国有房产证和集体所有房产证拆迁赔偿有何区别? 国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿对象是对房屋的...查看全文

货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权...查看全文

法律分析:拆迁房有房产证和土地使用证可以按照房产证记载的建筑面积赔偿，一并根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素以房地产市场评估价格确定赔偿标准。法律依据:《《国有土地上房屋征收与补偿条例》》第十五条_...查看全文

有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条房屋征收...查看全文

国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿对象是对房屋的产权人进行补偿，补偿标准是按当地类似于房地产市场价...查看全文

法律分析:有房产证无土地证拆迁补偿。被拆迁人的土地证是土地征收拆迁补偿的依据、是新建房屋合法的依据，无土地证但可以明确权属的情况下可以房产证或国土部门房屋测绘数据为基础予以补偿。法律依据:《《国有土地上房屋...查看全文

一、土地证和房产证是一样吗房产证和土地使用证是房屋产权的证明，但两者的性质是不一样的，房产证是对房屋占有、收益、处分的证明，而土地使用证是对土地享有使用权的证明。土地证和房产证具体的描述与区别:...查看全文

没有房产证的房子拆迁可否获得补偿赔偿，只有土地证没有房产证的房子拆迁有什么影响 无证并非违章，应具体情况具体分析，即使属于违章建筑，也应该按照“过罚相当”原则给予合理补偿。房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取...查看全文

根据我国法律规定，对于没有房产证的房屋拆迁是否有赔偿，答案取决于建造过程是否有正规手续。如果房屋是按照正规手续建造的，那么在拆迁时会有相应的补偿。然而，如果房屋在建造时没有合法手续，那么在拆迁时将没有任何补偿。根据我国法律，房屋征...查看全文

法律分析：房产证和土地使用证是两个不同的概念，房屋面积以房产证为准，土地是土地的补偿标准，所以房子一定要两证齐全。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (...查看全文

一、农村房屋有土地证沒有房产证拆迁有赔偿吗 这是可以的，只要你能证明该房屋是你合法拥有的房产，去补办相关的证明即可。 二、农村房屋拆迁补偿标准 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： ...查看全文

产权证是房屋所有权证，表示归个人所有；国有土地使用证是确认土地使用权的法律凭证；土地使用证和产权证的区别很大，只有两者齐全才能正式卖房；购买只有产权证而无土地使用证的二手房，后继者需支付土地出让金方可使用。...查看全文

不论有没有土地证的，只要有房产证就可以获得补偿的了，因为国家承认的对房产的所有权力的。 但是土地性质会对拆迁补偿等方面造成一定的影响!比如出让用地的开发商在取得了土地时成本较高的，考虑的补偿可能会高一点的，而划拨的用地成本较低的，...查看全文

没有关系的，拆迁主要是以房产证确认产权和赔偿面积，相关法律法规也有约定“地随房走”：r《中华人民共和国房地产管理法》第三十二条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押；r《担保法》第36条...查看全文

如果拆迁可以得到很多的钱财赔偿。但是这个是建立在土地证和房产证都齐全的情况下。如果只有土地证，但是没有房产证的话了，拆迁可能就存在一些问题了。没有房产证拆迁也能得到一定的补偿，但是可能不会特别多。 不论有...查看全文

律师分析： 拆迁看房产证，现在国家规定不动产登记条例变更房地产目的就在于确定面积，方便收税，一般是看房产证，详细的要看具体的拆迁规定。 1、房屋的拆迁面积补偿范围是房产证上的房屋建筑面积。没有房产证的房屋，且建设时间在1981年以...查看全文

有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条房屋征收...查看全文

有土地证的拆迁还是按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行赔偿。 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条房屋征收...查看全文

有土地证拆迁可以按照土地证记载的性质用途面积结合国土部门房屋测绘数据赔偿，支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及村民住宅等地上附着物补偿费。...查看全文

法律分析:有土地证拆迁可以按照土地证记载的性质用途面积结合国土部门房屋测绘数据赔偿，支付土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费以及村民住宅等地上附着物补偿费。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第四十八条...查看全文