期房抵押权的概念与实现方式-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋抵押权实现方式

1、拍卖抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物，就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的，超过部分应当返还抵押人。如果抵押权人为多数人时，应当依...查看全文

问期房抵押权的实现方法

期房抵押权是债务人在房屋未竣工或交付前将未来房产抵押给债权人的担保方式，债权人有权优先受偿。抵押物的重要性不言而喻，债务人需按合同约定偿还贷款本息，否则债权人可实现抵押权。对债权人来说，期房抵押权保障利益；对债务人来说，能帮助管理...查看全文

问期房抵押权具体实现方式探讨

答

期房抵押权实现的前提是债务履行期限到期且未清偿，抵押权人有权依法以折价或拍卖方式处置抵押的期房，优先受偿。根据《中华人民共和国民法典》相关法条规定，债务人不履行到期债务或发生约定的实现抵押权情形，抵押权人可与抵押人协议折价或拍卖抵...查看全文

问实现抵押权的主要方式？

答

律师分析：抵押权的实现方法有以下几种：1、拍卖；2、变卖；3、折价，在债权清偿期限届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定由抵押权人取得抵押物的所有权。如果抵押物的价值高于债权数额的，应当将超过的价款返还于抵押人。【法律依...查看全文

问实现抵押权的主要方式

答

抵押权的实现方法有以下几种：1、拍卖；2、变卖；3、折价，在债权清偿期限届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定由抵押权人取得抵押物的所有权。如果抵押物的价值高于债权数额的，应当将超过的价款返还于抵押人。...查看全文

问抵押权实现的几种方式

答

抵押权实现的方式及条件。抵押权实现方式包括折价、拍卖和变卖。当事人争议时可通过诉讼实现抵押权。实现抵押权的条件包括抵押权有效存在、债务人逾期偿还、债权人未获偿还、债务非债权人导致。根据《民法典》第410条，抵押权人可以与抵押人协议...查看全文

问抵押权实现方式列表

答

抵押权的实现方法包括拍卖、变卖和折价，其中拍卖抵押物可以优先受偿，超额部分返还抵押人；变卖抵押物则通过买卖方式实现优先受偿；折价方式可以由抵押权人取得抵押物所有权，超额部分应返还抵押人。...查看全文

问汽车抵押权实现方式

答

(一)拍卖拍卖因可使抵押物的变价公开、公平，既最大限度地保障了债权的实现，又保护了抵押人的利益，所以各国立法都把拍卖作为实现抵押权的最基本方式。拍卖分任意性拍卖和强制拍卖，前者由当事人自愿委托拍卖人拍卖，后者是抵押权人...查看全文

问抵押权的实现方式的标准？

答

律师解答：（1）协议折价或者拍卖、变卖抵押物受偿。所谓协议受偿，指抵押权人与抵押人就如何处理抵押物协议，双方协议一致的，按照协议的方式实现抵押权。（2）向人民法院提起诉讼，请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。【法律依据】：《...查看全文

问抵押权的实现方式的标准？

答

法律解析：（1）协议折价或者拍卖、变卖抵押物受偿。所谓协议受偿，指抵押权人与抵押人就如何处理抵押物协议，双方协议一致的，按照协议的方式实现抵押权。（2）向人民法院提起诉讼，请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。【法律依据】：《...查看全文

问实现房产抵押权的方式有哪些

答

债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起一年内请求人民法...查看全文

问抵押权的实现方式有哪些？

答

律师分析：抵押权的实现方法有以下几种: 1、拍卖抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物，就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的，超过部分应当返还抵押人...查看全文

问抵押权的实现方式有哪些

答

法律分析:抵押权的实现方法有以下几种:1、拍卖抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物，就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的，超过...查看全文

问抵押权实现的方式有哪些

答

抵押权的实现方法有以下几种：1、拍卖抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物，就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的，超过部分应当返...查看全文

问抵押权的实现方式有哪些

答

抵押权的实现方法有以下几种:1、拍卖抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物，就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的，超过部分应当返...查看全文

问抵押权实现的方式有哪些？

答

律师分析：抵押权的实现方法有以下几种： 1、拍卖抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物，就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的，超过部分应当返还抵押人...查看全文

问抵押权实现的方式有哪些

答

法律解析：抵押权的实现方法有以下几种： 1、拍卖抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物，就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的，超过部分应当返还抵押人...查看全文

问抵押权实现的条件和方式

答

法律分析:抵押权实现的条件:存在合法有效的抵押权；债务已届清偿期限；债务人未进行清偿；并且未清偿不是由于债权人而造成的。抵押权实现的方式是以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。法律依据...查看全文

问抵押权的实现方式是什么

答

抵押权可通过折价、拍卖、变卖三种方式实现。如果合同中有明确约定，则按约定方式承担抵押责任。如果合同未约定，则双方可协商确定实现方式。...查看全文

问抵押权实现的方式有哪些

答