根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。在此情况下，原房东在知道或应当知道转租的六个月内没有提出异议的话，视为出租人同意转租。因此，与二房东签订的合同的有效性取决于原房东是否在六个月内追认。...查看全文

律师分析： 生活中，很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢，这得根据出租人的意思表示分情况进行判断...查看全文

法律解析： 生活中，很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢，这得根据出租人的意思表示分情况进行判断...查看全文

法律解析： 生活中，很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢，这得根据出租人的意思表示分情况进行判断...查看全文

二房东的合同，法律是否认可，视情况而定： 1、如果经过原房东同意，转租合同即二房东的合同有效； 2、如果未经原房东同意，那么转租合同无效； 3、如果原房东知道或应当知道承租人转租了，六个月内未提出异议，视为合同有效。 合同订立的的...查看全文

和二房东签订的合同一般也是有效的。但是具体而言，要符合两个条件其合同才有效，即原房屋租赁合同有效且在租赁期间内，也就是说只有承租人具有合法的租赁权，才有资格将其承租的房屋转租给第三人，经出租人同意。此处的承租人同意可以是在承租人与...查看全文

跟二房东签订的租赁合同有效，但要求经过大房东同意。根据法律规定，租赁合同中已经约定可以转租或虽未约定但大房东明确表示同意转租的，二房东可以出租给第三人。一、房屋转租的收益具体属于谁？转租房屋的收益具体属于承...查看全文

法律解析： 是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十...查看全文

律师分析： 是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百一十...查看全文

在群租房中，只有在满足法律规定的条件下，经过原房东同意并签订合同，才能有效地进行二房东的转租。法律规定，只有在出租人同意的情况下，承租人才能将租赁物转租给第三方。如果承租人进行了转租，那么承租人与出租人之间的租赁合同仍然有效；如果...查看全文

法律分析:和群租房里的二房东签订合同符合法定有效条件且经过原房东同意的是有效的。法律关于房屋转租的规定有，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损...查看全文

法律分析:是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。法律依据:《中华人民共和国...查看全文

法律解析： 是否有效要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租，则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百一十...查看全文

群租房的二房东签订合同需要满足法律规定的条件，并得到原房东的同意才有效。根据法律规定，只有经出租人同意，承租人才能将租赁物转租给第三人。如果承租人转租了，承租人与出租人之间的合同仍然有效；如果第三人造成了租赁物的损失，承租人需要赔...查看全文

合同的有效性主要取决于房东是否同意租客转租。如果房东同意，租客可以将租赁物转租给第三方，但承租人需对租赁物的损坏承担赔偿责任。如果房东不同意，租客未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，此时和二房东签的合同就是无效的。...查看全文

律师解答： 生活中，很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢，这得根据出租人的意思表示分情况进行判断...查看全文

大房东同意与群租房的二房东签订合同，合同有效。合同中约定可以转租，或者未约定但大房东同意转租，二房东签订的转租合同也有效。...查看全文

法律解析： 征得出租人同意，第三人与承租人签订的合法的房屋租赁合同有效。还要注意转租期限的问题，除非出租人与承租人另有约定，否则转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分对出租人不具有法律约束力。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律解析： 征得出租人同意，第三人与承租人签订的合法的房屋租赁合同有效。还要注意转租期限的问题，除非出租人与承租人另有约定，否则转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分对出租人不具有法律约束力。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

法律分析:和二房东签订的房屋租赁合同有效。如果经原房东同意，或者签订之后原房东对转租合同追认的，那么签订的房屋租赁合同有效；就算未经原房东同意，只要签订合同的双方当事人具有民事行为能力、出于真实意思表示，该合同也会是有效的...查看全文