济南拆迁政策2024-法律问答|晖律网

济南拆迁政策2024

回答于2024-05-04 阅读（1466）

律师回答

摘要：缴存职工及其配偶可提取住房公积金支付房租，对租赁公租房和市场租赁住房有不同的提取额度；对骗提套取行为将采取严厉措施；低收入职工可提取公积金缴纳物业管理费；购房者可申请提取父母、子女的公积金用于支付首付款。公积金流程简单，利率低，只要单位缴纳即可申请，可用于购房贷款。

2023年济南住房公积金政策：
1、缴存职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。租赁公租房（廉租房）的，按照实际房租支出全额提取；通过市场租赁住房的，每月可提取额度不超过1500元，低于此标准的，租金按实际支出提取。
因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，房地产管理部门不收取费用。
对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为的，中心向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消该职工5年内提取住房公积金和申请住房公积金个人住房贷款资格。同时，中心将相关信息依法向社会公开并纳入征信系统；
（1）对协助造假的机构和人员，有关单位要严肃处理；
（2）构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、缴存职工家庭人均收入低于上年最低工资标准的，可提取住房公积金缴纳物业管理费；
3、缴存职工购买住房可同时申请提取父母、子女的住房公积金用于支付首付款。
住房公积金是国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。
如果办理个人住房公积金，流程如下：
1、申请人携带相关资料到管理核心咨询、申请、填写申请表；
2、管理核心审批通过后向申请人发放委托通知书；
3、申请人领取通知书并且携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理相关公证手续；
4、申请人持签好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；
5、申请人持保证后的借款合同到当地房地产管理处办理抵押登记；
6、申请人持登记之后的借款合同和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，较后持划款通知书到银行去办理划款手续。
综上所述，其实现在只要单位给员工缴纳的话一般都可以申请的，按照每个月几百元缴纳的，今后需要购买房屋的话可以使用公积金贷款的，而且审批的手续也是简单的，利率还是很低的。

延伸阅读

结语：2023年济南住房公积金政策的调整为广大职工提供了更多的福利。根据政策，未拥有自有住房且租赁住房的职工及配偶可提取夫妻双方住房公积金支付房租。对于租赁公租房的，可以全额提取实际房租支出；通过市场租赁住房的，每月可提取额度不超过1500元。同时，对于伪造合同、出具虚假证明等骗提行为，将采取严厉措施追回资金并取消相关职工的提取和贷款资格。此外，政策还允许缴存职工家庭人均收入低于最低工资标准的提取公积金缴纳物业管理费，并允许缴存职工购房时使用父母、子女的公积金支付首付款。住房公积金的办理流程相对简单，利率也较低，为职工提供了便利和支持。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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