法律分析： 签了购房协议买受人还能退房，但未出现法定或约定的解除情形的需要赔付出卖人违约金及其他实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失。 法律依据： 《民...查看全文

法律分析：签了购房协议还能退房，但买受人需要赔付出卖人违约金及其他实际损失，一般合同违约金上限不超过标的的20%，具体的数额要看双方合同约定的标准，还需要根据违约情形来判断实际损失。法律依据：《中华...查看全文

购房合同可退房，根据最高法解释第八条，若出卖人未告知买受人房屋被抵押或转卖给第三方，导致无法实现购房目的，买受人可解除合同、返还购房款及利息、赔偿损失，并要求出卖人赔偿不超过已付购房款一倍的责任。...查看全文

律师解答： 经买卖双方签署的确认书，是法律上有效的文件，对买卖双方具有同等的约束力。从双方签订确认书之日起，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。如果不存在法定退房的情形，则违约方需要负违约责任。 【法律依据】： 《中华人...查看全文

法律解析： 一般是不能的。交钱说明已经履行了一部分合同，存在着事实合同关系。无特殊情况，这笔钱也是不退的，违约解除合同要承担相应的违约责任。当事人可以根据违约情况要求对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算...查看全文

律师解答： 一般是不能的。交钱说明已经履行了一部分合同，存在着事实合同关系。无特殊情况，这笔钱也是不退的，违约解除合同要承担相应的违约责任。当事人可以根据违约情况要求对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算...查看全文

法律分析:签了购房协议，可以退房，但是一般是不退定金的。因为给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。但如果因为不可抗力或者是开发商的原因，导致合同不能继续履行的话，可以退定...查看全文

律师解答： 购房网签后是可以退房的，但是这一行为已经构成违约，需要支付违约金。具体需要支付多少违约金，需根据双方的合同具体内容而定。约定的违约金过分高于造成的损失的，可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 【法律依据】： 《...查看全文

网上购房后，购房者可以退房，但需与开发商或卖方自愿协商，根据合同承担违约责任并支付违约金。对于一手房，需携带身份证，网签合同，开发商证明到房管部门申请取消网签，然后退房；对于二手房，需携带身份证、网上签约等材料到房管部门申请取消网...查看全文

购房遇到问题，若是个人原因退房，则定金无法退回；若是开发商原因，则可退房，且双倍返还定金。...查看全文

法律分析:签了购房定金协议如果解除协议的是可以退房的，具体方式有:当事人在制定协议时就约定了解除条件，解除条件成就时，定金协议解除；定金协议出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；当事人协商一致解除定金协议的，可以解除。...查看全文

这段内容讲述的是关于购房定金返还的问题。根据协议规定，若购房定金未在协议中明确规定，则退还款项需根据实际情况而定。如果是因为不可归责于当事人双方的事由导致商品房买卖合同未能订立，出卖人应当将定金返还买受人。如果是因为不可归责于当事...查看全文

律师解答： 可以。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 可以。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 可以。根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，起诉至法院要求退房，一般都会得到法院的支持。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则不能退。很多购房者对于合同关系存在误解。其实，没有签订书面合同不等于合同关系未成立。因为合同形式包含口头形式、书面形式以及其他形式。一旦合同关系成立，就不能随意毁约...查看全文

律师解答： 可以找开发商协商，如果开发商同意，则可以退，不同意，则不能退。很多购房者对于合同关系存在误解。其实，没有签订书面合同不等于合同关系未成立。因为合同形式包含口头形式、书面形式以及其他形式。一旦合同关系成立，就不能随意毁约...查看全文

未签合同但已交定金，可要求全额退还。我国法律规定，定金规则需满足两个条件：合同明确约定、实际支付定金。仅支付定金未签合同不符合规则，不能执行定金规则。故支付定金方可要求返还。若因开发商原因未签合同，可要求退还定金。...查看全文

购房定金退还政策因地区、开发商和购房协议而异。个人原因退房无法退还定金，但开发商原因可退还双倍定金。购房协议可能有特殊规定，如提前解除合同后才可退还定金。购房人应仔细阅读协议，了解权益和义务，与开发商协商并签署退款协议后操作。...查看全文

购房定金退还规则：债务人履行债务后，定金抵作购房款或退还；支付方不履约无权返还定金；收款方不履约需返还双倍定金。但不符合条件的定金不可退还，开发商不能销售或收取定金。...查看全文