回迁房办理房产证需要多少钱?

律师回答
摘要:回迁房和安置房等值部分只需支付交易手续费,标准为3元/平方米,个人负责支付。超出部分需缴纳契税和手续费,契税2%,手续费为3元/平方米,产权登记费为80元/套。在支付前了解税费标准,核实开发商计算是否正确,并妥善保留收款凭证。
回迁房与安置房等值部分,只交纳交易手续费,收费标准3元/平方米,由个人所交纳。超值的部分,按照买卖交纳契税和交易手续费,契税2%、手续费在3元/平方米,产权的登记费按80元/套收取。在交钱之前,了解一下这些税费的收缴标准,以便核实开发商计算是否正确,交钱之后,一定保留好收款凭证。
延伸阅读
回迁房办理房产证的费用及相关费用清单
回迁房办理房产证的费用包括多个方面。首先,需要支付的费用包括土地出让金、土地使用权出让金、房屋权属登记费、不动产登记费等。具体的费用标准会根据地区和政策有所不同。其次,还需要考虑到相关手续费用,如办理权属证明、产权调查、评估费用等。此外,还可能涉及到房屋过户手续费、税费等。总体而言,回迁房办理房产证的费用是比较复杂的,需要根据具体情况来确定。建议您咨询当地的房产管理部门或咨询专业的律师,以获取准确的费用清单和详细的办理流程。
结语:回迁房办理房产证的费用较为复杂,包括土地出让金、房屋权属登记费等多个方面。具体标准因地区和政策而异。此外,还需考虑手续费、评估费等。建议咨询当地房产管理部门或律师,以确保准确的费用清单和办理流程,并保留好收款凭证。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的,市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋,并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅,被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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