法律解析： 经济适用房主要是为了保障困难家庭的生存需要，在购买经济适用房不足五年时，不允许上市交易，特殊情况急需转让的，由政府按照其原价格并考虑折旧因素购买。满五年后，可进行上市交易，政府拥有优先购买权。其他购房人需向政府缴纳一定...查看全文

律师分析： 经济适用房过户费主要包括以下几项： 1、交易费，6元/平方;转移登记费，80元;权证印花税，5元/套;增值税，5.6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。 2、契税(买房缴纳)：首套房面积小于等于90㎡，契税税率1%;面...查看全文

律师解答： 购房人在取得经济适用住房的《房屋所有权证》后，可以将所购经济适用住房转让，但必须交由市、县（市）廉租住房和经济适用住房管理中心代理，以市、县（市）政府价格管理部门会同住房保障管理部门核定的价格，转让给取得《经济适用住房...查看全文

法律解析： 购房人在取得经济适用住房的《房屋所有权证》后，可以将所购经济适用住房转让，但必须交由市、县（市）廉租住房和经济适用住房管理中心代理，以市、县（市）政府价格管理部门会同住房保障管理部门核定的价格，转让给取得《经济适用住房...查看全文

律师分析： 经济适用房过户费用一般是需要5000元左右的。1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当...查看全文

经济适用住房是政府提供给中低收入家庭的保障性住房，比普通房子便宜约20%，过户费包括交易费、转移登记费、契税等，购买经济适用住房需符合条件并受到限制，供应对象由政府核准确定，而普通商品住宅供应对象为所有具有购买力的家庭和人员。...查看全文

律师分析： 办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1．75%的讫税（财政部门收取）3、6元／平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价的5‰收...查看全文

法律分析:办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1．75%的讫税（财政部门收取）3、6元／平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价的...查看全文

律师分析： 1、契税：买方缴纳房价款的4%筑面积在120平方米以下的普通住宅减半即按2%收取、买卖手续费：120平方米(含)以下的每套房屋买卖交易的手续费为250元20平方米以上的，每套500元、印花税：买卖双方各缴纳房价款的0....查看全文

律师分析： 1、经济适用房比普通房子便宜20%左右。2、经济适用住房和普通商品住宅的区别：(1)经济适用住房一般是由政府直接组织建设，或者按照政府组织、企业市场运作的方式，实行项目法人招投标，选择符合条件的开发商建设。普通商品住宅...查看全文

经济适用房过户费用包括契税、营业税、个人所得税、交易费、测绘费、工本费、评估费、购房证明和公证费。具体费用根据房屋面积、房产证持有时间和房屋类型而定，银行贷款还需额外支付一定费用。...查看全文

法律分析：经济适用房过户需要交以下费用：1、契税，大概为2%至4%；2、个人所得税，一般按房款的1%进行缴纳；3、印花税，按照0.05%的税率缴纳；4、买卖手续费、测绘费、交易费；...查看全文

律师解答： 经济适用房的购买条件： 1、拥有当地的城镇户口； 2、年收入十分低，家庭困难； 3、现在没有房子居住； 4、现在有房子但是住房面积十分的小，低于了相关市、县制定的标准。 【法律依据】： 《经济适用住房管理办法》第二十...查看全文

法律解析： 经济适用房的购买条件： 1、拥有当地的城镇户口； 2、年收入十分低，家庭困难； 3、现在没有房子居住； 4、现在有房子但是住房面积十分的小，低于了相关市、县制定的标准。 【法律依据】： 《经济适用住房管理办法》第二十...查看全文

经济适用房是很多人都想去申请的保障性住房。那么在申请之后能不能将经济适用房进行过户呢?答案是肯定的，但是对于怎么过户就需要大家通过本文的内容来进行相关的了解，才能清楚。 经济适用房如何过户 1、已经住满5年的经济适用房 对于已经...查看全文

经济适用房可以过户。经济适用房过户流程如下：1、买卖双方按照约定销售价格、交房日期、过户时间签署房屋买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，另外还要将房屋的详细信息（按房产证填写）填写完全；...查看全文

法律分析:经济适用房过户需就其转让超过核定的最高购房总价标准以外的部分补交10%的综合地价款，满五年后核税缴税，到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。法律依据:《《经济适用住房管理办法》》第三十条...查看全文

随着社会的经济发展，在现代社会，买房已经是家家考虑的问题，买经济适用房是大多数工薪阶层的选择，这就涉及到经济适用房过户的问题，大家都知道经济适用房过户是要交税的，今天，律师将给大家讲解经济适用房过户需要交纳的税费。 经济适用房过...查看全文

房产证办理需缴纳契税、买卖手续费、印花税和公共维修基金，契税为房价款的4%或2%，买卖手续费根据建筑面积分别为250元或500元，印花税为房价款的0.5‰，公共维修基金为购房款的2%。...查看全文

经济适用房过户费用包括个人所得税、契税、过户手续费、评估费和公证费等。申请经济适用房需满足条件：市区常住城镇居民户口5年以上，已婚或年龄35周岁以上的单身无房户，家庭房产面积小于48平方米，人均可支配收入低于市统计局公布的80%。...查看全文