首先要看水管破裂的原因。如果是因为水管自然老化造成的破裂，一般是由出租人承担责任；如果是因为承租人造成的，自然是由承租人承担责任。出租人对于房子的设施具有维修的义务，且双方签订合同时要注意写明房子修缮责任的内容。...查看全文

如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。 如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没有责任;如果...查看全文

律师分析： 如果是由于房屋本身的质量原因造成的(如水管爆裂等)，而租客不存在使用不当情形的，则应该由房主承担赔偿责任。 如果是租客使用不当所引起的，而房屋质量本身不存在质量问题的(如防水措施等符合标准)，则应由租客进行赔偿，房主没...查看全文

律师分析： 如果承租人与房东之间无商定水管的维修是由谁承受,而且承租人也无犯错,那么由房东来承受赔偿职责。如果承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 【法...查看全文

律师分析:房屋租赁期间屋里水管爆了，首先看双方是否有租赁合同，如果有看合同怎么约定的。如果没有，那么应当有住房产权人承担责任。对于房屋租赁的双方，房东有修缮其名下物产，以维持其正常使用的义务。租客有及时通报房东为房东所拥有...查看全文

法律分析：租的房子漏水如果当事人签订的租赁合同有约定就按照约定处理。没有约定的情况，如果房屋是自然损耗导致漏水是房东负责，如果是承租人的原因导致房屋漏水就由承租人自己负责。房东对承租房的安全维护有义务，并且对于房屋中的使用...查看全文

房屋漏水的责任：1、开发商建房的时候就质量问题造成了渗漏，由开发商来负这个责任；2、如果是的租客的一些行为导致房屋漏水的话，是租客赔偿；3、对于已过保修期的房屋，各方当事人无过错，如因防水层自然...查看全文

法律解析： 一、开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。二、物业的责任漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那...查看全文

律师解答： 一、开发商的责任在保修期内，如果不是人为原因造成的漏水，开发商要承担全部责任。二、物业的责任漏水肯定不是物业造成的，但如果物业在这里面有疏于管理的情况，或是出现了问题后没有及时处理，导致损失扩大或出现了更严重的问题，那...查看全文

律师分析:如果漏水属于一方责任，的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是...查看全文

租房合同中若无特殊约定，承租方负责维修的条款，根据《民法典》规定，承租人可以要求房东赔偿租期内因漏水等问题造成的损失，并通知解除合同并要求退还押金。如房东拒不退还，可通过法院解决，但只要承租人有证据，胜诉几率高。在租房时应提高警惕...查看全文

法律解析： 租的房子漏水一般是出租人的责任，但还需看合同中是否有相当的规定，如果有就按照合同中的执行。另外，房屋若是由于承租人保养不当引起的漏水，则需承租人承担。要是无法明确漏水的原因，则需要联系专业人员进行鉴别。 【法律依据】...查看全文

法律解析： 租的房子漏水一般是出租人的责任，但还需看合同中是否有相当的规定，如果有就按照合同中的执行。另外，房屋若是由于承租人保养不当引起的漏水,则需承租人承担。要是无法明确漏水的原因，则需要联系专业人员进行鉴别。 【法律依据】...查看全文

律师解答： 租的房子漏水一般是出租人的责任，但还需看合同中是否有相当的规定，如果有就按照合同中的执行。另外，房屋若是由于承租人保养不当引起的漏水，则需承租人承担。要是无法明确漏水的原因，则需要联系专业人员进行鉴别。 【法律依据】...查看全文

律师解答： 租的房子漏水一般是出租人的责任，但还需看合同中是否有相当的规定，如果有就按照合同中的执行。另外，房屋若是由于承租人保养不当引起的漏水,则需承租人承担。要是无法明确漏水的原因，则需要联系专业人员进行鉴别。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 第一种情况，如果与房东之间没有约定水管的维修是由承担，而且也没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途...查看全文

出租房厨房漏水责任承担应该分两种情况：1、如果厨房漏水原因是因为租客的原因导致的，业主可以要求租客承担侵权责任；2、如果厨房漏水原因是因为业主装修或其他业主的原因导致的，应当由业主来承担责任。承...查看全文

律师分析:租房房屋漏水一般是出租人的责任。出租人应该依据约定将租赁物交付承租人，并且在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人应该履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人...查看全文

租房房屋漏水一般是出租人的责任。出租人应该依据约定将租赁物交付承租人，并且在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人应该履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理的期限内进行...查看全文

律师分析： 租房房屋漏水一般是出租人的责任。出租人应该依据约定将租赁物交付承租人，并且在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。出租人应该履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修的时候可以请求出租人在合理...查看全文