权进行协商，协商不成的由人民法院判决。如果双方都想取得该房屋的所有权，可以竞价取得，高价取得该房屋所有权的一方应当给予另一...查看全文

该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离...查看全文

按揭房分为两种情况：双方付首付共同还贷，离婚时需协商分割；一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子认定为婚前财产，但增值部分属于共同财产，需由产权登记一方补偿另一方。...查看全文

按揭房分2种情形：1、双方付首付，共同还贷，不分婚前婚后，都属于共同财产，离婚时如何分割由双方协商，协商不成可以向法院起诉。2、一方婚前付首付，婚后共同还贷。一方婚前付首付购买登记在自己名下，婚...查看全文

根据相关律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：一、婚前由一方承租的公房，存续5年以上的;二、婚前一方承租的本单...查看全文

婚前一人购房并贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋被认为是个人财产，夫妻平分增值部分，未还贷款为个人债务。...查看全文

法律分析:婚前按揭买的房子，如果是一方个人购买且贷款也是由自己财产偿还的，则属于一方个人财产，另一方无权分割；如果该房是个人婚前按揭购买，但是在婚后贷款是由夫妻共同财产偿还的，则属于夫妻共同财产，双方可以协议决定房子的分配...查看全文

律师分析： 婚前按揭房离婚时分割，夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方...查看全文

婚前按揭房子离婚分配需根据实际情况决定。如果房产登记在首付方名下，离婚时需协商处理。如不能达成协议，法院判决归登记方，未还贷款属个人债务。离婚时，根据法律规定，双方共同还贷款及增值部分需由登记方对另一方进行补偿。...查看全文