滩区搬迁住房建筑面积以户均120平方米为基准（人均按30平方米控制），户均共补助11.36万元（人均补助2.84万元），搬迁群众户均自筹2.84万元（人均自筹0.71万元）。
1、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，即房屋的重置成新价和区位补偿价，区位补偿价由被拆迁房屋的基准地价和基准房价构成，重置成新价是被拆迁房屋的重置价格和成新折扣的结合。
2、计算公式为：房屋拆迁补偿价=（基准地价×K+基准房价）×被拆迁房屋建筑面积+被拆迁房屋重置成新价。其中，K为容积率修正系数，按照《房屋拆迁容积率修正系数表》确定。房屋拆迁补偿价计算公式中的住宅房屋拆迁的基准地价、基准房价和土地级别范围。
3、现阶段按《住宅房屋拆迁基准地价、基准房价和土地级别范围》的规定确定。土地级别为七至十级的地区的基准房价，由区、县人民政府在市国上房管局规定的幅度内确定。并报市国土房管局备案。
黄河滩区迁建补偿标准及政策
律师回答
摘要：滩区搬迁住房以户均120平方米为基准，补偿11.36万元，其中自筹2.84万元。房屋补偿价包含重置成新价和区位补偿价，计算公式由基准地价、基准房价和土地级别决定。基准房价由区、县政府确定，并备案。
延伸阅读
黄河滩区迁建补偿政策调整与实施
黄河滩区迁建补偿政策调整与实施是指针对黄河滩区进行迁建工作的补偿政策的调整和实施情况。根据相关政策，黄河滩区的迁建补偿标准将根据土地使用权、房屋产权等因素进行综合评估，并根据评估结果进行合理的补偿安排。政策调整的目的是为了更好地保障受迁建影响的居民的合法权益，确保他们在迁建过程中得到公平、合理的补偿。政策实施过程中，相关部门将加强监督和管理，确保补偿政策的公正执行。同时，还将加强与居民的沟通和协商，解决可能出现的问题，确保迁建工作的顺利进行。通过政策调整与实施，黄河滩区的迁建工作将更加有序、公正，为居民提供更好的生活环境和发展机遇。
黄河滩区迁建补偿政策调整与实施是指针对黄河滩区进行迁建工作的补偿政策的调整和实施情况。根据相关政策，黄河滩区的迁建补偿标准将根据土地使用权、房屋产权等因素进行综合评估，并根据评估结果进行合理的补偿安排。政策调整的目的是为了更好地保障受迁建影响的居民的合法权益，确保他们在迁建过程中得到公平、合理的补偿。政策实施过程中，相关部门将加强监督和管理，确保补偿政策的公正执行。同时，还将加强与居民的沟通和协商，解决可能出现的问题，确保迁建工作的顺利进行。通过政策调整与实施，黄河滩区的迁建工作将更加有序、公正，为居民提供更好的生活环境和发展机遇。
结语：黄河滩区迁建补偿政策调整与实施，根据土地使用权、房屋产权等因素综合评估，确保公平、合理的补偿安排。政策调整旨在保障受迁建影响居民的合法权益，政策实施中将加强监督和管理，确保公正执行。通过调整与实施，黄河滩区迁建工作将更有序、公正，为居民提供更好的生活环境和发展机遇。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条规定：征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
2023年黄河滩区搬迁房屋赔偿标准及政策
征收农用地及建设用地的补偿标准：耕地补偿平均每亩5.3-15万元，基本农田补偿平均每亩5.8-15.6万元；林地及其他农用地每亩补偿13.8万元；工矿建设用地、住宅、道路等每亩补偿13.6万元；空闲地、荒山、荒地等每亩补偿2.1万...查看全文
黄河滩区移民补偿标准
黄河滩区迁建补偿标准包括房产征收补偿费、房产征收周转补偿费和房产征收奖励性补偿费。房产征收补偿费以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，房产征收周转补偿费以临时居住条件划档，而房产征收奖励性补偿费则由政府根据本地情况和国家政策确定。...查看全文
黄河滩区搬迁赔偿费用标准
黄河滩区搬迁赔偿标准的主旨是解释了房屋拆迁和土地征用的补偿计算方法，包括基准地价、基准房价、容积率修正系数等因素。文章还提到了拆迁补偿的规定和计算标准，以及市、县级政府在房屋征收补偿工作中的责任。文章旨在向读者传达关于黄河滩区搬迁...查看全文
黄河滩区搬迁房屋赔偿标准
1.首先房屋拆迁是政府进行补偿，不是赔偿。2.对于搬迁的补偿标准，各个地区是不一样的，具体办法由省、自治区、直辖市制定。给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临...查看全文
河南黄河滩区搬迁赔偿费用标准
房屋和土地拆迁补偿应根据不同性质进行，商业用房补偿比住宅高，应争取全面补偿。对于土地征收补偿过低或不合理，建议通过多种方式维权。具体补助标准为每户120㎡住房面积，人均补助2.84万元，自筹0.71万元。必须及时拆除原住房才能享受...查看全文
黄河滩区搬迁房屋的赔偿标准及计算方法
