不交物业费，物业一般不能停电。物业公司并非小区的供水供电方，因此无权提供供水供电。根据物业管理合同，如果业主欠费，物业公司可以选择停水停电作为惩罚措施。根据法律规定，这种条款必须得到权利人的同意，否则该条款将被视为无效。如果业主追...查看全文

律师分析： 没有权利。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。 ...查看全文

法律解析： 没有权利。业主和物业公司是平等的民事主体，双方均应按照合同的约定履行自己应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。 ...查看全文

律师分析： 未缴纳物业管理费，物业管理处是无权停住户的水电及不让走电梯的，物业管理处可以根据未交情况进行催交管理费及催交滞纳金，如果长时间不交可以向人民法院起诉，但是如果采取停水电及不让走电梯是违反《物业管理条例》的。 【法律依...查看全文

不交物业费，物业一般无权停电。物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，依法律规定，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而...查看全文

法律分析：业主不交物业费除合同中有约定否则物业无权停水停电。业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金，水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物...查看全文

法律分析：物业公司无权采取停水停电等措施催缴物业费，因为水电的提供者是自来水公司和供电局，供水供电合同的当事人是业主和自来水公司、业主和供电局，且自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业任何情况下都无权对业主断水断...查看全文

法律分析：不交物业费物业公司没有权停水停电。《中华人民共和国民法典》物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。《中华人民共和国电力法》第二十九条，规定，供电企业...查看全文

法律分析:不交物业费物业无权停水停电。水电的提供者是自来水公司和供电局，自来水公司和供电局经法定程序有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主采取停水停电措施。法律依据:《《物业管理条例》》...查看全文

法律分析:不交物业费物业无权停水电。我国法律规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，物业服务人可以催告业主在合理期限内支付物业费；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。...查看全文

本文探讨了租房是否需要交纳物业费以及业主不交物业费时的解决纠纷方式。根据民法典和物业管理条例,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。如果业主违反约定逾期不支付物业费,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,...查看全文

商场不交物业费，则物业公司无权停水停电。业主不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主支付物业费和违约金。然而，物业公司不能采取断水、断电的措施。...查看全文

民法典规定，物业公司无权停水停电，即使业主不交物业费。业主可以起诉不交物业费的行为，按程序提交民事诉讼状并提供相关证据。物业费标准由政府指导价和市场调节价确定，具体收费标准由业主与物业管理企业在合同中约定。停水停电需要正当理由或拖...查看全文

法律分析:物业无权擅自停运电梯。法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维...查看全文

物业费不交业主有权停水停电吗 1,业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 2,物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以...查看全文

不交物业费一般不能停电停水。业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求业主缴纳物业费并要求承担一定的违约金。水电的提供者是自来水公司和供电局，只有自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业在合同中无约定的情况下无权对业主...查看全文

法律分析:民法典规定不交物业费物业无权停水停电。自来水公司和供电局经法定程序才有权终止供应水电，物业企业应当进行催缴或提起诉讼，在合同中无约定的情况下无权对业主停水停电。法律依据:《《物业管理条例》》第四十...查看全文

法律分析：1、不交物业费物业没有权力停水停电。2、供水供电的双方当事人为业主与供水、供电公司，而物业管理合同的双方当事人为业主与物业公司，双方处于不同的法律关系中。3、虽然存在物业代为收取供水、供电、供气、...查看全文

在实际情况中，业主跟物业公司签订物业合同之后，就要按约定的时间交物业费，要是业主不交的，那么就是违反物业合同，需要为此承担相应的责任。但是，现实中，有些物业公司以此为理由，对业主采取停水停电的措施。其实，业主不交物业费...查看全文

法律解析： 不交物业费物业管理公司无权停水停电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司；物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司...查看全文