离婚时产权证上有第三人的房屋的如何分割，产权证上有自己子女的名子，或有父母的名子。对此种情况，法院一般不会将第三人追加进来，而是：
1、根据当事人的申请，对房屋部分不予审理，告之当事人另案起诉；
2、根据当事人的申请，将此案中止审理，告之当事人另行提起析产之诉，后根据另案的判决结果，进行房产分割
如何在房产证上分割有第三人的房产？
律师回答
摘要：离婚时产权证上有第三人的房屋，法院一般不会追加第三人进来，而是根据当事人的申请，不予审理或中止审理，告知当事人另案起诉或提起析产之诉，后根据另案判决结果进行房产分割。
延伸阅读
如何进行有第三人的房产证上的共有房产分割？
在处理有第三人的房产证上的共有房产分割时，需要遵循一系列步骤。首先，确保所有相关方都同意进行分割，并达成共识。其次，收集相关证据和文件，如房产证、共有人的身份证明等。然后，聘请专业的律师或房产评估师，进行资产评估和分割方案的制定。根据共有人的权益比例，确定每个人应得的份额。接下来，制定正式的分割协议，包括具体的分割方式和时间表。最后，将协议提交给相关部门进行批准和登记。请注意，这个过程可能会涉及复杂的法律程序和纠纷解决，因此建议寻求专业法律咨询和支持，以确保合法性和公正性。
在处理有第三人的房产证上的共有房产分割时，需要遵循一系列步骤。首先，确保所有相关方都同意进行分割，并达成共识。其次，收集相关证据和文件，如房产证、共有人的身份证明等。然后，聘请专业的律师或房产评估师，进行资产评估和分割方案的制定。根据共有人的权益比例，确定每个人应得的份额。接下来，制定正式的分割协议，包括具体的分割方式和时间表。最后，将协议提交给相关部门进行批准和登记。请注意，这个过程可能会涉及复杂的法律程序和纠纷解决，因此建议寻求专业法律咨询和支持，以确保合法性和公正性。
结语：在处理有第三人名字的房产证上的共有房产分割时，需要遵循一系列步骤，确保所有相关方同意分割，并达成共识。收集相关证据和文件，聘请专业律师或房产评估师进行资产评估和制定分割方案。根据共有人的权益比例确定每人应得份额，并制定正式的分割协议。最后，将协议提交给相关部门批准和登记。建议寻求专业法律咨询和支持，以确保合法性和公正性。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百一十一条无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
（一）受让人受让该不动产或者动产时是善意；
（二）以合理的价格转让；
（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。
当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。
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