《上海市居住房屋租赁合同登记备案通知书》只是通知书，具体办理居住房租赁合同登记备案证明需要到房地产登记机构或社区事务受理服务中心办理，所需资料包括租赁合同、房产证、身份证等。...查看全文

房屋租赁备案的作用(一)审查作用1、审查合同的主体是否合格，既出租人和承租人是否具备相应的条件；2、审查租赁的客体是否允许出租，即出租的房屋是否是法律、法规允许出租的房屋；3、审查租...查看全文

在我国的房屋管理中，对于用来经营的出租房是需要进行备案登记，当然这需要等双方签订完租赁合同之后。但是，在法律上进行备案是有相关的规定，需要缴纳一定的费用，不过很多人都不清楚是哪些? 房屋租赁登记备案要缴纳哪些税费 房屋租赁登记备...查看全文

律师分析： 根据《中华人民共和国档案法》的规定，人事档案属于机关、团体和企业事业单位的档案，应当依法合规予以管理。如果因意外、灾害、管理不善等原因导致人事档案丢失或损毁，需要尽快采取措施进行补办，以保证员工的权益。一般而言，企业可...查看全文

律师解答： 根据《中华人民共和国档案法》的规定，人事档案属于机关、团体和企业事业单位的档案，应当依法合规予以管理。如果因意外、灾害、管理不善等原因导致人事档案丢失或损毁，需要尽快采取措施进行补办，以保证员工的权益。一般而言，企业可...查看全文

法律解析： 根据《中华人民共和国档案法》的规定，人事档案属于机关、团体和企业事业单位的档案，应当依法合规予以管理。如果因意外、灾害、管理不善等原因导致人事档案丢失或损毁，需要尽快采取措施进行补办，以保证员工的权益。一般而言，企业可...查看全文

一、房屋租赁合同备案证明如何办理? 1、租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记; 2、租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见; 3、在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见;...查看全文

1、含义不同：房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。在房...查看全文

房屋出租需要备案吗 对于经营性用房来说，签订、变更、终止房屋租赁合同，出租人和承租人一定要在30日内带着相关材料到房屋所在地的房产管理部门办理登记备案手续。而住宅用房，暂可不备案，但为有效保护承租人的权益，最好还是登记备案，否则就...查看全文

1、含义不同：房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。在房...查看全文

住房租赁合同备案需交税，按合同金额的1%收取。有房租租赁合同可办暂住证，需提交身份证、相片和住址、就业、就读等证明材料。居住地住址证明可以是租赁合同、产权证明、购房合同或者住宿证明。申请人需提供真实、合法的材料。办理居住证的时限为...查看全文

租赁当事人网签租赁合同后，应当按照本市相关规定办理租赁合同登记备案。市房屋行政主管部门应当推进完善租赁平台建设，逐步实现网上登记备案。实行网上登记备案后，租赁当事人需要纸质证明的，可以到社区事务受理服务中心申领。房屋租赁合同订立后...查看全文

租赁当事人网签租赁合同后，应当按照本市相关规定办理租赁合同登记备案。市房屋行政主管部门应当推进完善租赁平台建设，逐步实现网上登记备案。实行网上登记备案后，租赁当事人需要纸质证明的，可以到社区事务受理服务中心申领。房屋租赁合同订立后...查看全文

法律分析：一、住房租赁合同网签备案后需要缴税吗租房网签备案后，就要交租房税了。租房备案一方面是为了规范租房市场的交易和安全;另一方面，因为租房的双方产生了经济交易，所以租房备案后，房东需要缴纳一定比例的租房...查看全文

房屋租赁合同的登记备案手续要求及办理流程。根据规定，租赁当事人在签订合同后的15日内，需携带租赁合同和相关材料到房地产交易中心办理登记备案。出租人需提供房产权证或其他权属证明，个人身份证明或企业注册证明等。承租人需提供个人身份证明...查看全文

1、到服务台排号2、32号窗口审核，领取三份打印好的正规的房屋租赁合同，到25号窗口等待。3、从25号窗口领取《上海市房地产登记申请书》并填写，将该表格与相关资料一起交给工作人员审核。7天后来领取登记备案证明。...查看全文

法律分析：房屋租赁合同登记备案是确立租赁的一种有效形式。下面是上海市的房屋租赁合同备案的流程 1、办理地点 社区事务受理服务中心 2、办理时间： 周一到周日 3、需携带材料： 要先到川沙万馨居委会出了手续(1 本人身份...查看全文

上海房屋租赁合同备案流程及所需材料，包括办理地点、时间和携带材料。需注意使用钢笔、提供所有共有人的身份证和复印件，以及提供房地产权证和房屋租赁合同原件及复印件。备案不收费。居住证需要提供房地产权证、房屋租赁合同登记备案证明等。可咨...查看全文

律师分析： 办理流程：办理地点一般都是区房地产交易核心理时间是工作周时间：周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30携带材料：当事人身份证(出租人和承租人)原件 复印件地产权证原件 复印件屋租赁合同原件托书原件 复印件...查看全文

由房东和租房者到房地产登记机构办理有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》，携带相关资料。携带申请人身份证原件、租房合同原件，租赁合同中需附房产证复印件、房屋管理部门出具的在有效期内的《房屋租赁合同登记备案通知书》原件到社区事务受...查看全文