共有财产的分割法律法规是怎样的？-法律问答|晖律网

共有财产的分割法律法规是怎样的？

回答于2024-05-06 阅读（2604）

律师回答

摘要：共有财产的分割法律法规是按份共有，平均分割。夫妻共同财产是婚姻关系存续期间所得，婚前财产不算。夫妻享有平等的所有权，共同财产应按一人一半原则分割。

一、共有财产的分割法律法规是怎样的?
共有财产的分割法律法规是按份共有应当按照份额比例来分割，共同共有平均分割。具体共同共有情况如下所述。
1、《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
(1)工资、奖金;
(2)生产、经营的收益;
(3)知识产权的收益;
(4)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(5)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
2、《民法典》第一千零六十五条第二款规定“夫妻对婚姻关系存续期间所取得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力”。即如果财产一旦约定是夫妻共同所有，就具有法律效力，不能随意更改。
二、夫妻共同财产的法律特点是什么?
1、夫妻共同财产的主体，是具有婚姻关系的夫妻，未形成婚姻关系的男女两性，如未婚同居、婚外同居等，以及无效或被撤销婚姻的男女双方，不能成为夫妻共同财产的主体。
2、夫妻共同财产，是在婚姻关系存续期间取得的财产，婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间，自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。
3、夫妻共同财产的来源，为夫妻双方或一方所得的财产，既包括夫妻通过劳动所得的财产，也包括其他非劳动所得的合法财产，当然，法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。夫妻一方的婚前财产为夫妻一方所有的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。这里讲的“所得”，是指对财产权利的取得，而不要求对财产实际占有。“婚后所得”，是指财产权的取得时间是在婚姻关系存续期间。即从婚姻关系发生效力之日起，到配偶一方死亡或离婚生效时止。
4、夫妻对共同财产享有平等的所有权，双方享有同等的权利，承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分，除另有约定外，应当取得对方的同意。
在现实生活当中，对于夫妻双方在夫妻关系存续期间所拥有的一些财产，离婚的时候必须要对此进行分割。夫妻对于共同所拥有的财产享有平等的所有权益，这也是共同共有当中的一种，离婚的时候在进行分割的时候，应当遵守一人一半原则。

延伸阅读

结语：共有财产的分割法律法规是按份共有应当按照份额比例来分割，共同共有平均分割。夫妻共同财产的法律特点是具有婚姻关系的夫妻是主体，婚前财产不属于夫妻共同财产，夫妻共同财产的来源包括夫妻通过劳动所得的财产和其他非劳动所得的合法财产。夫妻对共同财产享有平等的所有权，离婚时应遵守一人一半原则进行分割。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百一十二条登记机构应当履行下列职责：
（一）查验申请人提供的权属证明和其他必要材料；
（二）就有关登记事项询问申请人；
（三）如实、及时登记有关事项；
（四）法律、行政法规规定的其他职责。
申请登记的不动产的有关情况需要进一步证明的，登记机构可以要求申请人补充材料，必要时可以实地查看。
中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
中华人民共和国民法典：第二章物权的设立、变更、转让和消灭第一节不动产登记第二百二十条权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予以更正。
不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记，申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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