继承协议书范本及注意事项

律师回答
摘要:房屋继承协议书的主旨是明确双方当事人的基本情况,并就遗产赠送达成统一协议。协议书应包括双方姓名、性别、年龄、文化程度、所属民族、工作单位、住址和身份证号。内容应明确个人财产与夫妻共同财产,并规定独立继承及例外情况。协议书应按照遗产继承协议的规定来编写,尤其对房屋继承要特别注意。
在生活中,在继承遗产的时候有时候会不可避免的遇到房产继承的问题,那么房屋继承协议书应该怎么样来写呢?格式是怎样的呢?
(一)房屋继承协议书的第一部分是整个协议书的抬头:应该写清楚是房屋继承协议书
(二)房屋继承协议书的第二部分是当事人的一个基本情况概述:
包括了甲方(遗产的赠送人)和乙方(遗产的受赠人),要写清楚双方的基本情况,里面包括双方当事人的姓名、性别、年龄、文化程度、所属民族、所在的工作单位、现在的住址和身份证号。
(三)房屋继承协议书的第三部分是甲乙双方当事人关于遗产赠送的相关的事宜达成一个统一的协议内容。
这个协议里面的内容主要应该注意下面的几个事项:
1、首先要明确当事人双方人现在所拥有的财产,这些现有财产里面哪一些是属于当事人的个人财产,哪一些是夫妻共同所拥有的财产;
2、独立继承指的是在婚姻存续这一段时间里面,夫妻双方里面的任何一方比另一方先一步死亡,那么她的全部遗产都应该由现在还活着那一方单独进行继承,其他的一些继承人不可以进行继承。但是已经完全丧失了自己劳动的能力并没有其他的任何的生活来源的继承人应该除外,也就是说已经完全丧失了自己劳动的能力并没有其他的任何的生活来源的继承人应该可以享受按照法律规定在正常情况的下面可以继承的相关的遗产的份额。假如这个被继承人的死亡是由于另外活着的一方故意、过失所导致的或者死由于这个被继承人活着的时候有被另外一方严重虐待过,那么活着的那一方没有遗产的继承权。一般来说,房屋的继承协议要按照遗产的继承协议来写。
延伸阅读
结语:房屋继承协议书的格式应遵循以下要点:第一部分是协议书的抬头,明确为房屋继承协议书;第二部分是双方当事人的基本情况概述,包括甲方(遗产赠送人)和乙方(遗产受赠人)的姓名、性别、年龄、文化程度、所属民族、工作单位、住址和身份证号;第三部分是双方达成的关于遗产赠送的协议内容。在协议中,需要明确双方现有的财产,区分个人财产和夫妻共同财产;对于独立继承情况,规定遗产由存活一方单独继承,但完全丧失劳动能力且无其他生活来源的继承人可例外享受法定继承份额;若被继承人死因是由另一方故意、过失或严重虐待导致,存活方无继承权。总体而言,房屋继承协议应按照遗产继承协议的规定来书写。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十一条 法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国民法典:第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

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