法律分析:房产公司是无权扣押业主房产证的。根据相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。房产证应当归业主所有。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。法律依据:《民法典》第二...查看全文

法律分析:房产公司无权扣押业主房产证。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。根据相关法律规定，房产证应当归业主所有。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。法律依据:《民法典》第二百零...查看全文

房产证可自办，需持转让合同及相关文件前往房地产管理部门申请，核实后办理权属登记并颁发证书。办理流程为签订合同、办理手续、缴费、申请登记等待领证。依据《城市房地产转让管理规定》及《中华人民共和国民法典》规定，不动产登记由所在地登记机...查看全文

房产交易过户手续简介：买卖双方需在房地产交易所办理过户登记，提供相关证件和资料。交易所通知后，交纳费用后即可办理过户手续，买方可获得房产卖契。如无法办理，可委托代理人代办。完成过户后，买方需在三个月内到土地管理局登记申请，经审查验...查看全文

物业管理公司无权扣押业主的房屋钥匙，该行为违反法律规定。物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但不具备同一法律关系。物业管理公司不得将物业服务合同中的权利关系附加于替开发商交付房屋的义务中。...查看全文

私人借钱能用房产证抵押。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋...查看全文

房产证可以自己办，也可以委托开发商办理。买卖双方应当在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到房地产交易所登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带本人身份证、户口簿、印章等，缴纳手续费、契税、印章后，方可办理过户手续...查看全文

法律解析： 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房...查看全文

办理抵押需要扣留房产证吗 现在房产证不需要扣留了、都是系统办公，录入了系统以后房产证就会给你，抵押之后房产证就已经限制了，无法办理任何业务了，例如过户等。 抵押受限 根据《民法典》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得...查看全文

律师分析： 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房...查看全文

法律解析： 房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房...查看全文

1、从法律理论上来说抵押房产并不一定需要房主亲自去，但是如果房主不亲自去的情况，必须签订相应合法有效的委托协议并且出示才可以办理。2、但从实际操作中,就要看银行是否同意了。另外委托他人始终存在一定风险,在关键的手续中(...查看全文

法律分析： 物业管理公司没有扣押业主的房屋钥匙的权利。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以自己的名义。 法律依据：...查看全文

律师分析： 无权。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以自己的名义。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给...查看全文

法律分析：物业管理公司无权扣押业主的房屋钥匙。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以自己的名义。物业管理公司...查看全文

法律解析： 无权。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以自己的名义。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给...查看全文

法律解析： 无权。向业主交付房屋是开发商的义务，如果业主已经付了房款，则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司向业主交付房屋是代开发商履行义务，只能以开发商的名义，不能以自己的名义。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给...查看全文

法律分析:房产证上有自己的名字能分到房子。我国实行不动产统一登记制度，取得、变更房屋所有权以房屋产权登记为准。房产证上只有一个名字的房产一般为个人独有，房产证上有多个名字的房产一般为共有，共有权人按房权证上记录的产权比例共...查看全文

房产证可以自己办，也可以委托开发商办理。买卖双方应当在房地产交易后一个月内持房屋买卖合同等证件到房地产交易所登记。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带本人身份证、户口簿、印章等，缴纳手续费、契税、印章后，方可办理过户手续...查看全文

法律分析:抵押房产能公证。工作人员通过对房产抵押内容进行审查，确定该行为确系本人真实的意思表示以确保房产抵押的真实性，排除不合法的行为以确保公证内容及抵押的合法性。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第十...查看全文