租户违约提前退租剩余房租要退吗？退不退还押金？根据《民法典》，租户违约提前退租，房东可以扣留剩余租金作为违约金，除非有无效条款。如果房东无过错，可以不退还押金。合同约定是关键，如果没有相关约定，剩余租金和押金可以协商解决。租户违约...查看全文

在租房过程中,提前退租和剩余房租退还问题需要关注。根据相关规定,如果提前退租或租赁合同到期后剩余房租,可以退还给承租人。但如果承租人存在过错,出租人可以要求扣留相应的房租作为违约赔偿。而对于提前签订租房合同退租违约问题,根据民法典...查看全文

具体情况具体分析。如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月通知对方，并按月租金的200%支付违约金，甲方还应还相应的租金。...查看全文

提前退租剩下房租是否退 1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》（2021.1.1生效）规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的...查看全文

租房提前退租剩余租金不用退。房东可扣留作为违约金，数额为半个月或一个月租金。租房合同需按约定履行，否则需承担违约金赔偿。双方可协商违约金数额，过高可要求降低。违约情况包括出租人困难、承租人有其他住房、不可抗力和房屋毁损。...查看全文

房屋租赁违约金的赔偿应根据实际损失确定，双方可协商约定。如约定的违约金低于实际损失，守约方可诉至法院请求增加；如约定的违约金过高，违约方可诉至法院请求减少。民法典未规定房屋租赁违约金标准，双方约定即可。违约金不具惩罚性，而属于赔偿...查看全文

如果租客提前退租，剩下的房租不能退。这是因为租客违约，需要承担相应责任。...查看全文

1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》（2021.1.1生效）规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退...查看全文

房客租住房屋未到期房租可以退，但若承租人有过错，出租人可扣留相应房租作为违约赔偿；若出租人与承租人协商一致提前退租或承租人无过错因出租人违约提前退租，承租人无需支付赔偿，剩余房租应全额退还。...查看全文

租房合同没到期，提起退租，剩余租金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，剩余租金的退还以双方协议为准;第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，剩余租金需要返还，并由出租人承...查看全文

租房需注意合同中是否有可随时退房的条款，若有需按约定履行退租义务，不属于违约；若无或未履行义务则违约，房东有权扣除押金或租金，具体情况具体分析。...查看全文

租房合同中是否约定了随时退房的条款是关键，若有约定且履行义务，提前退租不算违约；若未约定或未履行义务，则属于违约，房东有权扣除押金或租金。具体情况需具体分析。...查看全文

租房子提前走，房租的退还情况如下： 1、具体还是看当初双方签订的房屋租赁合同： （1）提前解除合同的相关约定，一般情况下剩余租金不退； （2）再看押金的相关约定是合同到期退还，还是单方面违约不予退还。按照合同执行即可； 2、租房押...查看全文

本文主要探讨了提前退租房屋时,房东是否可以不退还剩余租金以及如何处理。根据相关法律法规和常规实践,提前退租构成违约需要承担违约责任,因此房东在提前退租时应该与承租人进行谈话,弄清提前退租的真实原因,如果是主动提前退租,可以要求承租...查看全文

1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》（2021.1.1生效）规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退...查看全文

1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有《民法典》（2021.1.1生效）规章的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退...查看全文

租客在租房时，如果租房没有到期的，最好是与房东协商退房退租金，再承担违约责任。一般情况下，协商好之后，剩余的房租是可以退还的。      租户不想租了剩余房租能...查看全文

提前退租可以拿回剩余租金。租金是租赁使用房屋所需要支付的费用，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是应当承担相应的违约责任。 中途退租租金不退合法 、首先看当初双方签订的房屋租赁合同内，...查看全文

首先出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承租方财务方面有保障，对这类退租的处理可以不必要太急，而要求与对方另行达成一份终止租赁协议，规定一个退...查看全文

本文讲述了租期未满提前退房时,房东可以不退还剩余租金的原因。这种情况通常是由租客单方面违约引起的,房东有权扣留房租作为违约金。除非房东有《民法典》规定的无效条款,才可以解除合同,提前退房,否则就需要承担押金赔偿的后果。因此,对于租...查看全文