租的门市合同还没到期可以退吗?

律师回答

律师分析:

1、房屋租赁合同是否约定解除合同的条件,如果达到解除合同的条件,在租期未满时可以依合同约定解除合同,退租。2、房屋租赁合同是否约定可以转租或询问出租人是否可以转租,如果合同有约定或出租人同意,承租人可将房屋进行转租,达到退租目的。3、承租人可以承担违约责任达到退租目的。

【法律依据】:

《中华人民共和国民法典》第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地,自己的不动产为需役地。

第三百七十三条 设立地役权,当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款:1、当事人的姓名或者名称和住所。2、供役地和需役地的位置。3、利用目的和方法。4、地役权期限。5、费用及其支付方式。6、解决争议的方法。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
租的门市合同还没到期可以退吗?

法律解析: 1、房屋租赁合同是否约定解除合同的条件,如果达到解除合同的条件,在租期未满时可以依合同约定解除合同,退租。2、房屋租赁合同是否约定可以转租或询问出租人是否可以转租,如果合同有约定或出租人同意,承租人可将房屋进行转租,达...查看全文

租的门市合同还没到期可以退嘛?

律师解答: 1、房屋租赁合同是否约定解除合同的条件,如果达到解除合同的条件,在租期未满时可以依合同约定解除合同,退租。2、房屋租赁合同是否约定可以转租或询问出租人是否可以转租,如果合同有约定或出租人同意,承租人可将房屋进行转租,达...查看全文

租门面合同没到期押金可以退吗

一、租门面合同没到期押金可以退吗租门面合同没到期押金可以退。但是对于租客而言,要支付一定的违约金才行,除非合同之前就有约定可以提前解约,否则租客是要进行赔偿的,而房东是可以要求在押金内扣除一部分来支付违约金...查看全文

租门面合同未到期,押金可以退还吗?

租门面合同解除时,押金退还需遵循协商约定或根据违约责任判断。房屋租赁押金具有担保性质,退还需考虑违约情况。门面租赁合同注意事项包括确认商铺权利人、设施符合要求、租金调整、整修和归还等。在承租前需了解商业规划和政策,避免违约责任。...查看全文

租的门市,如果没到期,可以不租了吗?

律师分析:可以的,但是需要得到房东的同意才行,否则就是无效的。承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。...查看全文

租房合同没到期可以退吗

主要看双方的租赁合同,如果租赁合同明确表示同没到期退房不退押金,就不能退押金,没有约定押金的,由双方协商。一、押一付三不租了钱退吗押一付三不住了可以退,确定交付押金后,如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,...查看全文

未到期的门面租金可以退还吗?

押金是一方向对方支付的担保费用,用于保证行为不会对对方造成损害。在双方无争议或纠纷后,押金应退还;违约时将被扣除。押金具有替代性,可作为合同解决方式。它体现了保护非交付押金一方的利益,是债务履行的担保。...查看全文

租的房子合同没到期可以退吗

租的房子合同没到期可以提前退房,但是要承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】 《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合...查看全文

租房合同没有到期可以退吗

律师分析:租房合同一般都是会有期限,一般来说在租房合同没到期之前,它都是有效,双方要能遵循合同的规定。事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同,但可以与房东进行协商处理。法律依据:《...查看全文

租房合同没到期可以退房吗

租房合同没到期想要退押金的可以与承租人进行协商。租房合同中的押金一般充当违约金的作用,如果因承租人一方提起退房给出租人造成损失的,应当承担违约责任,房东一般会扣留押金作为违约金,具体需要双方协商确定。【本文关联的相关法...查看全文

疫情合同没到期可以退租吗?

律师分析: 租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了...查看全文

租房合同没到期可以退房吗

法律分析:租房合同没到期可以退房,但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外,承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时,承租人可以提前退房并不需要支付赔偿。法律依据:《中华人民共和...查看全文

租房合同没有到期可以退吗?

律师分析: 租房合同一般都是会有期限,一般来说在租房合同没到期之前,它都是有效,双方要能遵循合同的规定。事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同,但可以与房东进行协商处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

疫情合同没到期可以退租吗

律师分析:租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商...查看全文

租房合同没有到期可以退吗?

法律解析: 租房合同一般都是会有期限,一般来说在租房合同没到期之前,它都是有效,双方要能遵循合同的规定。事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同,但可以与房东进行协商处理。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典...查看全文

疫情合同没到期可以退租吗?

法律解析: 租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了...查看全文

租店铺合同没到期可以退吗

法律分析:一、租店铺合同没到期可以退吗如果合同没到期,房东想要解除合同,要按照合同约定给租户补偿损失;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的违约金不能退还,保证金和押金不退,一般房租能不能退,需要跟房东协商,双方...查看全文

租房还没到期可以退房吗?

法律解析: 可以提前退房,但是不能提前解除合同,需要继续支付房租。承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七...查看全文

租房还没到期可以退房吗?

律师分析: 可以提前退房,但是不能提前解除合同,需要继续支付房租。承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七...查看全文

租房还没到期可以退房吗?

法律解析: 可以提前退房,但是不能提前解除合同,需要继续支付房租。承租人在合同未到期的时候提前解除合同,如果出租人没有违反合同义务的情况,属于承租人违约,是需要支付违约金的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第五百七十七...查看全文