法律分析： 承租房由生前共同居住的人或者共同经营人继承，继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第七百三十二条 承租人在房屋租...查看全文

租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由你垫付，再按照维修票据找房东支付。一、租房子需要注意哪些问题租房子需要注意的问题如下：1、一切以书面为准，口头承诺...查看全文

法律分析:租赁房屋及配套设施的维护费用应当由房东承担，可以要求房东来维修，或者可以协商先由你垫付，再按照维修票据找房东支付。法律依据:《中国人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修...查看全文

根据《发票管理法》，出租方有责任向承租人开具发票。然而，在实际租赁过程中，双方应在租赁合同中明确是否需要开具发票。如未明确，可事后协商解决。若出租方不愿意开具发票，承租方需替其到税务机关开具房屋租赁发票，并承担相关费用。开房租发票...查看全文

律师分析： 法律规定租赁税由出租方缴纳，若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。 也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也是出租方的名字。 但在实务作之中，出租房屋所产生的税费，一...查看全文

法律分析： 房产继承诉讼费由败诉方来承担，如果各有胜负的，就按比例分担诉讼费。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。 法律依据：为：《诉讼费用交纳办法》第二十九条：诉讼费用由...查看全文

法律分析：一、出租房租赁税由谁承担房产税纳税人原则上是在征税范围内的房屋的产权所有人，具体分为以下几类：1、产权属于全民所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税;2、...查看全文

法律解析： 第一继承人死亡时是适用代位继承还是转继承需要看第一顺序继承人死亡的时间，如果先于被继承人死亡就适用代位继承，否则适用转继承。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 【...查看全文

法律分析:第一继承人死亡时是适用代位继承还是转继承需要看第一顺序继承人死亡的时间，如果先于被继承人死亡就适用代位继承，否则适用转继承。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。...查看全文

律师分析： 第一继承人死亡时是适用代位继承还是转继承需要看第一顺序继承人死亡的时间，如果先于被继承人死亡就适用代位继承，否则适用转继承。遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 【...查看全文

房产继承官司所缴纳的费用最后由法院判决承担，一般是败诉方承担诉讼费用。依据《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费...查看全文

　房产继承官司所缴纳的费用最后由法院判决承担，一般是败诉方承担诉讼费用。依据《诉讼费用交纳办法》第二十九条的规定，诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼...查看全文

合法继承人对父母的房产有继承权，遵循法定继承顺序。拆迁时房产归属由房产证登记项目决定，不一定与户主身份相关。房产证上的名字并不决定房屋归属，夫妻共同购买的房产属于双方共有。父母可以将房产赠与子女，需办理转移登记并缴纳相关税款。...查看全文

承租房屋的维修费用规则：如果承租的房屋损坏或发生故障，维修费用由当事人约定决定。如果没有约定，通常情况下，出租人应承担维修责任。...查看全文

法律分析:承租的房子维修费的承担规则:承租的房子若是损坏发生故障等，维修费用的承担以当事人之间的约定为准。没有约定的，一般情况下，出租人应当履行租赁物的维修义务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

租赁物的损坏和维修责任应根据当事人间的约定进行分配，若无约定则按法律规定执行。出租人有义务交付符合约定使用状态的租赁物，并在租赁期间保持其适用状态。出租人应承担租赁物的维修责任，除非双方另有约定。承租人在出租物损坏时应及时通知出租...查看全文

北京浩东律师事务所徐卫东律师回复：出租人有履行租赁物的维修义务，若当事人另有约定的除外。如果你们的租赁合同中未约定由你来承担维修义务，出租方是有责任的。协商不成，到法院起诉，主张房东承担违约责任。...查看全文

律师分析： 可以继承遗产的有： 1、被继承人的配偶、子女、父母； 2、被继承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母； 3、国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照...查看全文

（一）在缴纳房屋租赁税的时候，个人出租非住宅建筑应缴纳以下税费：房产税：租金收入的12%；营业税：按租金收入的5%计算缴纳；印花税：物业租赁合同租赁金额的千分之一，这里需要注意的是如果税额小于1...查看全文

法律分析：房屋的租赁税承担方式根据租赁双方约定交纳。双方没有约定的一般由房屋产权所有人缴纳。 　　若有约定的话可以把该租赁税作为出租房屋的成本列入。也就是说，房屋租赁所产生的税费，理论上是应该由出租方承担的，完税凭证上的纳税人也...查看全文