滩区搬迁住房补偿标准根据建筑面积和土地价值计算，以户均120平方米为基准，每户补偿11.36万元，其中个人自筹2.84万元。补偿标准因地区而异，需根据当地政策具体分析。补偿包括房屋价值、搬迁安置、临时保障和生产经营损失等。在我国，...查看全文
黄河滩区搬迁规定？
法律解析： 滩区搬迁住房建筑面积以户均120平方米为基准（人均按30平方米控制），户均共补助11.36万元（人均补助2.84万元），搬迁群众户均自筹2.84万元（人均自筹0.71万元）。 1、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，...查看全文
黄河滩区搬迁规定？
法律解析： 滩区搬迁住房建筑面积以户均120平方米为基准（人均按30平方米控制），户均共补助11.36万元（人均补助2.84万元），搬迁群众户均自筹2.84万元（人均自筹0.71万元）。 1、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，...查看全文
黄河滩区搬迁规定？
律师解答： 滩区搬迁住房建筑面积以户均120平方米为基准（人均按30平方米控制），户均共补助11.36万元（人均补助2.84万元），搬迁群众户均自筹2.84万元（人均自筹0.71万元）。 1、住宅房屋的货币补偿价格包含两部分内容，...查看全文
贾汪区自建房拆迁补偿标准及政策
被征地的村或村民小组建制撤销的补偿安置可选择货币补偿或产权房调换；货币补偿金额计算公式为被拆除房屋建筑面积乘以重置单价、土地使用权基价和价格补贴；被征地的村或村民小组建制不撤销的补偿安置对未转为城镇户籍的被拆迁人可以申请宅基地新建...查看全文
黄河滩区搬迁房屋赔偿方案
房屋拆迁补偿是政府进行的补偿，而非赔偿。各地区制定不同的补偿标准，包括房屋价值补偿、搬迁安置补偿和停产停业损失补偿。黄河滩区搬迁补偿标准需参考当地规定。...查看全文
河南工厂拆迁补偿标准及政策
河南省根据经济水平确定了工厂拆迁补偿的具体金额，包括无法搬迁的建筑物和地上附属物的拆迁补偿、工厂停产停业的补偿、工厂搬迁费用和物资运输费等，还包括基于拆迁政策的奖励费用以及解聘员工的安置费用。...查看全文
历下区拆迁补偿标准及政策
本文介绍了房屋拆迁补偿和安置费的计算标准。房屋拆迁货币补偿的标准为合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额，拆迁安置费则包括搬迁补助费、临时安置补助费和超过过渡期限的临时安置补助费。其中，拆迁人提供周转房时，第二项补助费为...查看全文
河南省企业拆迁补偿标准及政策
这段内容详细介绍了企业拆迁的补偿费用构成及计算方法。拆迁资产的补偿包括土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及因搬迁产生的机器设备损失等。停产停业损失根据实际情况而定，一般包括实际经营损失和预期经营损失。拆迁补偿费用包括搬迁前期费用、...查看全文
漯河市企业拆迁补偿标准及政策
漯河市企业拆迁补偿主旨：漯河市企业拆迁补偿由政府负责，包括房屋价值、搬迁、临时安置和停产停业损失的补偿，同时拆迁人需支付搬迁补助费和临时安置补助费。...查看全文
工业园区拆迁补偿标准及政策
工业园区征地补偿标准多样，需根据当地政府出台的政策查询具体信息。征地补偿费用由市、县政府批准的安置方案规定，按土地产值和国家法律进行合理补偿。被征收人可通过信息公开、行政复议、诉讼等途径维护自身权益。...查看全文
绍兴地区拆迁补偿政策及标准
拆迁补偿费包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费，用于补偿被拆迁房屋的所有权人和使用人的损失，根据被拆迁房屋的结构、折旧程度和临时居住条件划定标准，由当地政府根据实际情况和法律政策确定。...查看全文
河南省南阳市拆迁补偿标准及政策
《中国华人民共和国土地管理法》规定，被拆迁房屋的货币补偿金额应根据房地产市场评估价确定。评估价由具备资质的机构根据当地政府公布的补偿基准价格和房屋影响因素进行评估。补偿基准价每年公布一次，重大调整需进行听证。同时，法律要求先补偿后...查看全文
河南企业拆迁补偿标准及政策解析
河南企业拆迁补偿标准一般包括产权交换式补偿和货币补偿方式。产权交换式补偿包括房屋价值补偿、搬迁费和临时安置费、停产停业损失的补偿、拆迁补助和奖励、装修补偿及家电设备移机补偿。货币补偿方式包含房屋价值补偿、临时安置费和搬迁费、房屋拆...查看全文
宿迁市宿城区拆迁补偿标准及政策
房屋征收实施单位根据规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付各种补偿，包括拆迁住宅房屋补偿和拆迁非住宅房屋补偿。拆迁住宅房屋补偿方式包括货币补偿、产权调换和农民自建，而拆迁非住宅房屋补偿包括货币补偿、停产停业补偿等。拆迁补偿的计...查看全文
推荐律师
张小露
北京市-北京市-西城区
认证律师婚姻家庭、婚姻家庭
已服务124人次
热门法律问题
