法律解析： 租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。 【法...查看全文

法律解析： 租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担相应的违约责任。租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。 【法...查看全文

法律分析：一、租赁合同未到期房东不租了,房东违约了吗租赁合同未到期房东不租了,房东的行为属于违约。1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院...查看全文

法律解析： 租赁合同未到期房东不租了，房东违约了。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七...查看全文

律师解答： 当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。即使房东强行提前解除合同的，如将租客的东西搬出来的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继...查看全文

法律解析： 当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。即使房东强行提前解除合同的，如将租客的东西搬出来的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继...查看全文

律师解答： 在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，...查看全文

法律解析： 在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁合同的情形。当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，...查看全文

法律解析： 房东属于违约行为。 租赁合同没有到期,房东提前解除,属于违约行为,你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用,包括电视费网费卫生费等。 同时,你们可以要求房东支付合同约定的违约金或者赔偿你们因此造...查看全文

律师解答： 房东属于违约行为。 租赁合同没有到期,房东提前解除,属于违约行为,你们可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用,包括电视费网费卫生费等。 同时,你们可以要求房东支付合同约定的违约金或者赔偿你们因此造...查看全文

一、房屋合同不租了算违约吗 1、房屋合同不租了算不算违约要看不租的时间点，如果是在租赁合同的有效期限内说不租就是违约； 2、出租人的违约责任： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，...查看全文

律师分析： 租房合同未到期房东把房子卖了租房合同继续有效。私有房屋在租赁期内买卖交易，对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 【法律依据】： ...查看全文

律师解答： 一般签订的租房合同中，往往都会存在押金，合同没到期不租的话，那么这个押金算是违约金付给出租人。如果当事人是承租人，则需要联系房东，告知不想继续租房的意愿并说明一下原因，达成不租房的共同意愿。之后需要对使用的水电费进行清...查看全文

律师解答： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理...查看全文

法律解析： (1)未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。 (2)交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理...查看全文

法律分析:当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。即使房东强行提前解除合同的，如将租客的东西搬出来的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当...查看全文

律师分析： 当租赁合同未到期时，没有法定解除合同的情形，租客又不愿协商解除合同的，房东是不可以强行解除租赁合同的。即使房东强行提前解除合同的，如将租客的东西搬出来的，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继...查看全文

法律解析： 出租未到期，房东不租不合法，这属于房东单方面违反合同约定，要承担相应的违约责任，根据合同法规定违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。 【...查看全文

法律解析： 出租未到期，房东不租不合法，这属于房东单方面违反合同约定，要承担相应的违约责任，根据合同法规定违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。 【...查看全文

律师分析： 出租未到期，房东不租不合法，这属于房东单方面违反合同约定，要承担相应的违约责任，根据合同法规定违约责任有三种基本形式，即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。当然，除此之外，违约责任还有其他形式，如违约金和定金责任。 【...查看全文