水浇地需要怎样手续变成建房用地

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摘要:建房概况及承包方式:该文章主要概括了建房地点、规模和宅基地用地批准文件,并介绍了承包人需承担的施工内容和承包方式。文章还提及了合同工期和相关法律依据。
一、建房概况
1.建房地点:
2.建房规模:层,总建筑面积㎡构形式
3.宅基地用地批准文件文号:乡村建设规划许可证(建设工程规划许可证)证号:。
二、承包内容和方式
1.承包人按照发包人提供的设计图纸,承担以下内容的施工(在中以划方式选定,可以选择多项):地基基础体结构气管线排水管道粪池工程他。
2.承包方式(在中以划方式选定,只能选择一项):包工包料清工承包他。建筑材料、建筑构(配)件和设备除附件预算清单中注明由发包人提供的外,均由承包人提供。
三、合同工期
计划开工日期:年月日划竣工日期:年月日。工期总日历天数:天。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利,有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
第三百四十六条设立建设用地使用权,应当符合节约资源、保护生态环境的要求,遵守法律、行政法规关于土地用途的规定,不得损害已经设立的用益物权。
延伸阅读
水浇地转变为建房用地的程序和要求
水浇地转变为建房用地的程序和要求通常需要进行一系列的步骤和满足一定的条件。首先,需要向当地的城乡规划部门或土地管理部门提出申请,提交相关的申请材料,包括土地用途转换申请表、土地调查报告、建设规划方案等。接下来,相关部门将对申请进行审查和评估,考虑土地的可行性、环境影响等因素。如果申请获得批准,还需要进行土地使用权转让手续,包括签订土地使用权出让合同、缴纳土地出让金等。同时,还需要办理相关的建设手续,如建设许可证、施工许可证等。此外,还需要遵守相关的法律法规和规定,确保建房用地的合法性和规范性。总之,水浇地转变为建房用地的程序和要求是一个复杂的过程,需要严格遵守相关规定和程序,确保合法性和可行性。
结语:本合同按照《中华人民共和国民法典》第三百四十四条规定,确保建设用地使用权人依法享有土地占有、使用和收益的权利。同时,合同明确了建房概况、承包内容和方式,以及合同工期等关键要素。在设立建设用地使用权的过程中,我们将遵守法律法规,保护生态环境,不损害已设立的用益物权。
法律依据
中华人民共和国石油天然气管道保护法:第二章 管道规划与建设 第二十一条 地方各级人民政府编制、调整土地利用总体规划和城乡规划,需要管道改建、搬迁或者增加防护设施的,应当与管道企业协商确定补偿方案。
中华人民共和国防洪法(2016修正):第四章 防洪区和防洪工程设施的管理 第三十条 各级人民政府应当按照防洪规划对防洪区内的土地利用实行分区管理。
中华人民共和国防沙治沙法(2018修正):第五章 保障措施 第三十七条 任何单位和个人不得截留、挪用防沙治沙资金。
县级以上人民政府审计机关,应当依法对防沙治沙资金使用情况实施审计监督。

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