房客构成违约行为，但是房东无权处理房客的东西。
1、房客逾期支付租金，构成违约。房东可以向其催款，如果房客仍旧不支付租金，房东有权解除合同。
2、在合同解除之前，房东最好不要和房客发生肢体冲突。因房东和房客之间存在租赁合同，因租赁合同而发生的争议，属于民事案件范畴，应由法院管辖，派出所无权管辖。
3、如果房东和房客发生冲突，并造成人伤，房东将因违反治安管理处罚法而受到行政处罚。若对方伤势严重(轻伤或以上)，房东将承担刑事责任。得不偿失。
没交房租房东可以强行将租客东西搬走吗？
律师回答
摘要：房东无权处理房客财物，但可解除合同催款。房东应避免与房客冲突，纠纷属民事案件应由法院管辖。若冲突导致人伤，房东将受行政处罚，严重伤势将承担刑事责任，得不偿失。
延伸阅读
租客拖欠房租，房东的合法权益如何保障？
当租客拖欠房租时，房东的合法权益可以通过以下方式得到保障。首先，房东可以依据租赁合同的约定采取法律程序，如向法院提起诉讼要求租客支付拖欠的租金。其次，房东可以与租客协商制定还款计划，以分期方式偿还拖欠的租金，确保房东的收益。另外，房东还可以要求租客提供担保人或增加押金等措施，以确保租金的支付。在极端情况下，房东可能会通过法律程序解除租赁合同，并要求租客搬离房屋，以保护自己的合法权益。总之，房东可以通过法律手段和租赁合同的约定来保障自己的合法权益，但在采取行动之前应咨询专业法律意见。
当租客拖欠房租时，房东的合法权益可以通过以下方式得到保障。首先，房东可以依据租赁合同的约定采取法律程序，如向法院提起诉讼要求租客支付拖欠的租金。其次，房东可以与租客协商制定还款计划，以分期方式偿还拖欠的租金，确保房东的收益。另外，房东还可以要求租客提供担保人或增加押金等措施，以确保租金的支付。在极端情况下，房东可能会通过法律程序解除租赁合同，并要求租客搬离房屋，以保护自己的合法权益。总之，房东可以通过法律手段和租赁合同的约定来保障自己的合法权益，但在采取行动之前应咨询专业法律意见。
结语：房东在房客构成违约行为时有权采取一定措施，如催款和解除合同。然而，房东无权处理房客的财物。若发生冲突，应避免肢体冲突并诉诸法律程序解决争议。房东需注意遵守治安管理法规，以免受行政处罚或刑事责任。为保障房东的合法权益，可采取法律程序、协商还款计划、要求担保人或增加押金等措施。在解除合同前应寻求专业法律意见，并确保合法权益得到保护。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房东强行将租客东西搬走违法吗？
律师分析： 在房屋租赁合同还没有到期的时候房东清理租客的东西是属于违法的行为，有可能是会坐牢的，因为这种行为是非法涉嫌入侵住宅。房东必须经过一定的法律程序并向租客提前提出正式通知，才可以让租客搬走。通常房东须向所在省的房东与租客管...查看全文
房东强行将租客东西搬走违法嘛？
律师解答： 在房屋租赁合同还没有到期的时候房东清理租客的东西是属于违法的行为，有可能是会坐牢的，因为这种行为是非法涉嫌入侵住宅。房东必须经过一定的法律程序并向租客提前提出正式通知，才可以让租客搬走。通常房东须向所在省的房东与租客管...查看全文
租客到期不搬走房东可以清理东西吗
租客到期不搬走，房东可清理房屋但不能使用违法方法。若租客不肯搬离，房东应告知在3天内搬离并交清房款，否则向法院起诉。若在期限内未搬离，房东可起诉要求腾退房屋并支付违约金和超期租金。...查看全文
租客到期不搬走房东可以清理东西吗
法律分析:租客到期不搬走，在不损害租客的合法权益以及采用合法方式的情形下，房东可以清理东西。但一般为了避免构成侵权行为，房东可以与租客协商要求其在合理期限内搬走，或者向法院起诉，在获得胜诉判决后依法申请法院强制执行。...查看全文
租客到期不搬走房东可以清理东西吗？
律师分析： 租客到期不搬走房东可以清理东西，但要保证在不使用违法方法的前提下。遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应该如下做：告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款，否则向法院起诉。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文
没交房租，房东强行扣留东西可以吗
房东扣留你的东西是否合法，取决于是否有法律依据。债务关系和委托关系可能导致合法扣留，但拖欠房租不可作为合法理由。根据民法，有自救措施可采取，但具体情况需要进一步了解。...查看全文
租客到期不搬走房东可以清理东西嘛？
