上海未成年子女购房规定-法律问答|晖律网

相关法律问题

问上海未成年子女购房规定

上海首套房政策概述：上海人外地有住宅，无贷款可在上海购房算首套；有贷款算二套。上海人外地无住宅，首次购买算首套；已结清贷款并卖掉，再次购房算首套；有两套及以上不能再买。未成年子女与父母共有住宅，成年后单独购房算首套；有两套及以上不...查看全文

问海口未成年子女购房资格申请材料？

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律师分析：由监护人代为办理，出具户口本、出生证办理既可。海南户籍居民以家庭为单位买房的，需要身份证（正反面）、户口本（第一页+本人及家庭成员页）、结婚证/离婚证、离婚协议或司法判决的相关材料。【法律依据】：《中华人民共和国...查看全文

问上海购房规定？

答

法律解析： 1、离婚3年内按离婚前套数计算。《意见》第三条规定：严格执行住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 2、增值税征免年限从2年提高至5年。《意见》第...查看全文

问上海购房规定？

答

律师解答： 1、离婚3年内按离婚前套数计算。《意见》第三条规定：严格执行住房限购政策。夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 2、增值税征免年限从2年提高至5年。《意见》第...查看全文

问未成年子女买房限购吗

答

未成年子女买房不限购，具体依据当地购房政策确定。未满18周岁且属于非完全民事行为能力的未成年人需由其法定监护人代为办理房屋买卖交易，16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房屋买卖交易。【本文关...查看全文

问未成年子女买房限购吗

答

法律分析:未成年子女买房不限购，具体依据当地购房政策确定。未满18周岁且属于非完全民事行为能力的未成年人需由其法定监护人代为办理房屋买卖交易，16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立完成房屋买卖交易。...查看全文

问上海购房新规定？

答

法律解析：上海有关部门要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳或的年限，从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上...查看全文

问上海购房新规定？

答

律师解答：上海有关部门要求从严执行住房限购政策。提高非上海市户籍居民家庭购房缴纳或的年限，从自购房之日起算的前3年内在上海市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上。企业购买的商品住房再次上市交易，需满3年及以上...查看全文

问上海购房新规定？

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问上海户口在上海购房规定？

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律师解答：在上海限购1套住房的情况： (1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭； (2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。暂停在上海市向其售房的情况： (1)在本市已拥有2套及以上...查看全文

问上海户口在上海购房规定？

答

法律解析：在上海限购1套住房的情况： (1)在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭； (2)连续5年及以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭限购1套住房。暂停在上海市向其售房的情况： (1)在本市已拥有2套及以上...查看全文

问代未成年子女签购房合同

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法律分析：可以，但是父母在签署自身姓名时，必须明确表示自己的法定代理人身份。少个“代”字就成了共同签字，所购房产将成为未成年子女与法定代理人共有财产。《中华人民共和国民法典》第一百四十五条限制民事行为能力人实施的纯获利益的民...查看全文

问上海二套房购房规定？

答

法律解析： 1、首付比例：首套房首付比例不得低于35%二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%。 2、贷款利率：二套普通商品房贷款利率上浮10%。 3、贷款限额：二套普通商品房个人贷款最高限额下...查看全文

问上海二套房购房规定？

答

律师解答： 1、首付比例：首套房首付比例不得低于35%二套普通自住房首付比例不得低于50%、二套非普通自住房首付比例不得低于70%。 2、贷款利率：二套普通商品房贷款利率上浮10%。 3、贷款限额：二套普通商品房个人贷款最高限额下...查看全文

问非上海户口在上海购房规定？

答

法律解析：外地户籍的限购政策如下：（一）单身：限购。（二）家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。特殊客群限购政策如下：（一）本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、9...查看全文

问非上海户口在上海购房规定？

答

律师解答：外地户籍的限购政策如下：（一）单身：限购。（二）家庭：可购买一套住房，须5年连续缴纳不间断5年以上的社保或个税。特殊客群限购政策如下：（一）本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、9...查看全文

问未成年人购房相关规定

答

16周岁了可以单独买房，但需要能以自己的劳动取得收入并维持当地群众一般生活水平，买房行为需经法定代理人追认；婚内买房可通过签订财产协议约定房产单独所有，具有法律约束力。...查看全文

问上海房子贷款年限规定

答

低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍为不超过30年。6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍...查看全文

问上海房子贷款年限规定？

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律师分析：低于5年(含)房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限仍为不超过30年。6年至19年房龄的二手房的公积金抵押贷款,最长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。超过20年(含)以上房龄的二手房的公积金抵押贷款,最...查看全文

问房产过户给未成年子女新规定

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法律体系中，没有相关的条例规定，要满足多大的年龄才能拥有房产，也就是说，拥有房产的公民的年龄是不受法律上面的限制的，所以说未成年的子女虽然没有满足法律上面规定拥有完全民事权利行为的年龄，但是也是可以作为房屋产权人的，并且在拥有房子...查看全文