期房购买合同需要注意哪些细节？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购买期房时需要注意哪些合同细节？

期房转让合同注意事项：1.需有效的商品房预售合同；2.标的物为未竣工的商品房；3.需取得银行和预售人的同意；4.需通知开发商，保证期间需取得预售人同意；5.需与下手买家签订转让合同并办理手续。转让期房注意事项：1.未付清房款需征得...查看全文

问购买房产需要注意哪些细节？

答

买房手续及所需资料：房屋是人们追求自由自在生活的基础，买房需先认购、填写个人信息、签订定金合同并支付定金。购房签约时需携带定金收据、证件、私章、户口本、收入证明。银行流水需提前养好半年，户口需迁移到所在城市，公司收入证明可通过银行...查看全文

问购买时需要注意哪些细节?

答

购买无证房屋存在风险，建议谨慎考虑。二手房过户需携带《房屋所有权证》和《国有土地证》，否则无法办理产权登记。无证房屋无法过户，购买后维权风险大。...查看全文

问购房合同网签需要注意哪些细节？

答

网签购房合同需注意：1、查看开发商是否有预售许可证；2、使用规范买卖合同文本；3、确保合同条款合理；4、处理面积差异；5、明确交房日期。购房者应关注权益保障，确保合同明确具体交房日期，避免开发商利用模糊语言推迟交房。...查看全文

问购房合同需要注意哪些细节问题

答

购房合同中需要注意的细节包括房屋价格、付款方式、产权证发放时间以及交房时间等。这些细节应该根据实际情况进行确定,并在购房合同中注明清楚,以避免后期纠纷。同时,应该注意使用明确的用语,避免含糊不清的约定,以确保合同的准确性和可执行性...查看全文

问购买车位合同中需要注意哪些细节？

答

购买车位合同需注意：能否办理产权证、有效期最长20年、共用场地不能出售、不能使用公积金贷款购买，应将车位细则写入合同。准合同是带有先决条件的合同，丧失条件则自动失败。开发商五证不全的房子合同是否有效要具体情况而定，需符合民事法律行...查看全文

问二手房购买合同需要注意哪些细节问题

答

购买二手房签合同需注意以下问题：首先，确认合同范本是否符合法律法规要求；其次，明确约定交房款项，包括时间、条件以及物业费、水电费等；第三，及时办理过户登记；最后，提前明确违约责任，以防意外情况发生。这些注意事项将有助于确保购房交易...查看全文

问签订买房合同需要注意哪些细节

答

1、注意合同内容是否合法，是否存在不合理的条款。2、注意违约责任的约定。3、注意出卖人是否是房屋产权人，是否存在共有人，如果存在共有人，要看共有人同意卖房吗。4、注意办理过户的时间是怎么约定的。...查看全文

问网签购房合同需注意哪些细节

答

《商品房买卖管理条例》网签购房合同注意事项：1、开发商需有预购许可证；2、合同需符合房管部门标准；3、确认合同条款无误；4、核实房屋面积准确性；5、确认交房日期准确；6、协商不合理条款。...查看全文

问购买商品房需要注意哪些重要细节？

答

购买商品房需注意五证审核、购房合同审核、验收房屋、审查证件和费用、开发商底细；购房流程包括确认开发商资质、签认购书、签正式购房合同、办理登记和过户手续；定金能否退还需根据具体情况，如开发商资质、欺诈行为、合同协商等。...查看全文

问购买学区房需要注意哪些重要细节？

答

买学区房需注意事项：1.学区划分可能变动，需谨慎选择。2.购房前考察学籍情况，避免买错房。3.确定学区范围，选择距离学校较近的房屋。4.购买二手房要求前任房主户籍迁出，避免影响落户。5.卖房者需将学籍转出，确保孩子能顺利入学。...查看全文

问签购房合同需要注意哪些细节问题

答

购房合同需注意以下细节：1、确认合同主体；2、了解土地性质；3、明确车库、车位约定；4、规定房屋面积；5、贷款事宜；6、逾期交房和办证问题；7、交房安排；8、公共区域和设施约定；9、明确处理结果。...查看全文

问签订购房合同时需要注意哪些细节？

答

购房合同注意事项：一、办理房产证的期限应为60日；二、明确费用承担方，避免不合理收费；三、约定贷款失败时的退还规定。根据《民法典》第四百七十条，合同内容包括当事人信息、标的、数量、质量、价款、履行期限、违约责任和争议解决方法。可参...查看全文

问签购房合同需要注意哪些细节问题

答

法律分析:签购房合同需要注意这些细节问题:_x000D_ 1、看清合同主体；_x000D_ 2、看合同中的土地性质；_x000D_ 3、车库、车位的约定；_x000D_ 4、房屋面积的约定；_x000D_ 5、贷款问题；_...查看全文

问购买商住房要注意哪些细节

答

法律分析:购买商住房要注意的细节有:明晰商住房40年产权到期后的处理；明确房屋质量；问清水、电、暖是否采取商用价格；注意检查开发商五证是否齐全；谨慎签订买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国城镇国有土地使用...查看全文

问购买商住房要注意哪些细节？

答

商住房交易需要注意明晰商住房40年产权到期后的处理；明确房屋质量；问清水、电、暖是否采取商用价格；注意检查开发商五证是否齐全；谨慎签订买卖合同。一、二手房买卖合同签订需要注意什么问题？签订二手房买卖合同的注...查看全文

问购买二手房要注意哪些细节

答

二手房买卖过户流程概述：1）买方咨询并了解房屋信息和产权状况；2）签订房屋买卖合同；3）向房地产交易管理部门办理过户手续；4）办理立契手续；5）根据房屋性质纳税；6）办理产权转让手续；7）办理银行贷款；8）支付余款完成交易；9）领...查看全文

问购买房屋时需要注意的合同细节

答

购房合同注意事项及交房时的要点购房合同注意事项：明确违约责任、面积差异处理、公摊建筑面积、房产证办理期限、房屋质量、物业等细节。法律依据《民法典》。交房时要点：不轻易交费或签署文件、拒绝代办产权证、仔细查看文件、检验房屋质量、...查看全文

问在购买期房时应注意哪些细节？

答

买期房时下列细节不能忽略：卖方是否取得商品房的预售许可证等证件；约定的交房时间和条件是否合法合理；卖方是否具有缔约能力；以及其出卖房屋的意思表示是否真实等。买期房签合同要约定什么买期房签合同要约定以下这些内容：(一)当事人名称...查看全文

问购买商住两用房需要注意哪些细节

答

法律分析:购买商住两用房需要注意的细节有:商住两用房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住两用房首付比例高，贷款年限短；商住两用房产权40年，属于商业用地；商住两用房水电物业费生活成本高；商住两用房转让契税高；商住两用...查看全文