律师解答： 租客到期不搬走房东可以清理东西，但要保证在不使用违法方法的前提下。遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应该如下做：告知其在一个合理期限内(如3天内)搬离并交清房款，否则向法院起诉。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文
房东可以让租客提前搬走吗？
法律解析： 一般情况下，租客在合同未到期的情况下提前搬走是可以的，在双方签订的租赁合同内会明确约定双方的违约责任。租客提前搬走但房租已交付，不存在拖欠租金及相应水电等费用的情况下，不构成违约。正常情况下，租客应和房东说明情况，无论...查看全文
房东可以违约让租客搬走吗
租房合同提前终止,房东付违约金的前提下可不可以让租客搬出去? 双方达成一致协议，可以搬出去的。但是租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失...查看全文
房东可以让租客提前搬走吗？
律师分析： 一般情况下，租客在合同未到期的情况下提前搬走是可以的，在双方签订的租赁合同内会明确约定双方的违约责任。租客提前搬走但房租已交付，不存在拖欠租金及相应水电等费用的情况下，不构成违约。正常情况下，租客应和房东说明情况，无论...查看全文
房东可以让租客提前搬走吗
律师分析:一般情况下，租客在合同未到期的情况下提前搬走是可以的，在双方签订的租赁合同内会明确约定双方的违约责任。租客提前搬走但房租已交付，不存在拖欠租金及相应水电等费用的情况下，不构成违约。正常情况下，租客应和房东说明情况...查看全文
房东强行让租客搬走赔多少钱
法律分析：如果房屋租赁合同还未到期，房东强行让住客搬走，这属于违约行为，可以根据双方合同约定的违约金进行赔偿。因为房东的违约给承租人造成损失的也可要求房东进行赔偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》...查看全文
租房合同到期后房东是否可以强制租客搬走
不可以，双方可以进行协商，对于续租合同或者说是给定时间限制去搬家重新找房子，而不能强行的将租客的东西搬离或者是强行的赶走租客，这是不合法的。在合同到期后，租客应该履行合同的职责，选择要么搬离，要么重新续约。租房合同到期必须续签？真...查看全文
房东可以让租客提前搬走嘛？
律师解答： 一般情况下，租客在合同未到期的情况下提前搬走是可以的，在双方签订的租赁合同内会明确约定双方的违约责任。租客提前搬走但房租已交付，不存在拖欠租金及相应水电等费用的情况下，不构成违约。正常情况下，租客应和房东说明情况，无论...查看全文
房东强行要租客搬走可以要求赔付吗,哪些情况可以搬走？
法律解析： 房东强行要求租客提前搬走，属于违约，可以要求损失赔偿。租客不交房租或持续性的迟交房租、严重干扰其他的租客、破坏财物、在所住物业内进行违法行为、或居住的人数过多等情况除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
房东强行要租客搬走可以要求赔付吗,哪些情况可以搬走？
律师解答： 房东强行要求租客提前搬走，属于违约，可以要求损失赔偿。租客不交房租或持续性的迟交房租、严重干扰其他的租客、破坏财物、在所住物业内进行违法行为、或居住的人数过多等情况除外。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文
租房没到期房东让搬走可以不搬吗？
法律解析： 可以，租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文
租房没到期房东让搬走可以不搬吗？
法律解析： 可以，租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文
租房没到期房东让搬走可以不搬吗
本文介绍了租房合同中的一些常见问题和相关的法律规定。根据民法典的相关条款,如果房东要求租客搬离租房,租客可以选择是否遵守。租赁合同的诉讼时效为三年。租房中的纠纷包括租金支付纠纷、房屋损坏赔偿纠纷、人身或财物损害赔偿纠纷、转租纠纷、...查看全文
租房没到期房东让搬走可以不搬吗？
律师分析： 可以，租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行。 如房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文
推荐律师
潘彤
北京市-北京市-朝阳区
认证律师合同纠纷、合同纠纷
已服务178人次
热门法律问题
