法律解析:
正常情况下,只要交易双方协商好,并且签署的协议符合法律,就有法律效益。假如存在欺骗、胁迫等手段签的合同,或恶意串联,损害国家、集体和他人利益的,又或者按照非法的方式遮盖违法目的等等,房产协议是无效的。
【法律依据】:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。