开发商延期交房需承担违约责任，违约金可根据法律规定确定。购房者可要求解除合同或支付违约金。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，当事人可解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等。购房者可先与开发商协...查看全文

律师分析： 如果你买的是商品房在购房合同上有逾期交房的违约条款，一般有一个延展期限，比如延期3个月内开发商是支付违约金，超过3个月，你可以选择单方面退房，开发商按照合同约定退还你房款及违约金。如果合同上有载明如何处理违约，就算你不...查看全文

法律解析： 如果你买的是商品房在购房合同上有逾期交房的违约条款，一般有一个延展期限，比如延期3个月内开发商是支付违约金，超过3个月，你可以选择单方面退房，开发商按照合同约定退还你房款及违约金。如果合同上有载明如何处理违约，就算你不...查看全文

开发商延期交房业主的维权方法：1、与开发商协商解决。在买房过程中遇到延期交房这种情况，首先得解决方法就是与开发商进行协商；2、向当地的消费者协会投诉；3、向房屋管理机关反映。这种方法在应程度上也...查看全文

一、开发商延期交房赔偿比例是多少 延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少; 当事人以约定的违约金低...查看全文

开发商延期交房赔偿比例及应对方法。根据相关法规，延期交房需支付违约金，超过造成的损失30%可适当减少，低于损失可请求增加。正常延期可减轻或免责，非正常延期购房者可依合同要求赔偿。如合同无约定，可解除合同并协商赔偿，如无法协商可寻求...查看全文

法律分析:开发商延期交房经催告三个月内仍未履行的业主可以退房。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，要求开发商尽快履行该合同；催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任、进行相应损失赔偿。...查看全文

律师分析： 开发商延期交房的赔偿，通常是按照约定的违约金进行赔偿。要是没有的话，可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》第...查看全文

开发商延期交房的赔偿规定优先，无规定按法律执行。违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。如违约导致对方损失，赔偿应相当于违约所致损失，包括合同履行后的利益；但不得超过预见的违约损失。...查看全文

法律分析:开发商延期交房的赔偿是约定优先，没有约定的按照法定。违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得...查看全文

法律分析:房屋延期交付一般需要赔偿违约金以及已付款的利息。违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析： 房屋延期交付一般需要赔偿违约金以及已付款的利息。违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 ...查看全文

法律分析：房屋延期交付业主能获赔偿。出现延期交房的情况时，若业主与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则业主可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金；若合同中没有约定或约定不明确的，延期交房违约...查看全文

法律分析：一、开发商延期交房赔偿违约金标准是多少1、延期交房违约赔偿标准是按照已支付房产价格总额的1%-1‰乘以天数进行计算。约定的逾期交房违约金要依约支付，消费者没有损失不能成为开发商的免责理由，除非开发商存在免责事...查看全文

律师分析： 购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。 【法律依据】： 《最高法...查看全文

法律分析:购房者首先要弄清楚开发商延期交房的原因，一般可以通过咨询开发商或者相关政府部门得到答复。如果是开发商自身的原因导致的延期交房，购房者可以催促开发商尽快交房，并保留要求开发商支付违约金的权利。法律依...查看全文

开发商逾期交房又不给违约金，购房者可向法院起诉开发商。逾期交房表现形式包括未取得预售许可证、拒绝入住、一房二卖、迟延通知收房和质量问题拒绝入住。根据《中华人民共和国民事诉讼法》，起诉需满足条件：原告与案件有直接利害关系，有明确被告...查看全文

开发商延期交房应承担违约责任，购房者可要求违约金赔偿或解除合同。根据法律规定，违约金可参照同地段同类房屋租金标准确定。购房者可先与开发商协商解决。根据《民法典》第563条，购房者可解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履...查看全文

开发商延期交房可要求赔偿，法律依据为《中华人民共和国民法典》。开发商迟延办理房产证构成违约行为，购房者可依法维权。开发商需在90日内提供房屋权属登记资料并协助办理相关手续。若因开发商原因导致未及时获得房产证，开发商应承担违约责任。...查看全文

延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约...查看全文