房屋刚按揭一年可以卖吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房屋刚按揭一年可以卖吗？

法律解析：可以。按揭中的房子可以卖，这属于二手房交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。【法律依据】：《商品房销售管理办法》第三...查看全文

问房屋刚按揭一年可以卖吗？

问刚按揭房可以卖吗

答案当然是肯定的，如果要出卖首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明你没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押...查看全文

问刚买的房子可以卖吗，按揭

答

二手房交易中，贷款未满一年的需要支付违约金，满一年的则不需要；买方可用首付款提前还贷、解押并办理过户手续。办理过户需要先拿到产权证，如果房产未拿到产权证，可以与卖方协商撤销原合同备案并重新签订合同备案。转按揭手续需要银行同意，但目...查看全文

问按揭的房屋可以卖吗？

答

律师解答：经抵押权人同意可以卖。根据我国相关法律规定，经抵押权人同意可以采取转按揭的方式出售转让设置抵押的房子，但抵押期间不能进行过户等交易行为，只有在解除抵押后进行过户。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百零六...查看全文

问房屋买卖可以转按揭吗

答

房屋买卖经抵押权人同意可以转按揭。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式转让设有他项权利的房屋，签订房屋买卖合同。房屋在抵押期间只能进行买卖交易行为，解除他项权利后方能进行过户登记。一、有贷款的房子可以查封的吗...查看全文

问房屋按揭没还完可以卖吗

答

在房屋按揭贷款剩余未还清时，仍然可以进行出售。解决方法包括：由买方偿还剩余的贷款，或通过房贷转按揭，或借款赎证。按揭房办理房产证需要90天，按揭房子不可以加配偶名字。...查看全文

问刚离婚可以按揭买房吗

答

离婚不会影响贷款的。申请个人贷款的条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力；并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不良信用记录。第四...查看全文

问按揭房可以卖吗

答

法律解析：需要明确的一点就是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。【法律依据】: 《房屋登记办法》第三十...查看全文

问按揭房可以卖吗

答

问按揭房可以卖吗？

答

律师分析：需要明确的一点就是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。【法律依据】：《房屋登记办法》第三十...查看全文

问按揭房屋是否可以买卖？

答

按揭期房未办理房产证不能过户，禁止未竣工的预售商品房再行转让，房地产主管部门不得为其办理转让等手续，实行实名制购房，推行商品房预销售合同网上即时备案，防范私下交易行为。...查看全文

问按揭房可以卖掉吗

答

按揭中的房子可以卖。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，如果满一年的一般就不用付了。按揭款没还清的可以让买方先付首付补差额，然后去银行还清，然后就可以签定买卖合同，拿到余下的钱之后，办理解押手续，之后再办理过户，就可以正常交易了...查看全文

问按揭可以卖房子吗

答

按揭房屋可以卖。已经办理完按揭的房屋，还没有获得房产证，并且房屋仍然在建设中的情况下，房屋的所有权人可以以合同更名的方法把房屋转让出去。在已经取得产权证，还没有还清按揭的情况下，可以通过转按揭、用买方的首付款缴清剩余贷款、利用银行...查看全文

问按揭期房可以卖吗

答

法律分析:按揭期房经抵押权人同意可以卖。抵押人经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式买卖设有抵押的期房，但期房在抵押期间只能进行买卖的交易行为，在解除抵押、建设完工后方能进行过户登记。法律依据:《《中华人民共...查看全文

问按揭的房可以卖房吗？

答

律师分析：按揭房是不能自由买卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中，房管局过户是要保证房产没有任何抵押的，如果要进行买卖，需要偿还银行的贷款，解除房屋抵押才能进行转让。【法律依据】：《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条...查看全文

问按揭的房可以卖房吗？

答

法律解析：按揭房是不能自由买卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中，房管局过户是要保证房产没有任何抵押的，如果要进行买卖，需要偿还银行的贷款，解除房屋抵押才能进行转让。【法律依据】：《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条...查看全文

问按揭的房可以卖房吗

答

法律解析：按揭房是不能自由买卖的。房子在按揭中是指房屋还在抵押中，房管局过户是要保证房产没有任何抵押的，如果要进行买卖，需要偿还银行的贷款，解除房屋抵押才能进行转让。【法律依据】: 《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条...查看全文

问刚按揭的房子贷款还没下来可以卖吗

答

按揭贷款中的房子，还未拿到房产证是可以出售的，但是需要以下流程：1，卖方需要先将剩余的银行贷款还清;撤销他项权证的抵押。2，办理出房产证后，拿着购房合同和房产证同卖家一起去当地房管局办理房产过户。...查看全文

问房屋买卖是否可以转按揭

答

法律解析：房屋买卖可以转按揭。抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百零六条...查看全文