买了法院拍卖的房子，由于是划拨土地不能过户有什么后果
购房者在法院拍卖房产后无法过户时，需要采取一些措施来保障自己的权益。首先，购房者应该与卖方和相关部门进行沟通，了解具体情况并寻求解决方案。其次，购房者可以咨询律师或专业机构，了解相关法律法规，并寻求法律支持和建议。此外，购房者可以尝试与卖方协商达成其他解决方案，如租赁或转让权益。最重要的是购房者要保留相关证据和文件，以便在需要时提供给相关机构或法院。购房者应该及时向有关部门报告问题，并寻求合法权益的保护。最终，购房者可以考虑通过法律途径解决争议，维护自己的合法权益。
房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格进行评估。
中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第一节 一般规定 第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第一节 土地使用权出让 第十三条 土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。
商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地，有条件的，必须采取拍卖、招标方式；没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。
采取双方协议方式出让土地使用权的出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
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法院拍卖的房产是划拨土地能过户吗
根据相关法规，《中华人民共和国城镇国有土地所有权出让和转让暂行条例》和《划拨土地使用权管理暂行办法》，只有符合一定条件的土地使用者才能进行土地使用权的转让、出租、抵押等操作。否则，人民法院无法对其进行评估、拍卖等强制措施。同时，土...查看全文
土地划拨法院拍卖的过户问题
法院拍卖的划拨土地过户条件：合法获得土地使用权，获得政府批准，符合规定用途，缴纳出让金，并通过合法方式完成买卖、赠与等交易。具体方法包括提交相关资料、审查、评估价格、确定出让方案、公开交易、签订转让合同和办理手续。...查看全文
划拨土地法院能否拍卖
一、什么是划拨土地使用权 划拨土地使用权是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或...查看全文
国有划拨土地安置房买卖过户
律师分析:拆迁安置房即属于小产权房，土地属于集体的土地，在政府允许之前，该类房产是不允许上市进行交易的。具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证...查看全文
划拨地的房子能自由买卖吗
国有划拨土地不可买卖、转让和出租，必须经土地所有人同意并在土地管理部门登记备案方可合法有效。国有出让土地使用权可自由转让。集体所有的土地禁止买卖，使用权限定在本村村民使用，可依法转包。土地使用权一般有30、40、50、70年等期限...查看全文
法院拍卖房产不过户的后果是什么
法律分析:法院拍卖房产不过户的后果是房产所有权不发生转移。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。法律依据:_x000D_ 《城市房地产...查看全文
划拨土地为什么不能过户
划拨土地的房子可以过户，但过户应满足法律规定的条件。划拨土地的房子如果通过有批准权的人民政府审批准予转让，且按照国家有关规定缴纳土地使用权出让金的，可以办理过户手续。...查看全文
有划拨土地的住宅能不能买卖
可以，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。以划拨方式取得土地使用权的，转...查看全文
划拨土地的房子能买吗？
律师分析： 划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地实际上就是无偿获得土地的使用权，由于没有花钱就能拿到使...查看全文
划拨土地的房子能买嘛？
律师解答： 划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地实际上就是无偿获得土地的使用权，由于没有花钱就能拿到使...查看全文
划拨土地的房子能买吗
法律分析:划拨土地的房子能买。买卖交易划拨土地的房子应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核，由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。法律依据:_x000D_ 《城市房地产管理法》第四十条...查看全文
划拨土地的房子能买吗？
法律解析： 划拨土地是指经县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后，取得的国有土地使用权，或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。划拨土地实际上就是无偿获得土地的使用权，由于没有花钱就能拿到使...查看全文
划拨土地能买卖吗？
律师分析： 划拨土地属于集体所有制土地，依法只能由农村集体或者集体经济组织依照有关规定，划拨给使用权人或者出让给购买人进行经营性、建设性用途的土地使用权。由于这些土地归属于集体，因此不能私自买卖。然而，在国家政策的推动下，2004...查看全文
划拨土地的房产能过户吗
法律分析:划拨土地的房产能过户。以划拨方式取得土地使用权办理房产过户应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核，由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。法律依据:《城市房地产管理法》第四十条...查看全文
划拨土地的房产能过户吗？
律师分析： 划拨土地的房子可以过户，但过户应满足法律规定的条件。根据我国相关法律的规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用...查看全文
划拨土地的房产能过户吗？
法律解析： 划拨土地的房子可以过户，但过户应满足法律规定的条件。根据我国相关法律的规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用...查看全文
划拨土地的房产能过户嘛？
律师解答： 划拨土地的房子可以过户，但过户应满足法律规定的条件。根据我国相关法律的规定：以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的，应当由受让方办理土地使用...查看全文
国有划拨土地能否买卖
法律分析:国有划拨土地不能买卖，可以依法转让。国有划拨土地转让应当签订书面的转让合同，依法缴纳土地使用权出让金、取得国有土地使用证和有批准权的人民政府审批公文。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条...查看全文
国有划拨地的房子能否买卖？
国有划拨地的房子能买卖。划拨土地上的房产办理买卖过户需要按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核，由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。一、以划拨方式取得的土地使用权是否可以转让以划拨方式取...查看全文
划拨土地房屋能过户吗
划拨土地的房产能过户。以划拨方式取得土地使用权办理房产过户应当按照国家有关规报请有批准权的人民政府审核，由受让方办理划拨土地出让手续、依法补缴土地使用出让金。一、划拨土地使用权能够继承吗可以继承的。理由如下...查看全文
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