卖方配偶不签字合同有效吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问卖方配偶不签字合同是否有效？

卖方配偶不签字的合同是否有效要看具体情况：如果房屋是卖方个人财产，合同有效；如果是卖方配偶个人财产且对方不认可，合同无效；如果是共同财产，需征得配偶同意或买方善意取得，合同有效；若未征得配偶同意且买方不属于善意取得，合同无效。...查看全文

问卖方配偶拒绝签字，合同是否有效？

答

卖方配偶不签字的合同是否有效要看具体情况。如果房屋是卖方的个人财产，合同有效；如果房屋是卖方配偶的个人财产且对方不认可，合同无效；如果房屋是卖方和卖方配偶共同财产，卖方需征得配偶同意，否则合同无效，但买方属于善意取得的情况下，合同...查看全文

问买方配偶不签字，合同是否有效？

答

卖方配偶不签字对个人财产的销售合同一般有效，对共同财产的销售需要双方同意，一方不同意属于无权处分，但合同本身不因此无效。根据《中华人民共和国民法典》第143条，民事法律行为具备民事行为能力、真实意思表示、不违反法律和公序良俗的条件...查看全文

问配偶不签字有效吗

答

配偶不签字也是有效的，如果配偶不知情的情况下就会算一方个人担保，配偶不承担担保责任。债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的，应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务。夫妻对婚...查看全文

问卖房子配偶没有签字有效吗

答

卖房子配偶没有签字是否有效，需要分情况而定：1、一般情况下，处分夫妻共同财产时需要经过夫妻双方的同意，如果一方私自处分财产时，另一方有权要求补偿；2、但是如果所卖的房属于夫妻一方的的个人财产，则卖房只要房产所有权人签字即可，不需要...查看全文

问配偶一方签订买卖合同有效力吗

答

法律解析：上述情形属无权处分，但在不存在买卖双方恶意串通等合同无效的情形下，房屋买卖合同应均为有效。即使没有证据证明出卖房屋为夫妻双方共同的意思表示，也不影响房屋买卖合同的效力。如果出售的房屋是登记在签订合同的这一方的名下的话，...查看全文

问配偶一方签订买卖合同有效力吗？

答

问配偶一方签订买卖合同有效力吗

答

法律分析：配偶一方依法签订的买卖合同，只要不存在无效事由的即有效力。根据我国相关法律的规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。即配偶一方签订买卖合同如果处分的是夫妻双方的...查看全文

问配偶一方签订买卖合同有效力吗

答

法律分析：配偶一方签订买卖合同有效力。法律规定，因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。即配偶一方签订买卖合同如果处分的是夫妻双方的财产效力待定，如果是处分的自已一方的财产是...查看全文

问配偶一方签订买卖合同有效力吗？

答

律师分析：上述情形属无权处分，但在不存在买卖双方恶意串通等合同无效的情形下，房屋买卖合同应均为有效。即使没有证据证明出卖房屋为夫妻双方共同的意思表示，也不影响房屋买卖合同的效力。如果出售的房屋是登记在签订合同的这一方的名下的话，...查看全文

问配偶一方签订买卖合同有效力吗

答

上述情形属无权处分，但在不存在买卖双方恶意串通等合同无效的情形下，房屋买卖合同应均为有效。即使没有证据证明出卖房屋为夫妻双方共同的意思表示，也不影响房屋买卖合同的效力。如果出售的房屋是登记在签订合同的这一方的名下的话，那么合同就应...查看全文

问配偶不签字担保有效吗

答

法律分析:《民法典》规定配偶不签字担保合同的效力不会受到影响，但是如果另一方不知情，且没有进行追认的话，应当被认为是个人的债务。个人的债务应当由个人进行偿还。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百四十...查看全文

问配偶不签字担保有效吗

答

担保需配偶签字，否则算个人担保。担保人要求：民事行为能力、身份证明、良好征信、还款能力。夫妻共同债务包括家庭生活、生产经营、教育培训、社交费用等。债权人主张权利时，夫妻共同债务需一起承担，除非明确约定为个人债务或另有约定。如果夫妻...查看全文

问配偶不签字，担保合同是否有效？

答

配偶不签字担保有效，但需知情签订。担保责任为个人债务，配偶不承担。担保人代替债务人履行义务，担保债权是因担保产生的权利和义务。债权担保确保贷款充分偿还，包括人的担保和物的担保。人的担保是信用担保，担保人为借款人提供保证，如借款人不...查看全文

问租房合同房东配偶签字有效吗？

答

法律解析：房东是夫妻双方,租房合同只有一人签字,经另一方同意是具有法律效力的;如另一方不同意,则该合同无效,合同无效产生的损失和违约责任是由签字方来承担的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同...查看全文

问租房合同房东配偶签字有效吗？

答

律师分析：房东是夫妻双方,租房合同只有一人签字,经另一方同意是具有法律效力的;如另一方不同意,则该合同无效,合同无效产生的损失和违约责任是由签字方来承担的。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同...查看全文

问租房合同房东配偶签字有效吗？

答

问房屋居间合同配偶一方未签字有效吗

答

在房屋居间合同配偶一方未签字的情况下，需要区别对待。如果买房是善意取得的，可以视为有效，如果是非法取得的，则无效，或者说，合同只要其妻子不否认，该合同就是有效的。房屋居间合同其实就是买房与中介公司签订的关于房屋买卖的合...查看全文

问配偶一方签订买卖合同有效力嘛？

答

律师解答：上述情形属无权处分，但在不存在买卖双方恶意串通等合同无效的情形下，房屋买卖合同应均为有效。即使没有证据证明出卖房屋为夫妻双方共同的意思表示，也不影响房屋买卖合同的效力。如果出售的房屋是登记在签订合同的这一方的名下的话，...查看全文

问卖房子配偶没有签字是有效的吗？

答

卖房子配偶没有签字是否有效，需要分情况而定。如果是个人房屋的，卖房行为有效。如果是共同财产的，一方私自卖掉房屋，买卖行为无效。处分夫妻共同财产时需要经过夫妻双方的同意，如果一方私自处分财产时，另一方有权要求补偿。根据相...查看全文