一、根据《民法典》及相关司法解释的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。...查看全文

共有产权房离婚后的处理方式及离婚分户手续办理。离婚时，若房屋为婚前男方购买且产权登记在男方名下，另一方可请求对还贷和升值部分进行分割。若婚后用夫妻共同财产还贷，离婚时需由产权登记一方对另一方进行补偿。若房屋是婚前男方全额付款，离婚...查看全文

离婚时，夫妻可协商分割共有住房。可选择住房归一方所有并给予对方适当补偿，未还贷款由住房所有者承担；也可约定共同偿还贷款并出售住房后平分所得款项。...查看全文

夫妻共同财产包括房产证，离婚时需协商分割。法院处理：1）双方同意竞价取得房屋所有权；2）评估机构按市场价评估房屋，获得所有权的应补偿；3）双方不主张所有权时，可申请拍卖房屋并分割所得价款。...查看全文

夫妻共同债务及房产归属问题：1、夫妻共同购房按揭款属于夫妻共同债务，双方需连带清偿责任；2、婚前父母购房首付属个人财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产；3、婚前共同购房房屋登记在一方名下，但应返还一方出资和清偿的部分。...查看全文

《民法典》规定离婚时夫妻共有房产的分割原则：双方可协商处理，否则法院根据财产情况和照顾女方、子女权益判决；共有房产原则上均等分割，但根据实际需要和财产来源可有差别；不宜分割使用的房屋根据住房情况和照顾女方或无过错方原则给一方所有，...查看全文

夫妻共有产权房离婚如何分割，根据《中华人民共和国民法典》规定，离婚时需夫妻双方协议分割；协议不成，法院根据财产情况判决，一般判归一方所有，需补偿一半价值。夫妻共同财产包括共同购买的房屋、租赁后购买的房屋、共同投资的房屋等。父母出资...查看全文

对于离婚共有房产的处理，可以采取以下方式：首先，对于不适合实际分割居住的房屋，考虑进行折价分割，以保证房屋的使用效能和生活的便利。其次，对于可以进行实际分割的私有房屋，例如房屋位于不同地点或可以分门别户的情况，应优先考虑平等分割产...查看全文

离婚共有房产按照以下方式处理：1、折价分割。实际中许多房屋是不宜进行实际分割居住的，从考虑房屋的使用效能和方便生活出发，可对这类房屋进行折价分割；2、实际分割。私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或...查看全文

法律分析： 离婚共有房产的处理：(1)折价分割。实际中许多房屋是不宜进行实际分割居住的，从考虑房屋的使用效能和方便生活出发，可对这类房屋进行折价分割。(2)实际分割。私有房屋可进行实际分割的，例如房屋不在一处，或者虽在一处但可分门...查看全文

离婚时，夫妻共有财产需协商处理。若无法达成一致，需向法院提起诉讼，按照财产形式、出资情况、贡献等因素进行分割，遵循男女平等、照顾子女和女方利益、方便生活的原则。...查看全文

法律分析:离婚时共有财产一般由夫妻自行通过书面形式进行协商处理。若双方无法进行协商的，可据此向具有管辖权的人民法院提起民事诉讼，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律...查看全文

离婚时，夫妻的共有财产由双方协议处理;如果夫妻双方无法协商一致，则只能向法院提起离婚诉讼，人民法院查明事实后，会根据财产的形式、取得时间、对家庭的贡献等因素，并遵循男女平等原则、照顾子女和女方利益原则、有利生产，方便生活原则进行分...查看全文

法律分析:夫妻法定共同财产的分割，首先应由当事人在自愿、合法的前提下达成协议解决。协议不成时，再诉讼解决。人民法院受理案件后，应首先进行调解，调解无效时，再进行判决。法律依据:《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析： 夫妻法定共同财产的分割，首先应由当事人在自愿、合法的前提下达成协议解决。协议不成时，再诉讼解决。人民法院受理案件后，应首先进行调解，调解无效时，再进行判决。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条...查看全文

法律解析： 夫妻法定共同财产的分割，首先应由当事人在自愿、合法的前提下达成协议解决。协议不成时，再诉讼解决。人民法院受理案件后，应首先进行调解，调解无效时，再进行判决。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条...查看全文

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。房产的归属取决于婚前或婚后购买、贷款还款及父...查看全文

夫妻共同财产中的房屋归属问题，首先由双方协商解决；若无法达成一致，人民法院根据情况处理：双方同意竞价取得房屋所有权的，准许其竞价；一方主张所有权的，评估机构按市场价格评估并补偿另一方；双方均不主张所有权的，可申请拍卖房屋并分割所得...查看全文

离婚后双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属应根据是否对房产拥有完全所有权来决定处分方式。双方经过协商，一方主张房屋所有权，另一方放弃该房产的，由专门的评估机构按市场价格对房屋的价值做出评估，取得房屋所有权的一方，应给予对方相应的补...查看全文

离婚时房产归属认定及分割原则：夫妻一方个人房产指婚前取得或法律明确归其所有的房产；夫妻共同房产指婚姻期间取得的房产。分割原则包括：不宜分割使用的房屋给一方所有，并补偿另一方；婚姻期间居住的房屋属于一方所有，另一方可暂住不超过2年；...查看全文