兰州市廉租房申请条件2023-法律问答|晖律网

兰州市廉租房申请条件2023

回答于2024-05-04 阅读（2678）

律师回答

摘要：本文介绍了廉租房的申请条件及流程。廉租房的申请条件因人而异，不同的类型需要满足不同的条件才能申请公租房。申请人需要同时满足一定的条件，如户籍、收入、住房等，才能进行廉租房的申请。申请流程包括提出申请、受理、配租等步骤。申请人需要向户籍所在地街道办事处提出申请，并提供相关证明材料。审核通过后，进行摇号配租。

廉租房的申请条件因人而异，不同的类型需要满足不同的条件才能申请公租房。
放开公租房准入条件
据了解，我省今年将在全面排查核实农村D级危房数量的基础上，建立省市县三级农
危房改造农户档案信息库，完成精准扶贫脱贫农村D级危房改造11.05万户。加大与金融机构的沟通协作，积极争取和使用金融贷款。研究推进预分配制度，全面放开公租房准入条件，将保障对象逐步扩大到非户籍人口，避免已建成公租房出现空置。加强对棚户区改造和保障性安居工程专项资金和政策性贷款资金的使用、监督和管理，落实好棚户区改造和保障性住房财税金融政策。通过棚户区改造房屋征收货币化安置，打通棚户区改造安置房和商品房的通道，进一步提高货币化安置比例。
城镇中低收入住房困难家庭
申请人须同时具备以下条件：申请家庭为兰州市城镇户籍；兰州市无住房或家庭人均住房面积低于13平方米(含13平方米)；家庭人均月收入低于2260元(含2260元)；申请家庭成员之间有法定的赡养、抚养或者扶养关系。
提交资料：《兰州市城镇家庭公共租赁住房申请表》；申请人身份证和户口簿；申请人及家庭成员的住房证明；申请人及家庭成员收入证明；申请人及家庭成员符合优抚对象政策的，需提供相关证明材料；其他与收入、住房、户籍有关的证明材料。
申请程序：首先，申请人及家庭向户籍所在地街道办事处提出申请；其次，街道办事处对所需材料进行审查、核实，在街道办事处进行公示；街道办事处汇总上报区住房保障管理部门；区住房保障管理部门、区民政部门对各街道办事处上报人员进行复审；最后，市住房保障管理部门、民政部门审核、公示，对无异议或经核查异议不成立的确认资格。
新就业大学生
申请人须同时具备以下条件：具有兰州市城镇户籍；申请人为大学本科及以上学历；申请人属兰州市近郊四区范围内行政事业或企业(个体工商户除外)单位正式职工，且参加工作不超过五年(含五年)并连续缴纳两年以上(含两年)养老保险；申请人家庭人均月收入低于2960元(含2960元)；申请人单位无单位职工公寓；申请人及配偶在兰州市无住房。
提交资料：《兰州市新就业大学生公共租赁住房申请表》；申请人的学历证明；与单位签定的劳动合同、养老保险缴纳证明；申请人身份证、户口簿；申请人及配偶的收入证明；申请人及配偶在兰州市的无房证明；其他与收入、学历、住房、户籍、就业相关的证明材料。
申请程序：首先，个人向所在工作单位提出申请；单位对所需材料进行审查、核实，在单位内部进行公示；单位统一上报区住房保障管理部门；然后，区住房保障管理部门对各单位上报人员进行复审、公示；最后，市住房保障管理部门审核、公示，对无异议或经核查异议不成立的确认资格。
外来务工人员
申请人须同时具备以下条件：具有兰州市的居住证；申请人已在兰州市近郊四区范围内稳定就业三年以上(含三年)，已与单位签定劳动合同，且连续在兰州缴纳三年以上(含三年)养老保险；申请人家庭人均月收入低于2260元(含2260元)；申请人单位无单位职工公寓；申请人及配偶在兰州市无住房。
提交资料：《兰州市外来务工人员公共租赁住房申请表》；与单位签定的劳动合同、养老保险证明；申请人身份证和兰州市居住证；申请人及配偶的收入证明；申请人及配偶在兰州市的无房证明；其他与收入、住房、就业相关的证明材料。
申请程序：首先，个人向所在工作单位提出申请；其次，单位对所需材料进行审查、核实，在单位内部进行公示；单位统一上报区住房保障管理部门；然后，区住房保障管理部门对各单位上报人员进行复审、公示；最后，市住房保障管理部门审核、公示，对无异议或经核查异议不成立的确认资格。
引进人才
申请人须同时具备以下条件：经兰州市人才管理部门认定的引进人才；已与引进人才单位签定了服务合同的引进人才；申请人在兰州市无住房。
提交资料：《兰州市引进人才公共租赁住房申请表》；引进人才认定文件；与引进人才单位签定的服务合同；用人单位的担保文件；申请人身份证；申请人及家庭成员在兰州市的无房证明。
廉租房申请流程
一、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。
二、受理、配租：
1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。
2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。
3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。
4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。
5、市住房保障部门备案(2个工作日)。
6、符合条件，进行摇号配租配售。
7、摇中，进行配租廉租房;未摇中，继*轮候或取消资格。

延伸阅读

结语：廉租房的申请条件因人而异，不同的类型需要满足不同的条件才能申请公租房。放开公租房准入条件，将保障对象逐步扩大到非户籍人口，避免已建成公租房出现空置。加强对棚户区改造和保障性安居工程专项资金和政策性贷款资金的使用、监督和管理，落实好棚户区改造和保障性住房财税金融政策。通过棚户区改造房屋征收货币化安置，打通棚户区改造安置房和商品房的通道，进一步提高货币化安置比例。

法律依据

中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百三十八条依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。
中华人民共和国民法典：第十五章融资租赁合同第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国电子商务法：第二章电子商务经营者第一节一般规定第二十一条电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

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