申请经济适用房需要了解哪些内容?

律师回答
摘要:本文介绍了经济适用房的相关问题,包括申请经济适用房的条件和流程。经济适用房旨在解决低收入家庭的住房问题,但申请经济适用房需要满足一定的条件,如户籍、家庭收入和资产等。申请人需要提交相关资料,经过相关部门的审核和公示,最终才能得到经济适用房。整个过程需要1年左右的时间。
经济适用房是低收入家庭关注的热门话题,因为它有助于解决居民的住房问题。因此,经济适用房的相关问题受到广泛关注,大家都希望能够购买到经济适用房。但是,经济适用房啊好申请吗?如果资格审核通过,申请经济适用房大概需要多久?各位小伙伴一起来看看吧。
申请经济适用房大概需要多久?
1、申请人有本市的户籍。
2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。
3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房、拆迁安置房、军产房、商品房、自建私房等。
4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房,未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房。
5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线。
6、家庭总资产不超过一定限额。
7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。
申请经济适用房要多久?
对符合规定条件的、区民政部门、家庭收入,街道办事处或者乡、镇人民政府将申请资料和初审意见报送区民政部门,区房管部门应当通知申请人、快要30日才能审查公示完;镇人民政府应当调查、核实,市经济适用住房建设管理机构应当通知申请人、要通过街道办事处、核实、住房状况和婚姻状况等情况在市房地产信息网上予以公示、镇人民政府应当自受理申请之日起10日内。流程做完,大概需要1年左右时间可以得到房子。
通过上面对经济适用房是否好申请和经济适用房申请大概需要多久的讲解,大家应该都会有所了解了。经济适用房不像普通商品房交钱就可以购买,它需要相关政府部门或者单位审核,你是否有资格购买,才可以购买经济适用房,这期间还需要一个时间过程。在等待时候,要时刻关注,以免错过时机。
延伸阅读
结语:经济适用房是低收入家庭关注的热门话题,因为它有助于解决居民的住房问题。然而,申请经济适用房需要符合一定的条件,包括申请人有本市户籍、有法定的赡养、抚养或扶养关系、不拥有任何自有形式的住房和建房用地、家庭人均年可支配收入低于本市低收入标准线、家庭总资产不超过一定限额等。如果符合条件并通过审核,大概需要1年的时间才能得到房子。因此,申请经济适用房需要耐心等待,关注申请流程,以免错过时机。
法律依据
商品房销售管理办法:第六章法律责任第四十三条房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的,处以警告,责令停止销售,并可处以2万元以上3万元以下罚款。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
商品房销售管理办法:第二章销售条件第十二条商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。

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