法律解析： 土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴土地增值税，填写《土地增值税清缴申报表》。并向主管税务机关提供相关的资料，并办理土地增值税清缴手续...查看全文

律师分析： 土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴土地增值税，填写《土地增值税清缴申报表》。并向主管税务机关提供相关的资料，并办理土地增值税清缴手续...查看全文

法律分析:土地增值税清算，是指纳税人在符合土地增值税清算条件后，依照税收法律、法规及土地增值税有关政策规定，计算房地产开发项目应缴土地增值税，填写《土地增值税清缴申报表》。并向主管税务机关提供相关的资料，并办理土地增值税清...查看全文

一、土地增值税定义 土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税...查看全文

一、纳税人应该进行清算的条件(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(三)直接转让土地使用权的。二、主管税务机关可以要求纳税人进行清算的条...查看全文

法律分析：土地增值税清算的条件分为两类：一是纳税人应该进行清算的条件：(一)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(二)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(三)直接转让土地使用权的。...查看全文

法律分析： 一、土地增值税的清算条件 纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算：（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的； （二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的； （三）直接转让土地使用权的。对符合以下条件之一的...查看全文

土地增值税计算方法：应纳土地增值税等于增值额乘以税率，增值额为纳税人转让房地产所得收入减除扣除项目后的余额。税率根据增值额不同分为30%、40%、50%和60%四档。土地增值税征税范围包括土地使用权和建筑物的转让和使用行为，以及转...查看全文

律师分析： 土地增值税清算规程计算应当缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税纳税申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，经税务机关审核后，结清土地增值税税款的行为。 第四条 土地增值税清算主体是土地增值税的...查看全文

法律解析： 土地增值税清算规程计算应当缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税纳税申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，经税务机关审核后，结清土地增值税税款的行为。 第四条 土地增值税清算主体是土地增值税的...查看全文

一、土地增值税清算期限对于符合清算条件，应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。对于符合第二种清算条件，税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的项...查看全文

法律分析:土地增值税清算规程计算应当缴纳的土地增值税税额，并填写《土地增值税纳税申报表》，向主管税务机关提供有关资料，办理土地增值税清算手续，经税务机关审核后，结清土地增值税税款的行为。 第四条 土地增值税清算主体是土地增...查看全文

土地增值税清算的条件和流程是什么 一、清算条件纳税人符合下列条件之一的，应进行土地增值税的清算。（一）房地产开发项目全部竣工、完成销售的；（二）整体转让未竣工决算房地产开发项目的；（三）直接转让土地使用权的。对符合以下条件之一的，...查看全文

律师分析： 保障性住房是指各级人民政府或者指定经营单位回购的廉租住房、公共租赁住房，以及按照政策规定向特定对象销售的经济适用住房、限价商品房(含比照经济适用住房、限价商品房管理)等具有保障性质的各类住房。 【法律依据】： 《中华...查看全文

土地增值税清算的条件和流程：必须进行清算的情况包括开发项目全部竣工并销售完成、整体转让的项目无论竣工与否、直接转让土地使用权的项目。清算工作流程包括清理收入、清理扣除项目、找证据和清资料、申报和审核。清算方式根据条件确定，企业需根...查看全文

进行土地增值税清算的目的是确保纳税人如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证申报的真实性、准确性和完整性。房地产开发项目全部竣工完成销售的、整体转让未竣工决算房地产开发项目的、直接转让土地使用权的，均应进行土地增值税的清算。...查看全文

法律分析:进行土地增值税清算的目的是确保纳税人如实申报应缴纳的土地增值税税额，保证申报的真实性、准确性和完整性。房地产开发项目全部竣工完成销售的、整体转让未竣工决算房地产开发项目的、直接转让土地使用权的，均应进行土地增值税...查看全文

房地产开发企业的税务管理涉及土地增值税和企业所得税，国家税务总局分别制定了相关管理规程。企业所得税按会计年度汇算清缴，而土地增值税以项目为单位清算，清算条件包括项目竣工销售、未竣工转让、直接转让土地使用权等。税务机关也可以要求纳税...查看全文

我国土地增值税实施细则规定，对从事房地产开发的企业，在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%的扣除。由于房地产开发成本费用繁多，核算比较麻烦，房地产开发企业在开展土地增值税清算时，特别是...查看全文

一、土地增值税加计扣除20%是什么意思？我国土地增值税实施细则规定，对从事房地产开发的企业，在缴纳土地增值税时允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%的扣除。由于房地产开发成本费用繁多，核算比...查看全文