租住房救助的概念是什么

律师回答

      住房救助是指政府向最低收入家庭和其他需要保障的特殊家庭提供租金补贴或以低廉租金配租的具有社会保障性质的制度 。 其特点是由政府承担住房市场费用与居民支付能力之间的差额,解决部分居民 住房支付能力 不足的问题。
      住房救助的基本特征:
      1救助对象的针对性。住房救助是专门针对低收人家庭,为解决他们的住房问题而设置的。在本人申请后,需通过政府部门的调查核实收入状况和住房状况,并确认后,才能享受相关的优惠和补贴。
      2救助范围的狭窄性。其救助对象仅限于少数自己无经济能力解决住房问题的家庭,对其提供相应的救济和补助,满足他们基本的住房需求。这同实物福利分房有着根本性的区别。
      3救助时间的动态性。由于个人和家庭的收入状况是不断变化的,因此,住房救助的享受对象也要随之变动。如果被救助者经济条件好转,超过了救助标准线,就应及时停止补贴;如果经济条件恶化,就要增加补助。这样才能保障无力购租住房者有房可住。
      尽管各国在住房救助制度的具体设计上存在差异,但在其动因和目标上存在共同点,各国均以“政治、安定、公平”作为建立住房救助制度的基本动因,以“满足城市居民的基本居住需求,保障居民的基本生活需要”作为建立住房救助制度的出发点。在住房救助政策的演进方面也存在相似性,各国最初的住房救助制度是由政府在金融和住房供应上进行大规模的国家干预,政府直接投资或补贴建设公共住房。随着全国性住房短缺的缓解以至消失,转而鼓励运用市场机制解决大量的住房供应,政府住房保障制度只面对地区性和特殊阶层的居民。

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