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夫妻共同财产的处理原则上是均分,但根据具体情况可能有差异。根据婚后房产出资情况的不同,可以分为几种情况进行处理。如果房产是夫妻共同财产出资购买的,则离婚时可以按协议处理,无法达成协议时一般判决双方均分。如果房产是由一方婚前财产支付...查看全文
婚前贷款买的房子离婚时的处理方式及离婚后子女抚养费的规定。根据具体情况,婚前个人支付的房产属于个人财产,无需分割;婚前共同出资购房可按出资比例分割;婚前支付首付且婚后还贷的部分属于共同财产,需夫妻共同分割。离婚后,抚养费根据对方收...查看全文
律师分析: 双方可以协商解决。如果不能协商一致,起诉后法院也不会判决。既然有贷款,房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后,另行起诉。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 【法律依据】:...查看全文
法律解析: 双方可以协商解决。如果不能协商一致,起诉后法院也不会判决。既然有贷款,房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后,另行起诉。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 【法律依据】:...查看全文
法律分析:双方可以协商解决。如果不能协商一致,起诉后法院也不会判决。既然有贷款,房子也就没有完全的产权。可以在取得产权后,另行起诉。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。...查看全文
如果房屋属于夫妻共同财产,贷款应当由双方共同偿还;如果是一方婚前购买,登记在个人名下,离婚时法院判决房屋归其个人所有的,房贷应由该购买方单独清偿。_x000D_ 根据2021年实施的《民法典》第一千零八十九条规定,离婚时,夫妻共同...查看全文
婚后贷款购房属夫妻共同财产,离婚时应平均分割,根据市场价值确定分割比例。婚前一方贷款购房,离婚时需要减去婚前支付的购房款和银行贷款后平均分割。离婚时夫妻共同财产由双方协议处理,无协议时法院根据情况判决,保护权益。...查看全文
离婚时,夫妻共同财产中的贷款房屋应按一半价值补偿另一方。通过协商解决房产归属问题较为简单,可由一方支付补偿金并承担剩余债务。若通过诉讼解决,法院一般判决房屋归一方使用,待还清贷款并涂销抵押登记后再解决产权归属。...查看全文
法律分析: 按揭贷款买的房子,离婚时夫妻双方可通过协议的方式进行处理,即提前写明房子的所有权,或者也可在后续房产证办好之后按照协议进行分割;如果协商不成,则二人可通过诉讼的方式分割房子,但法院原则上不会对没有房屋产权的房...查看全文
1、婚后按揭买的房,一般属于夫妻共同财产,怎么分割,先由双方协议处理,如果双方能够达成一致意见,只要内容不违法,不侵害他人利益,法院可以予以确认。其次,夫妻双方无法达成协议的,人民法院按以下情形分别处理:(...查看全文
婚前购房,婚后共同还贷,离婚时需双方协议处理。若协议失败,法院可判归房屋登记一方所有,剩余贷款为其债务,共同还贷部分为夫妻共同财产,需给予补偿。...查看全文
夫妻共同买房,离婚时需协商分割;若协商不成,法院根据双方主张处理:竞价取得、评估补偿、拍卖分割。若一方婚前个人购房并按揭,婚后共同还贷,需协商分割;协商不成,房产归登记一方,未还贷为其个人债务,需补偿另一方。若离婚前未取得房屋所有...查看全文
离婚时贷款购买的房产如何分割,应具体分析,可以协商或由法院判决。离婚时,夫妻共同财产可协议处理或由法院根据具体情况判决。应保护夫妻在家庭土地承包经营中的权益。...查看全文
离婚房产贷款处理原则及方法:离婚时,夫妻共同贷款购房属夫妻共同所有,需协商处理或由法院判决;若一方婚前付款并办理房产证,则属个人财产无需分割。处理方法包括:一方要房可给另一方补偿;双方都要房可通过竞价或法院判决确定归属;双方都不要...查看全文
夫妻离婚时,房屋贷款可以由双方协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院起诉。一、财产离婚怎么分割离婚财产分割如下:1、夫妻离婚时,共同财产由双方协商分割,如果协商不成的,可以向人民法院起诉,由法...查看全文
法律解析: 夫妻离婚时,房屋贷款可以由双方协商处理,如果协商不成的,可以向人民法院起诉。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十九条 离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方...查看全文
在离婚时,如果双方还有未偿还的贷款,人民法院不应将房屋所有权判给任何一方,而应根据实际情况做出裁决,由当事人继续使用。拥有房屋所有权的一方有责任继续偿还贷款。对于尚未办理房产证的房屋,离婚时双方对房屋的归属有争议且协商不成的,人民...查看全文
离婚时,房屋为个人财产,不需分割。但共同还贷的配偶可要求返还清偿部分。共同还贷不论个人或双方工资,皆视为共同还贷。离婚时,共同还贷方可要求返还房款及升值补偿。根据《中华人民共和国民法典》1087条,离婚时,共同财产由双方协议处理,...查看全文
房贷未还完离婚后,贷款归属于房子归属方,离婚后共同债务应共同偿还。离婚后房屋过户需有房产证,可提前还贷或通过贷款公司赎出房产证过户,或与银行协商变更贷款人重新签订贷款合同。但银行一般不配合。...查看全文
离婚时共同共有房屋分以下情况来分 1、对产权完全私有的房屋离婚时的分割 (1)实际分割 私有房屋可进行实际分割的,例如房屋不在一处,或者虽在一处但可分门别户的,应首先考虑分割产权。 分割时一般采取平均分割原则,但如果一方没有生活来...查看全文
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