房产分割的计算如下：1、如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；3、如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民...查看全文

法律解析： 房地产分割的情形：一方放弃，属于另一方；双方各有所长；房屋归一方所有，另一方按房屋份额进行补偿。如果原房屋的产权人是离婚后的持有人，则无需变更手续。如果离婚后原产权人不是持有人，就需要对产权进行变更，这主要涉及到一些税...查看全文

律师分析： 房地产分割的情形：一方放弃，属于另一方；双方各有所长；房屋归一方所有，另一方按房屋份额进行补偿。如果原房屋的产权人是离婚后的持有人，则无需变更手续。如果离婚后原产权人不是持有人，就需要对产权进行变更，这主要涉及到一些税...查看全文

夫妻离婚时，房产分割需遵循协议原则，若协议不成，法院将根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。如果一方婚前支付首付，后共同还贷，法院可判定房产归登记一方，并由其对另一方进行补偿。只有夫妻共同财产才参与离婚财产分配。...查看全文

法律分析： 离婚房产分割计算增值，首先要确定房屋属于夫妻共同房产的才能分，如果是一方的个人财产的不能分，依法规个人所有。如果共同房产是登记在一方名下的，由登记一方对另一方进行补偿，如果是登记在两人名下的，按照夫妻共同财产进行分割。...查看全文

本文讲述了夫妻间商品房权属分割的四种情况。第一种情况是一方在结婚前已付清全部房款并取得房产证,属于婚前财产,离婚时另一方无权要求分割。第二种情况是夫妻在结婚前共同出资购买房屋,并在婚后共同支付了部分或全部房款,房产证登记在一方名下...查看全文

律师分析： 视具体情况而定。如果房子是属于个人财产，那么增值部分一般不予分割，除非是一人婚前付首付，婚后夫妻共同还贷的房子。这种情况下，共同还贷支付的款项相对应的增值部分应该平等分割。如果房子是共同财产，那么增值部分平等分割。 ...查看全文

视具体情况而定。如果房子是属于个人财产，那么增值部分一般不予分割，除非是一人婚前付首付，婚后夫妻共同还贷的房子。这种情况下，共同还贷支付的款项相对应的增值部分应该平等分割。如果房子是共同财产，那么增值部分平等分割。...查看全文

夫妻离婚时处理共有房屋，可协议分割或约定归一方所有并补偿，未还贷款归个人承担。具体情况有：1.共同贷款购房需平等分割，2.一方付首付共同还贷需分割，3.一方付首付共同还贷且房子增值需补偿，4.父母出资买房属个人财产不分割，5.父母...查看全文

婚前按揭购房离婚时归购房者一方所有，增值部分平均分割。婚后贷款为个人债务，离婚时未还部分归贷款者，共同财产还贷部分返还一半给配偶。根据《民法典》规定，离婚时夫妻共同财产由双方协议处理，协议不成由法院根据情况判决。夫妻共同债务应共同...查看全文

有两种计算方式1、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式为：(房屋增值已支付房款)×50%。2、由分得房产一方负责偿还剩余银行贷款及利息，并给付另一方的补偿房款，计算公式...查看全文

离婚时，离婚财产和孩子抚养权的分配根据双方具体情况而定。对于财产分配，可由双方协商或法院判决；对于孩子抚养权，原则上由母亲抚养不满两周岁的孩子，满两周岁的由双方协商或法院判决。抚养费根据父母负担能力、生活水平和子女实际需要计算。离...查看全文

夫妻可以协商，婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产归各自所有，共同所有或者部分所有，部分共同所有。协议应采用书面形式。没有协议或者协议不明确的，适用下列规定：夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产归夫妻共同所有：...查看全文

法律分析:离婚财产先由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割。赔偿应当计算物质损害赔偿和精神损害赔偿。法律依...查看全文

离婚时过错方的财产分割比例没有具体规定，根据具体过错情形由法官裁量。离婚财产分割原则包括男女平等、照顾子女和女方利益、照顾无过错一方、公平原则和尊重当事人意愿。过错方可被要求支付损害赔偿，具体比例需根据案件实际情况判断。...查看全文

夫妻共同还贷买房，无论房产证登记在哪方名下，房屋应属于夫妻共同财产。离婚时，房产按照共同财产进行分割，并可请求对方返还还贷的房款和补偿房屋升值的部分。...查看全文

《民法典》第188条规定，民事诉讼时效期限为3年，除非法律另有规定。诉讼时效期限从权利受损日或应知道受损日起计算。超过20年的权利受损，法院不予保护，但特殊情况下可以延长。...查看全文

离婚后财产分割的诉讼时效有三年或一年。再次分割财产的诉讼时效为三年，离婚后一年内确认或变更财产分割协议的诉讼时效为一年。...查看全文

离婚财产计算及保护：离婚时，夫妻共同财产需协商处理，协议不成由法院根据具体情况判决，照顾子女、女方和无过错方权益。《民法典》规定共同财产处理原则。家庭土地承包经营中的权益应受法律保护。...查看全文

离婚纠纷财产分割费计算是每件收费50-300元，总财产超过20万元的，按0.5%缴纳。对原告提出的离婚诉讼，人民法院在作出立案受理决定时，最后由人民法院依照“原告预交，败诉方承担”的原则确定诉讼费负担比例，如原告再次撤回诉讼请求，...查看全文