离婚时，夫妻共同财产的房屋应该分割一半。如果双方可以协商，一方可以支付补偿金并承担银行债务。如果无法协商，法院会判决归属权，但银行仍享有抵押权，需在还清贷款后再解决产权归属问题。...查看全文

律师分析： 有贷款的房子分割根据以下情形处理：该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房...查看全文

法律分析:有贷款的房子分割根据以下情形处理：该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方...查看全文

夫妻共同财产离婚时房产分割需给予一方房产价值一半的补偿，协商不困难。通过诉讼解决时，需还清贷款涂销抵押登记后再判决归属。法院不直接判决产权。...查看全文

贷款房产离婚分割问题的主旨是：根据具体情况具体分析，夫妻一方婚前购房并按揭贷款的，房产属于个人财产但还贷和增值部分属于夫妻共同财产；夫妻共同购房的，不论登记在谁名下，应认定为夫妻共同财产；婚后一方以婚前个人财产购房的，房产属于购房...查看全文

法律分析:若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。法...查看全文

律师分析： 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。 【法律依据】： 《中...查看全文

法律解析： 若是一方婚前用个人财产支付首付款，婚后用共同财产还贷的，一般房屋归支付首付款方所有，未还清的贷款由该方继续清偿。若是婚前双方共同出资，婚后共同还贷的，由双方协商房屋的归属，一般由所有者继续清偿。 【法律依据】: 《中...查看全文

如果房产只登记在一方名下，另一方要证明有出资行为才能争取房屋归属。婚前支付首付，婚后还贷但产权证未取得且有争议时，法院不宜判定所有权，而应根据实际情况判定居住使用。待产权证取得后，任何一方都可以起诉。...查看全文

婚前买房，登记在一方名下则为个人财产；登记在双方名下则为夫妻共同财产，需协商分割或法院判决。若婚后共同还贷，需给予另一方补偿。...查看全文

1、贷款买的房，离婚前双方对房屋的归属有约定的遵照约定分割，没有约定的双方可以先协商，无法协商的可以诉至法院。离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋，人民法院不判决房屋所有权的归属，当事人取得完全所有权后，有争议...查看全文

离婚时，按揭房产的分割需要注意以下两点：一、婚前买房按揭，婚后共同偿还，要给予补偿对方；二、婚后按揭的房产属于夫妻共同财产，未取得房产证需协商分割，协商不成由法院判决。...查看全文

一方登记房产，另一方无法证明出资，法院判决归属登记方。婚前婚后支付及还贷产生纠纷，法院不宜判处所有权，应根据实际情况判决居住使用权。待取得产权证后，可再起诉。...查看全文

律师分析： 有一方想要房子的话，可以将房产的另一半价款支付给对方；或者是想要房子的这一方支付首付的另一半和按揭贷款的另一半给对方，剩余的贷款部分由想要房子的人继续独立偿还。两方都不要房子，就可以将其挂售，将贷款还清后价款进行分割。...查看全文

法律分析:有一方想要房子的话，可以将房产的另一半价款支付给对方；或者是想要房子的这一方支付首付的另一半和按揭贷款的另一半给对方，剩余的贷款部分由想要房子的人继续独立偿还。两方都不要房子，就可以将其挂售，将贷款还清后价款进行...查看全文

法律解析： 有一方想要房子的话，可以将房产的另一半价款支付给对方；或者是想要房子的这一方支付首付的另一半和按揭贷款的另一半给对方，剩余的贷款部分由想要房子的人继续独立偿还。两方都不要房子，就可以将其挂售，将贷款还清后价款进行分割。...查看全文

还有房贷的房子离婚时如何分割 还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割，有争议的法院不会直接判决，而是按实际情况确定使用人。 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属...查看全文

离婚分割有房贷的处理方法如下：1、婚前买房，婚后还房贷属于婚前买方，但婚后还款部分和婚后还款部分的升值部分可以作为夫妻共同财产进行分割；2、婚后买房，一起还房贷房子作为夫妻共同财产被分割，一般由房产归谁所有...查看全文

夫妻共同财产包括工资、收益、知识产权、继承财产等，离婚时双方需协商分割。如有争议的房产，法院不直接判决，而是根据实际情况确定使用人。如无法协商分割共同财产，法院将根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。...查看全文

离婚时，房贷的房屋由男女双方协商分割，如有争议，法院不会直接判决，而是根据实际情况确定使用人。离婚时夫妻共同财产归夫妻共同所有，对共同财产有平等处理权。离婚财产分割方式由双方协议处理，协议不成时，由法院根据照顾子女、女方和无过错方...查看全文