与中介签合同需注意：1.确认合同内容，确保了解所有协议细节。2.选择合法注册、持有营业执照和房屋中介资质的中介机构，尤其是信誉好的连锁机构，避免被黑中介欺骗。...查看全文

房地产中介需具备两证，细辨真伪。合同条款要详细，避免纠纷。选择规模大的中介较可靠。中介代理房源可信，但需注意防范措施，如提供复印件、合同确认原房东允许代理。中介转租需谨慎，避免合同无效。...查看全文

购房者需要注意以下事项：1. 中介机构信息，2. 中介费项目及支付条件，3. 定金、预付款和违约金等条款。为避免纠纷和损失，最好请专业律师修改不利于自己的条款。...查看全文

在购买商品房时,购房者需确认所购房屋是否持有《商品房预售许可证》,且该房屋的房号是否在许可证所列范围内。若买受人在认购协议上签字,则应与买受人在商品房买卖合同上签字的一致。购房者可查询商品房预售许可证上的说明,要求开发商约定土地出...查看全文

中介二手房合同应包括房屋基本概况、房屋按套转让、产权证过户方式、房款支付方式及时间、房屋交付方式、佣金约定、合同变更规定、违约责任、争议解决方式和三方签字。合同的签订能规范中介行为，保障交易安全，避免损害买卖双方权益，提升中介服务...查看全文

1、购买商品房时，须事先了解并查阅所购买的房屋是否取得《商品房预售许可证》，自己拟购买的房屋是否在《商品房预售许可证》上所载的房屋幢号范围内。 2、购房者所签订的认购协议中的购房人应与商品房买卖契约中购房人一致。 3、购房者可通过...查看全文

签购房合同要注意以下问题：1、房屋买卖合同必须以书面形式订立，否则无效；2、房屋买卖合同必须约定过户登记等事项，否则视为合同无法实现；3、房屋买卖合同效力一般不导致物权变动；4、其他注意问题。 签购房合同要注意哪些事项 签购房合同...查看全文

二手房中介合同需要注意的问题有：注意二手房中介合同主体的身份资格和真实的意思表示；注意二手房中介合同的合同标的、价格、履行期限和履行方式等；注意二手房中介合同双方的违约责任和争议解决方法等；法律规定的其他注意事项等。 二手房中介的...查看全文

中介租房注意事项及相关法律规定：选择大中介，注意房屋质量和环境，押金交给中介并留存收据，签合同时三方在场，仔细阅读合同条款，拍照损坏家具，贴画前与房东打招呼，保存合同与收据，换锁保障安全。《大连市房屋租赁中介机构治安管理规定》提供...查看全文

购房合同要注意开发商证件、合同规范、房屋面积和质量、违约责任等事项。根据《民法典》第四百七十条，合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和解决争议方法。...查看全文

律师解答： 1、仔细阅读合同内容2、认准签约主体3、注意土地使用年限4、注意开发商的五证5、明确商品房基本情况6、明确商品房所在项目基本情况7、明确计价方式及价款8、明确付款方式及期限9、逾期付款的违约责任10、约定面积确认及面积...查看全文

法律解析： 1、仔细阅读合同内容2、认准签约主体3、注意土地使用年限4、注意开发商的五证5、明确商品房基本情况6、明确商品房所在项目基本情况7、明确计价方式及价款8、明确付款方式及期限9、逾期付款的违约责任10、约定面积确认及面积...查看全文

签合同时还要注意以下重要事项：1.首先看开发商是否具备“五证”。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。2.使用规范的合同文本。许多开发商在签订正式的预...查看全文

签订期房合同需注意八项陷阱，包括虚假五证、不明房产证办理期限、书面通知推卸责任等。买受人需警惕开发商提高公摊面积、变更楼盘位置、抵押土地使用权等潜在风险。物业管理公约与物业管理企业的签订也影响房产证的取得。买受人在损失范围方面缺乏...查看全文

这段内容是一份租房合同的示例，其中包括出租人和承租人的基本信息、房屋的具体位置和面积、装修情况以及出租人提供的家具和设备等细节。在消防安全方面，合同中应明确消防安全责任及事故与出租人的关系。此外，对于租房合同是否可以拍照给别人看的...查看全文

购房合同注意事项及所需材料。购房时需注意开发商的资质、合同细节和违约责任。法律依据为民法典第470条，合同内容应包括双方信息、标的、数量、质量、价款、履行方式、违约责任和争议解决方式。购房所需材料包括身份证、户口本（或养老保险证明...查看全文

法律分析： 购房合同要注意以下问题： （一）明确约定逾期交房的违约责任； （二）明确约定面积差异的处理方式； （三）明确约定公摊建筑面积； （四）明确约定房产证的办理期限； （五）明确约定房屋质量； （六）有关物业方面的约定； （...查看全文

无偿保管合同的注意事项：保管人应尽到与保管自己物品相同的义务，证明无重大过失可免赔偿责任；如有重大过失，仍需承担赔偿责任。过失是对行为结果的预见或轻信可避免的心理状态，即违反注意义务。...查看全文

买房者和房屋中介签订合同时要注意中介公司的合法资质和房屋真实情况。建议以书面形式订立合同。合同条款应包括活动内容、履行情况告知、居间期限、报酬支付、违约责任和争议解决方式等。双方可进一步约定解除、履行等事项。...查看全文

签合同需注意以下事项：1.确认对方身份资格。2.合同形式。3.必备条款具体明确。4.订前应尽协助通知义务。5.内容不得损害公共利益或国家集体利益。...查看全文