房屋搬迁补偿款的相关规定与操作流程

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摘要:该文章主要是关于国有土地上房屋征收与补偿的流程和规定。主要要点包括发布征地告知书和征地公告、补偿登记、拟征地补偿安置方案、听证、审批通过补偿安置方案以及支付补偿款。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁和临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。市、县级人民政府还应制定补助和奖励办法,给予被征收人补助和奖励。
流程如下:
其一、发布征地告知书;
其二、发布征地公告;
其三、补偿登记;
其四、拟征地补偿安置方案;
其五、补偿安置方案;
其六、听证;
其七、审批通过补偿安置方案;
其八、支付补偿款。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
延伸阅读
房屋搬迁补偿款申请与审核流程
房屋搬迁补偿款申请与审核流程通常包括以下步骤:首先,申请人需要填写相关的申请表格,并提交必要的文件,如房屋证明、身份证明等。其次,申请将被送交给相应的部门进行初步审核,以确保申请符合相关政策和要求。在初步审核通过后,申请人将被要求提供更详细的资料,如房屋评估报告、搬迁计划等。这些资料将被用于进一步审查和评估。最后,经过综合评估和审查,相关部门将决定是否批准申请,并确定搬迁补偿款的具体金额。申请人将收到通知,以便领取补偿款。整个流程通常需要一定的时间,申请人需要耐心等待,并配合提供所需的文件和信息。
结语:根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定,房屋搬迁补偿款申请与审核流程包括发布征地告知书、发布征地公告、补偿登记、拟征地补偿安置方案、补偿安置方案、听证、审批通过补偿安置方案、支付补偿款等多个步骤。申请人需填写申请表格并提交相关文件,经过初步审核后,需提供更详细的资料进行审查和评估。最终,相关部门将决定是否批准申请,并确定搬迁补偿款的具体金额。申请人需耐心等待并配合提供所需文件和信息。
法律依据
国有土地上房屋征收与补偿条例:第三章 补 偿 第二十六条 房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平,包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第二章 征收决定 第十条 房屋征收部门拟定征收补偿方案,报市、县级人民政府。
市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布,征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。
国有土地上房屋征收与补偿条例:第二章 征收决定 第十二条 市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当按照有关规定进行社会稳定风险评估;房屋征收决定涉及被征收人数量较多的,应当经政府常务会议讨论决定。
作出房屋征收决定前,征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。

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