法律分析： 厂房合同房东违约的，需要按照合同中约定的违约责任条款向合同的另一方承担责任。如果合同未约定的，则另一方可以要求房东承担继续履行、采取补救措施等违约责任。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照...查看全文

法律分析:厂房合同房东违约，可按照签订的合同追究责任。我国法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解...查看全文

律师分析： 1、出租人的违约责任：未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应...查看全文

租房合同违约金的确定与合同约定和实际损失大小有关，守约方可根据实际情况请求增加或减少违约金。如合同未明确规定违约金金额，双方可协商确定，并可要求变更。市场价格可作为计算损失额的依据。房东违约需承担违约责任并赔偿损失，租客可向法院提...查看全文

法律分析:1、如果房东违约，可按照当时与房东签定的合同条款中约定的违约条款，追究房东的违约责任。2、如果合同中未商定违约金准则的，按合同法限定，守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证，这个损失要根据守...查看全文

法律分析:厂房合同房东违约租客可以选择解除合同，由房东承担相应的违约责任、向租客支付违约赔偿金；租客拒绝行使合同解除权的，可以根据厂房租赁协议的内容要求房东继续履行并采取相应的补救措施。法律依据:《《中华人...查看全文

律师分析： 1、如果房东违约，可按照当时与房东签定的合同条款中约定的违约条款，追究房东的违约责任。 2、如果合同中未商定违约金准则的，按合同法限定，守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证，这个损失要根据守约方的事实上...查看全文

法律解析： 合同违约时违约一方当事人需要承担违约责任。1、如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。2、《中华人民共和国民法典》规定当事人可以对违约金进行约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

律师解答： 合同违约时违约一方当事人需要承担违约责任。1、如果合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。2、《中华人民共和国民法典》规定当事人可以对违约金进行约定。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 1、出租人的违约责任：未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应...查看全文

律师解答： 1、出租人的违约责任：未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应...查看全文

房东违约租房应如何处理？违约金针对租客还是房东？解释了房东违约的处理方式，包括要求继续履行合同或解除合同赔偿损失。若房东不配合，可通过调解委员会或法院解决纠纷。租房违约金一般为半个月或一个月租金，也可根据合同约定。若合同未规定，双...查看全文

法律分析:厂房合同房东违约的处理方式是，要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预...查看全文

厂房合同房东违约的处理方式是要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如违约造成对方损失，赔偿额应当相当于违约所造成的损失和合同履行后的利益，但不得超过违约时应当预见的损失。...查看全文

法律分析:签合同房东违约的解决方法：1、要求房东按照合同，继续履行交付房屋的义务；2、如果双方有约定定金，房东作为接受定金的一方，应当对定金双倍返还。值得注意的是，定金的数额不得超过购房合同标的金额的20%...查看全文

律师分析： 签合同房东违约的解决方法： 1、要求房东按照合同，继续履行交付房屋的义务； 2、如果双方有约定定金，房东作为接受定金的一方，应当对定金双倍返还。值得注意的是，定金的数额不得超过购房合同标的金额的20%； 3、如果双方约...查看全文

合同期间，如果房东违约，承租人可以要求出租人根据合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同没有约定违约责任，可以根据标的性质和损失大小，合理选择要求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任...查看全文

法律分析:签订租房合同房东违约应当按照合同约定或法律规定承担违约责任。租客可以依照合同约定继续使用该租赁房屋，租客行使合同解除权的可以要求房东支付违约赔偿金。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十...查看全文

合同期间租房的房东违约的，出租人可以要求房东按照租赁合同的约定来承担违约责任；如果合同中没有约定的，双方可以协商，视情况要求房东承担减少价款或者报酬、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。一、遇到二房东违约怎么办...查看全文

合同期间租房房东违约的办法：承租人可以请求出租人，按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如未约定违约责任的，则根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等...查看全文